Pula - Šijana, penthouse na 2.katu, 103m2, 2 parkinga, ostava

U istočnom dijelu grada Pule, blizu glavnih prometnica, nalazi se kvart Šijana, dio koji je dobro povezan s ostalim kvartovima, te gdje se nalaze razni sadržaji poput škole, trgovina, restorana i kafića, banke, autobusne linije, te je idealno mjesto za obiteljski život.

Na prodaju je penthouse na 2 katu zgrade sveukupne površine 103m2.
Sastoji se od: ulaznog hodnika, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, od koji jedna ima izlaz na terasu, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom s izlazom na drugu natkrivenu terasu.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i ostava u prizemlju zgrade.

Unutarnje uređenje stanova zadovoljavati će više kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat: termo fasada, etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama, vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase, ulazna protuprovalna vrata, stambena stolarija izrađena od visoko kvalitetnih PVC profila, ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom, električna podna grijanja u kupatilima i dr.

Planirani završetak je krajem 2025.godine.

Budući kupac je oslobođen od plaćanja poreza na nekretnine.
Plaćanje po fazama gradnje.

Interni broj: 1198277 REC - 1100

REC ID: 1198277

Pula - Šijana, penthouse on the 2nd floor, 103m2, 2 parking spaces, storage room

In the eastern part of the city of Pula, close to the main roads, is the Šijana neighborhood, a part that is well connected to other neighborhoods, and where there are various amenities such as schools, shops, restaurants and cafes, banks, bus lines, and is an ideal place for family life.

For sale is a penthouse on the 2nd floor of a building with a total area of 103m2.
It consists of: entrance hall, two bathrooms, three bedrooms, one of which has access to a terrace, a large living room with a dining room and a kitchen with access to another covered terrace.

The apartment has two parking spaces and a storage room on the ground floor of the building.

The interior design of the apartments will meet higher construction quality criteria as well as a high energy certificate: thermal facade, floor heating and cooling system with inverter air conditioners in the living area of the apartment and all rooms, top-quality Italian ceramics and first-class laminates, security entrance doors, residential joinery made of high-quality PVC profiles, glazed with double IZO glass filled with argon, electric underfloor heating in bathrooms, etc.

Planned completion is at the end of 2025.

The future buyer is exempt from paying real estate tax.
Payment by construction phases.

Intrnal number: 1100

REC ID: 1198277

Pula - Šijana, Penthouse im 2. Stock, 103 m2, 2 Parkplätze, Abstellraum

Im Osten Pulas, nahe den Hauptverkehrsstraßen, liegt das Viertel Šijana. Es ist gut an andere Stadtteile angebunden und bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Cafés, Banken sowie Buslinien. Es ist ein idealer Ort für Familien.

Zum Verkauf steht eine Penthousewohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 103 m².
Sie besteht aus: Eingangsbereich, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zur Terrasse, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht hohen Bauqualitätskriterien und verfügt über ein hohes Energiezertifikat: Thermofassade, Fußbodenheizung und -kühlung mit Inverter-Klimaanlagen im Wohnbereich und allen Zimmern, hochwertige italienische Keramik und erstklassige Laminate, Sicherheitseingangstüren, Fenster und Türen aus hochwertigen PVC-Profilen, Verglasung mit doppeltem, mit Argon gefülltem IZO-Glas, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern usw.

Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Der zukünftige Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Die Zahlung erfolgt nach Bauabschnitten.

Interne Nummer: 1100

REC ID: 1198277

Numero interno: 1100

REC ID: 1198277

Внутренний номер: 1100

REC ID: 1198277