POREČ okolica, kuća 3 spavaće sobe

OBITELJSKA DVOJNA KUĆA S VRTOM I TERASOM, MIRNA LOKACIJA BLIZU SVIH SADRŽAJA

Na prodaju je ugodna i funkcionalna dvojna kuća smještena u malom istarskom gradiću, na mirnoj i dobro povezanoj lokaciji. Kuća je idealna za obitelji, ali i kao investicija za dugoročni najam – zahvaljujući blizini škole, vrtića i svih ključnih sadržaja.

OSNOVNE INFORMACIJE:
• Dvojna obiteljska kuća
• Površina zemljišta: 250 m²
• Godina izgradnje: 2008.
• Mirno okruženje, ali blizu centra mjesta

RAZDJELA PROSTORA:

Prizemlje:
• Ulazni hodnik
• Spremište/kotlovnica
• Gostinjski WC
• Otvoren dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom
• Izlaz na veliku natkrivenu i zatvorenu terasu te uređeni vrt

Kat:
• Tri spavaće sobe
• Prostrana kupaonica

DODATNE ZNAČAJKE:
• Grijanje: centralno grijanje povezano na kamin
• Prva faza instalacija za grijanje na plin i klima uređaje (na dvije lokacije)
• Ispred kuće: parkirna mjesta i drvarnica
• Iza kuće: vrtna kućica s terasom, mala okućnica i roštilj
• Okućnica je potpuno ograđena – idealno za kućne ljubimce

Interni broj: 1199469 REC - 980

REC ID: 1199469

POREČ area, house 3 bedrooms

ISTRIA – SEMI-DETACHED FAMILY HOUSE WITH GARDEN AND TERRACE, QUIET LOCATION CLOSE TO ALL FACILITIES

For sale is a cozy and functional semi-detached house located in a small Istrian town, in a quiet and well-connected location. The house is ideal for families, but also as an investment for long-term rental - thanks to the proximity of schools, kindergartens and all key amenities.

BASIC INFORMATION:
• Semi-detached family house
• Land area: 250 m²
• Year of construction: 2008
• Quiet environment, but close to the town center

SPACE DIVISION:

Ground floor:
• Entrance hall
• Storage room/boiler room
• Guest toilet
• Open living area with kitchen, dining room and living room with fireplace
• Access to a large covered and enclosed terrace and landscaped garden

First floor:
• Three bedrooms
• Spacious bathroom

ADDITIONAL FEATURES:
• Heating: central heating connected to the fireplace
• First phase of gas heating and air conditioning installations (in two locations)
• In front of the house: parking spaces and woodshed
• Behind the house: garden house with terrace, small garden and barbecue
• The garden is completely fenced - ideal for pets

Intrnal number: 980

REC ID: 1199469

POREČ Bereich, Haus 3 Schlafzimmer

ISTRIEN – DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND TERRASSE, RUHIGE LAGE, NÄHE ALLER EINRICHTUNGEN

Zum Verkauf steht eine gemütliche und funktionale Doppelhaushälfte in einer kleinen istrischen Stadt, ruhig und gut angebunden. Das Haus eignet sich ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur Langzeitmiete – dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

GRUNDINFORMATIONEN:
• Doppelhaushälfte
• Grundstücksfläche: 250 m²
• Baujahr: 2008
• Ruhige Lage, aber dennoch zentrumsnah

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Abstellraum/Heizraum
• Gäste-WC
• Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin
• Zugang zu einer großen überdachten und geschlossenen Terrasse und einem angelegten Garten

Obergeschoss:
• Drei Schlafzimmer
• Geräumiges Badezimmer

ZUSATZAUSSTATTUNG:
• Heizung: Zentralheizung mit Kaminanschluss
• Erste Phase der Gasheizung und Klimaanlage (an zwei Standorten)
• Vor dem Haus: Parkplätze und Holzschuppen
• Hinter dem Haus: Gartenhaus mit Terrasse, kleinem Garten und Grill
• Der Garten ist komplett eingezäunt – ideal für Haustiere

Interne Nummer: 980

REC ID: 1199469

Zona PARENZO, casa con 3 camere da letto

ISTRIA - CASA BIFAMILIARE BIFAMILIARE CON GIARDINO E TERRAZZO, POSIZIONE TRANQUILLA VICINO A TUTTI I SERVIZI

In vendita un'accogliente e funzionale casa bifamiliare situata in una piccola cittadina istriana, in una posizione tranquilla e ben collegata. La casa è ideale per le famiglie, ma anche come investimento per affitti a lungo termine, grazie alla vicinanza a scuole, asili e a tutti i servizi principali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI:
• Casa bifamiliare
• Superficie terreno: 250 m²
• Anno di costruzione: 2008
• Zona tranquilla, ma vicina al centro città

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI:

Piano terra:
• Ingresso
• Ripostiglio/locale caldaia
• Bagno per gli ospiti
• Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino
• Accesso a un'ampia terrazza coperta e recintata e a un giardino paesaggistico

Primo piano:
• Tre camere da letto
• Ampio bagno

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:
• Riscaldamento: riscaldamento centralizzato collegato al camino
• Prima fase di installazione di riscaldamento a gas e aria condizionata (in due punti)
• Davanti alla casa: posti auto e legnaia
• Dietro la casa: casetta da giardino con terrazza, piccolo giardino e barbecue
• Il giardino è completamente recintato, ideale per gli animali domestici

Numero interno: 980

REC ID: 1199469

Внутренний номер: 980

REC ID: 1199469