Ogulin -prizemnica 97 m² s voćnjakom i pomoćnim objektima, 1.871 m² parcela

Šarmantna prizemnica s voćnjakom i velikom okućnicom – Ogulin, mirna oaza nadomak centra
U zelenilu, tik uz središte Ogulina, smjestila se šarmantna prizemnica od 97 m2, idealna za obiteljski život, vikendicu ili investiciju u turistički najam.

Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, izvan glavne ceste, na prostranoj parceli ukupne površine 1.871 m2, voćnjakom 645 m2, oranicom 579 m2, pomoćnim objektima 77 m2 i dvorištem 473 m2. Uživajte u prirodi, privatnosti i funkcionalnosti – sve na jednom mjestu!

Osnovne značajke kuće:
Površina kuće: 97 m2

Ukupno soba: 4 (3 spavaće sobe + dnevni boravak / višenamjenska prostorija)

Kuhinja s blagovaonicom

Kupaonica s WC-om (trenutačno u fazi renovacije)

Podrum + neuređeno potkrovlje s potencijalom za dodatni prostor

Natkrivena terasa – idealna za ljetna druženja i opuštanje

Pomoćni objekti:
Garaža

Drvara

Dvorišna zgrada

Ljetna kuhinja

Okućnica i vanjski prostor:
Voćnjak – mogućnost uređenja roštilja, sjenice ili chill zone

Obradivo zemljište (oranica) – idealno za vlastiti vrt, uzgoj ili rekreaciju

Privatni pristupni put (suvlasništvo) – dodatna razina privatnosti i sigurnosti

Lokacija:
Mirno i zeleno okruženje, a svega nekoliko minuta od centra Ogulina

U neposrednoj blizini: škola, trgovina, ljekarna, dom zdravlja, gradski sadržaji

Idealna prilika za:
Obiteljski život u prirodi
Vikendicu za bijeg iz gradske vreve
Investiciju u kuću za odmor / turistički najam

Uz minimalna ulaganja, ovu nekretninu možete pretvoriti u svoj dom iz snova ili atraktivnu investiciju.
Ne propustite priliku – kontaktirajte nas već danas za više informacija i dogovor oko razgledavanja!

Interni broj: 1198737 REC - 2665

REC ID: 1198737

Ogulin - 97 m² ground floor house with orchard and auxiliary buildings, 1,871 m² plot


Charming single-storey house with an orchard and a large garden – Ogulin, a peaceful oasis close to the center
In the greenery, right next to the center of Ogulin, there is a charming single-storey house of 97 m2, ideal for family life, a weekend home or an investment in a tourist rental.

The property is located in a quiet street, off the main road, on a spacious plot of 1,871 m2, with an orchard of 645 m2, arable land of 579 m2, auxiliary buildings of 77 m2 and a yard of 473 m2. Enjoy nature, privacy and functionality – all in one place!

Basic house features:
House area: 97 m2

Total rooms: 4 (3 bedrooms + living room / multipurpose room)

Kitchen with dining room

Bathroom with toilet (currently under renovation)

Basement + unfinished attic with potential for additional space

Covered terrace - ideal for summer gatherings and relaxation

Auxiliary facilities:
Garage

Woodshed

Yard building

Summer kitchen

Courtyard and outdoor space:
Orchard - possibility of arranging a barbecue, gazebo or chill zone

Arable land (plot) - ideal for your own garden, cultivation or recreation

Private access road (co-ownership) - additional level of privacy and security

Location:
Quiet and green surroundings, and only a few minutes from the center of Ogulin

In the immediate vicinity: school, shop, pharmacy, health center, city amenities

Ideal opportunity for:
Family life in nature
A cottage to escape the hustle and bustle of the city
Investment in a vacation home / tourist rental

With minimal investment, you can turn this property into your dream home or an attractive investment.
Don't miss the opportunity - contact us today for more information and to arrange a viewing!

Intrnal number: 2665

REC ID: 1198737

Ogulin – 97 m² großes Erdgeschosshaus mit Obstgarten und Nebengebäuden, 1.871 m² Grundstück


Charmantes Einfamilienhaus mit Obstgarten und großem Garten – Ogulin, eine Oase der Ruhe in Zentrumsnähe
Im Grünen, direkt neben dem Zentrum von Ogulin, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit 97 m² Wohnfläche, ideal für Familien, als Wochenendhaus oder als Investition in eine touristische Vermietung.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße abseits der Hauptstraße auf einem großzügigen Grundstück von 1.871 m² mit einem Obstgarten von 645 m², Ackerland von 579 m², Nebengebäuden von 77 m² und einem Hof von 473 m². Genießen Sie Natur, Privatsphäre und Funktionalität – alles an einem Ort!

Grundausstattung:
Grundfläche: 97 m²

Zimmeranzahl: 4 (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer/Mehrzweckraum)

Küche mit Esszimmer

Badezimmer mit WC (derzeit im Umbau)

Keller + Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial

Überdachte Terrasse – ideal für sommerliche Zusammenkünfte und Entspannung

Zusätzliche Einrichtungen:
Garage

Holzschuppen

Hofgebäude

Sommerküche

Innenhof und Außenbereich:
Obstgarten – Möglichkeit zur Einrichtung eines Grillplatzes, Pavillons oder einer Chill-Zone

Ackerland (Grundstück) – ideal für Ihren eigenen Garten, Anbau oder Freizeit

Private Zufahrtsstraße (Miteigentum) – zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit

Lage:
Ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ogulin entfernt

In unmittelbarer Nähe: Schule, Geschäft, Apotheke, Gesundheitszentrum, städtische Einrichtungen

Ideale Gelegenheit für:
Familienleben in der Natur
Ein Ferienhaus, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen
Investition in ein Ferienhaus/eine Ferienvermietung

Mit minimaler Investition können Sie diese Immobilie in Ihr Traumhaus oder eine attraktive Investition verwandeln.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Interne Nummer: 2665

REC ID: 1198737

Numero interno: 2665

REC ID: 1198737

Внутренний номер: 2665

REC ID: 1198737