STAN U KUĆI S VRTOM – PRESIKA, LABIN – 50 m² + 200 m² OKUĆNICE

Prodaje se stan u prizemlju kuće s dvije stambene jedinice, smješten u mirnom i uređenom naselju Presika, u neposrednoj blizini centra Labina. Stan površine 50 m² nalazi se u prizemnici izgrađenoj 2010. godine, građene kvalitetnom termo ciglom, s odličnom toplinskom izolacijom.
Stanu pripada 200 m² privatne okućnice, idealne za uređenje vrta, terase, dječjeg igrališta ili parkirališta.
OSNOVNE INFORMACIJE:

Lokacija: Presika, Labin
Vrsta: Stan u kući (prizemnica, 2 stambene jedinice)
Površina stana: 50 m²
Okućnica: 200 m² (vlastito korištenje)
Namještaj: Djelomično uključen u cijenu
Stanje: Potpuno opremljeno, useljivo odmah
Etažiranje: Pokrenuto

OPREMA I ZNAČAJKE:

Drveni podovi i kvalitetna drvena stolarija
Stan u odličnom stanju – bez dodatnih ulaganja
Funkcionalan raspored i puno prirodnog svjetla
Ekskluzivna okućnica – privatnost i mogućnost raznih sadržaja
Kvalitetna gradnja, termo cigla (2010.)
Parking ispred kuće
Mirna lokacija s odličnim pristupom

O LOKACIJI – PRESIKA:
Presika je naselje u blizini centra Labina, udaljeno svega nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja – škole, trgovine, pošte i zdravstvene skrbi. Blizina povijesne jezgre starog Labina i svega 5 km od poznatog ljetovališta Rabac i njegovih plaža čini ovu nekretninu odličnom prilikom za miran obiteljski život, odmor ili turistički najam.
CIJENA: 168.000 €
Cijena uključuje dio namještaja. Etažiranje u tijeku. Dokumentacija uredna.
Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.
  

Interni broj: 1198842 REC - 2062

REC ID: 1198842

GROUND FLOOR APARTMENT FOR SALE IN PRESIKA, LABIN

An apartment is for sale on the ground floor of a house with two residential units, located in a peaceful and well-maintained neighborhood of Presika, just minutes away from the center of Labin.
The 50 m² apartment is situated in a single-story house built in 2010, constructed with high-quality thermal bricks and excellent insulation.
The apartment comes with a 200 m² private garden, ideal for setting up a garden, terrace, children's playground, or private parking.
BASIC INFORMATION:


Location: Presika, Labin


Type: Apartment in a house (ground floor, 2 residential units)


Apartment size: 50 m²


Garden: 200 m² (private use)


Furniture: Partially included in the price


Condition: Fully equipped, move-in ready


Legal subdivision: In progress


FEATURES AND EQUIPMENT:


Wooden floors and high-quality wooden joinery


Excellent condition – no additional investment needed


Functional layout and plenty of natural light


Exclusive garden – privacy and various possibilities


Quality construction, thermal brick (2010)


Parking in front of the house


Quiet location with great access


ABOUT THE LOCATION – PRESIKA:
Presika is a settlement near the center of Labin, just a few minutes' drive from all amenities – schools, shops, post office, and healthcare services. Its proximity to the historical old town of Labin and only 5 km from the popular seaside resort Rabac and its beaches makes this property a great opportunity for peaceful family living, vacation, or tourist rental.
PRICE: €168,000
The price includes part of the furniture. Legal subdivision (condominium process) in progress. All documentation is in order.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us. 

Intrnal number: 2062

REC ID: 1198842

ERDGESCHOSSWOHNUNG ZUM VERKAUF IN PRESIKA, LABIN

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit zwei Wohneinheiten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Presika, nur wenige Minuten vom Zentrum von Labin entfernt.
Die 50 m² große Wohnung befindet sich in einem eingeschossigen Gebäude aus dem Jahr 2010, das mit hochwertigem Thermoziegel gebaut wurde und über eine hervorragende Wärmedämmung verfügt.
Zur Wohnung gehört ein 200 m² großer privater Garten – ideal zur Gestaltung eines Gartens, einer Terrasse, eines Kinderspielplatzes oder eines privaten Parkplatzes.
GRUNDINFORMATIONEN:


Lage: Presika, Labin


Typ: Wohnung im Haus (Erdgeschoss, 2 Wohneinheiten)


Wohnfläche: 50 m²


Garten: 200 m² (zur Alleinnutzung)


Möblierung: Teilweise im Preis inbegriffen


Zustand: Voll ausgestattet, sofort bezugsfertig


Parifizierung: In Bearbeitung


AUSSTATTUNG UND MERKMALE:


Holzböden und hochwertige Holzfenster


Sehr guter Zustand – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich


Funktionaler Grundriss mit viel Tageslicht


Exklusiver Garten – Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten


Qualitätsbauweise mit Thermoziegel (2010)


Parkplatz vor dem Haus


Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung


ZUR LAGE – PRESIKA:
Presika ist ein Ort in der Nähe des Zentrums von Labin, nur wenige Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt – Schule, Geschäfte, Post und medizinische Versorgung. Die Nähe zur historischen Altstadt von Labin und nur 5 km vom bekannten Badeort Rabac und seinen Stränden entfernt, macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ruhiges Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.
PREIS: 168.000 €
Im Preis ist ein Teil der Möblierung enthalten. Parifizierung in Bearbeitung. Alle Unterlagen sind ordnungsgemäß.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. 

Interne Nummer: 2062

REC ID: 1198842

Numero interno: 2062

REC ID: 1198842

Внутренний номер: 2062

REC ID: 1198842