LABIN, KUĆA S PANORANSKIM POGLEDOM NA MORE

LABIN, KUĆA S PANORANSKIM POGLEDOM NA MORE


Prodajemo kuću s bazenom i panoramnskim pogledom na more koja se nalazi na parceli površine 710 m2, a sastoji se od dva stana:

▪ Prizemlje, neto površine 66,25 m2: spavaća soba, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, spremište, kupaonica te terasa (površine u naravi 25 m2) na koju se pristupa iz dnevnog boravka i kuhinje.

Vanjskim stepeništem se pristupa gornjem stanu.

▪ Kat, neto površine 61 m2: dvije spavaće sobe, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak s izlazom na nenatkriveni balkon (površine u naravi 4 m2), izba te kupaonica.

▪ Zasebno spremište ispod stepenica

Lijepo uređena okućnica zaasđena mediteranskim biljkama i u svako doba godine vrlo dekorativna.

Na okucnici nalazi se bazen površine cca 15 m2 sa sunčalištem, četiri vanjska parkirna mjesta te vrtna kucica kao ostava.

Grijanje/hlađenje:
Donji stan: hlađenje klima uređaj. Grijanje: centralno grijanje na kamin ili klima uređajem
Gornji stan : Grijanje/hlađenje klima uređajem. Gornja kupaonica ima podno grijanje na struju.

Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena.

Oprema:
▪ PVC stolarija
▪ dvoslojno izo staklo
▪ kuhinje po mjeri
▪ komarnici
▪ vanjska ograda od inoxa
▪ električne rolete

Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1199023 REC - 101113-854

REC ID: 1199023

LABIN, HOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEW

LABIN, HOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEW


We are selling a house with a swimming pool and panoramic sea view located on a plot of 710 m2, consisting of two apartments:

▪ Ground floor, net area 66.25 m2: bedroom, kitchen, dining room and living room, storage room, bathroom, and terrace (actual area 25 m2) accessible from the living room and kitchen.

The upper apartment is accessed via an external staircase.

▪ Upper floor, net area 61 m2: two bedrooms, kitchen, dining room and living room with access to an uncovered balcony (actual area 4 m2), pantry, and bathroom.

▪ Separate storage room under the stairs

Beautifully landscaped yard planted with Mediterranean plants, very decorative throughout the year.

On the plot, there is a swimming pool of approximately 15 m2 with a sunbathing area, four outdoor parking spaces, and a garden shed used as storage.

Heating/cooling:
Lower apartment: air conditioning for cooling. Heating: central heating via fireplace or air conditioning.
Upper apartment: heating/cooling via air conditioning. The upper bathroom has electric underfloor heating.

The property is sold fully furnished and equipped.

Equipment:
▪ PVC joinery
▪ double-glazed insulated glass
▪ custom-made kitchens
▪ mosquito nets
▪ external stainless steel fence
▪ electric shutters

For more additional information, feel free to contact us.

Intrnal number: 101113-854

REC ID: 1199023

LABIN, HAUS MIT PANORAMISCHEM MEERBLICK

LABIN, HAUS MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER


Wir verkaufen ein Haus mit Pool und Panoramablick auf das Meer, das sich auf einem Grundstück von 710 m2 befindet und aus zwei Wohnungen besteht:

▪ Erdgeschoss, Nettowohnfläche 66,25 m2: Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer sowie Terrasse (tatsächliche Fläche 25 m2), die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist.

Über eine Außentreppe gelangt man zur oberen Wohnung.

▪ Obergeschoss, Nettowohnfläche 61 m2: zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum unüberdachten Balkon (tatsächliche Fläche 4 m2), Abstellraum und Badezimmer.

▪ Separater Abstellraum unter der Treppe

Schön gestalteter Garten mit mediterranen Pflanzen, das ganze Jahr über sehr dekorativ.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool mit einer Fläche von ca. 15 m2 mit Sonnenterrasse, vier Außenparkplätze sowie ein Gartenhäuschen als Abstellraum.

Heizung/Kühlung:
Untere Wohnung: Kühlung durch Klimaanlage. Heizung: Zentralheizung über Kamin oder Klimaanlage.
Obere Wohnung: Heizung/Kühlung durch Klimaanlage. Das obere Badezimmer verfügt über elektrische Fußbodenheizung.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Ausstattung:
▪ PVC-Fenster
▪ doppelt verglaste Isolierfenster
▪ maßgefertigte Küchen
▪ Fliegengitter
▪ Außengeländer aus Edelstahl
▪ elektrische Rollläden

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 101113-854

REC ID: 1199023

LABIN, CASA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE

LABIN, CASA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE


Vendiamo una casa con piscina e vista panoramica sul mare situata su un terreno di 710 m2, composta da due appartamenti:

▪ Piano terra, superficie netta di 66,25 m2: camera da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio, bagno e terrazza (superficie reale 25 m2) accessibile dal soggiorno e dalla cucina.

Al piano superiore si accede tramite scala esterna all'appartamento superiore.

▪ Primo piano, superficie netta di 61 m2: due camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su balcone scoperto (superficie reale 4 m2), dispensa e bagno.

▪ Ripostiglio separato sotto le scale

Bellissimo giardino curato con piante mediterranee, molto decorativo in ogni stagione.

Nel giardino si trova una piscina di circa 15 m2 con solarium, quattro posti auto esterni e una casetta da giardino adibita a deposito.

Riscaldamento/raffreddamento:
Appartamento inferiore: raffreddamento con condizionatore d'aria. Riscaldamento: riscaldamento centrale a camino o con condizionatore.
Appartamento superiore: riscaldamento/raffreddamento con condizionatore. Il bagno superiore ha riscaldamento a pavimento elettrico.

La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Dotazioni:
▪ Serramenti in PVC
▪ Vetro isolante doppio strato
▪ Cucine su misura
▪ Zanzariere
▪ Recinzione esterna in acciaio inox
▪ Tapparelle elettriche

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Numero interno: 101113-854

REC ID: 1199023

ЛАБИН, ДОМ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

ЛАБИН, ДОМ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ


Продается дом с бассейном и панорамным видом на море, расположенный на участке площадью 710 м2, состоящий из двух квартир:

▪ Первый этаж, чистая площадь 66,25 м2: спальня, кухня, столовая и гостиная, кладовая, ванная комната и терраса (фактическая площадь 25 м2), к которой можно выйти из гостиной и кухни.

К верхней квартире ведет наружная лестница.

▪ Второй этаж, чистая площадь 61 м2: две спальни, кухня, столовая и гостиная с выходом на открытый балкон (фактическая площадь 4 м2), кладовая и ванная комната.

▪ Отдельное кладовое помещение под лестницей.

Красиво оформленный двор, засаженный средиземноморскими растениями, очень декоративный в любое время года.

На участке находится бассейн площадью около 15 м2 с зоной для загара, четыре открытых парковочных места и садовый домик, используемый как кладовая.

Отопление/охлаждение:
Нижняя квартира: кондиционер для охлаждения. Отопление: центральное отопление на камин или кондиционер.
Верхняя квартира: отопление/охлаждение кондиционером. Ванная комната на верхнем этаже оснащена электрическим теплым полом.

Недвижимость продается полностью меблированной и оснащенной.

Оснащение:
▪ ПВХ окна
▪ двухслойное изолированное стекло
▪ кухни по индивидуальному заказу
▪ москитные сетки
▪ наружное ограждение из нержавеющей стали
▪ электрические ролеты

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 101113-854

REC ID: 1199023