ISTRA, LABIN, OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM

Katnica s bazenom, ljetnom kuhinjom i 4 spavaće sobe – 105 m², zemljište 480 m²

Prodaje se potpuno uređena katnica, stambene površine 105 m², na parceli od 480 m². Kuća se sastoji od prizemlja s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i tehničkom sobom te kata s još dvije spavaće sobe i dodatnom kupaonicom. Jedna soba na katu ima izlaz na terasu s pogledom na zelenilo.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, bazen sa sunčalištem, te natkrivenu ljetnu kuhinju s kaminom. U dvorištu se nalazi i vanjska ostava.

Kuća ima klima uređaje i centralno grijanje na naftu, više parkirnih mjesta, potpuno je ograđena i održavana. Izgrađena je 2010., a renovirana 2023.

Nekretnina se uspješno iznajmljuje, no pogodna je i za cjelogodišnje stanovanje zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i sadržajima. More je udaljeno 5,5 km, a stari grad svega 4,5 km.



ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

HELENA HRVATIN
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Mob: +385 91 1872 234
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Interni broj: 1199321 REC - 152-275340

REC ID: 1199321

House Labin, 105m2

Two-Storey House with Pool, Summer Kitchen and 4 Bedrooms – 105 m², Plot 480 m²

For sale is a fully furnished and well-maintained two-storey house with a total living area of 105 m², situated on a 480 m² fenced plot.

The ground floor features a kitchen, dining area, living room, two bedrooms, a bathroom, and a utility room. On the first floor, there are two additional bedrooms and a bathroom; one of the bedrooms has access to a terrace with a lovely view of the surrounding greenery.

From the living room, you step out onto a covered terrace, which leads to a swimming pool with sun deck and a covered summer kitchen with a fireplace – ideal for outdoor dining and relaxation. A separate outdoor storage room is also included.

The house is equipped with air conditioning and central heating (oil), offers multiple parking spaces, and has a fully enclosed and landscaped yard. Originally built in 2010, it was renovated in 2023.

The property is currently successfully rented out, but thanks to its peaceful location, solid construction, and full amenities, it is also perfectly suited for year-round living.

Distance to the sea: 5.5 km,
Old town: 4.5 km.

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Intrnal number: 152-275340

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Haus Labin, 105m2

Zweistöckiges Haus mit Pool, Sommerküche und 4 Schlafzimmern – 105 m² Wohnfläche, 480 m² Grundstück

Zum Verkauf steht ein vollständig eingerichtetes und gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 105 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 480 m².

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins Grüne.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die weiterführt zum Pool mit Sonnenterrasse sowie zur überdachten Sommerküche mit Kamin – perfekt für gesellige Abende im Freien. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum im Außenbereich.

Das Haus ist mit Klimaanlagen und Zentralheizung (Öl) ausgestattet, verfügt über mehrere Parkplätze, ist komplett eingefriedet und liebevoll angelegt. Es wurde 2010 erbaut und 2023 umfassend renoviert.

Die Immobilie wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet, eignet sich aber dank ruhiger Lage, solider Bauweise und kompletter Ausstattung auch ideal als dauerhaftes Zuhause.

Entfernung zum Meer: 5,5 km
Altstadt: 4,5 km

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Interne Nummer: 152-275340

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Casa Labin, 105m2



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Numero interno: 152-275340

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Дом Labin, 105m2



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Внутренний номер: 152-275340

REC ID: 1199321