Pećine, 1 red do mora, luksuzna novogradnja - od 4.900 EUR/m2

Prekrasna luksuzna novogradnja - pametni stanovi na Pećinama, prvi red do mora.
Predviđen završetak gradnje ljeto 2025. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Novogradnja sa 3 suterenske etaže (ispod nivoa ceste) i 3 nadzemne etaže (prizemlje i dva kata).

Stan 6=163,72 m2 (prvi kat) trosobni stan sa dnevnim boravkom i terasom od 36,5 m2, 3 garažna parkirna mjesta ( 2 x 35.000 EUR i 1x40.000 EUR).
Ventilirana kamena fasada, podno grijanje. Lift za osobe i automobile. Cijeli objekt će biti pod videonadzorom (svi zajednički prostori uključujući lift i garažu), alarmni sustav, vatrodojavni sustav, video portafon.
Svaki stan ima svoju dizalicu topline (grijanje, hlađenje i voda). Podovi interijera - visokokvalitetni parket, a u kupaonicama, kuhinjama i toaletima - visokokvallitetna keramika.
Vanjski prostori na terasama i balkonima: kamen, keramika ili drvo
Svi vanjski otvori (prozori/troslojna izo stakla i vrata/dvoslojna izo stakla) biti će od visokokvalitetnog aluminijskih profila (schuco) boje antracit.
Vanjska termo izolacija, električni brisoleji (sjenila), SAT televizija. Kuca ce biti građena uz certifikat da niti jedan nosivi zid ne puca kod potresa intenziteta magnitude 9,9 po Richterovoj ljestvici.
RIJETKOST NA TRŽIŠTU NEKRETNINA.
Preostali stanovi na prodaju:
stan 6/1 kat (+1) = 145,47 m2 + terasa 36,50 m2 + 3 garažna parkirna mjesta
stan 4/suteren 3 (-1) = PRODANO, 98,62 m2 + terasa 28,68 m2 + 2 garažna parkirna mjesta
stan 3/suteren 3 (-1) = 161,10 m2 + terasa 112,28 m2 + 3 garažna parkirna mjesta
stan 2/suteren 2 (-2) = 97,83 m2 + terasa 16,48 m2 + 2 garažna parkirna mjesta
stan 1/suteren 2 (-2) = 99,70 m2 + terasa 16,47 m2 + 2 garažna parkirna mjesta
(stan 7/2 kat (+2) = PRODAN, krovna terasa/3 kat (+3) = PRODANA, poslovni prostori 1 i 2/suteren 1 (-3) = PRODANI)

Interni broj: 1200006 REC - 11499

REC ID: 1200006

Beautiful luxury new building - smart apartments in Pećine, first row to the sea - under construction

Beautiful luxury new construction - smart apartments in Pećine, first row to the sea.
Expected completion summer 2025. The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
New construction with 3 basement floors (below street level) and 3 above-ground floors (ground floor and two floors).

Apartment 6=163.72 m2 (first floor) three-bedroom apartment with living room and terrace of 36.5 m2, 3 garage parking spaces (2 x 35,000 EUR and 1 x 40,000 EUR).
Ventilated stone facade, underfloor heating. Elevator for people and cars. The entire building will be under video surveillance (all common areas including elevator and garage), alarm system, fire detection system, video intercom.
Each apartment has its own heat pump (heating, cooling, and water). Interior floors - high-quality parquet, and in bathrooms, kitchens, and toilets - high-quality ceramics.
Outdoor areas on terraces and balconies: stone, ceramics, or wood.
All exterior openings (windows/triple-layer insulated glass and doors/double-layer insulated glass) will be made of high-quality aluminum profiles (Schüco) in anthracite color.
External thermal insulation, electric blinds (shutters), satellite TV. The house will be built with a certificate that no load-bearing wall will crack during an earthquake of magnitude 9.9 on the Richter scale.
RARITY ON THE REAL ESTATE MARKET.
Remaining apartments for sale:
Apartment 6/1 floor (+1) = 145.47 m2 + terrace 36.50 m2 + 3 garage parking spaces
Apartment 4/basement 3 (-1) = SOLD, 98.62 m2 + terrace 28.68 m2 + 2 garage parking spaces
Apartment 3/basement 3 (-1) = 161.10 m2 + terrace 112.28 m2 + 3 garage parking spaces
Apartment 2/basement 2 (-2) = 97.83 m2 + terrace 16.48 m2 + 2 garage parking spaces
Apartment 1/basement 2 (-2) = 99.70 m2 + terrace 16.47 m2 + 2 garage parking spaces
(Apartment 7/2 floor (+2) = SOLD, rooftop terrace/3 floor (+3) = SOLD, commercial spaces 1 and 2/basement 1 (-3) = SOLD)

Intrnal number: 11499

REC ID: 1200006

Wunderschöne luxuriöse Neubauwohnung – Smart Apartments in Pećine, erste Reihe am Meer.
Fertigstellung der Bauarbeiten geplant für Sommer 2025. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.
Neubau mit 3 Untergeschossen (unterhalb Straßenniveau) und 3 oberirdischen Etagen (Erdgeschoss und zwei Stockwerke).

Wohnung 6=163,72 m² (erste Etage) Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Terrasse von 36,5 m², 3 Garagenstellplätze (2 x 35.000 EUR und 1 x 40.000 EUR).
Belüftete Steinfassade, Fußbodenheizung. Aufzug für Personen und Autos. Das gesamte Objekt wird videoüberwacht (alle Gemeinschaftsbereiche einschließlich Aufzug und Garage), Alarmanlage, Brandmeldeanlage, Video-Sprechanlage.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe (Heizung, Kühlung und Wasser). Innenböden – hochwertiges Parkett, in Bädern, Küchen und Toiletten – hochwertige Keramik.
Außenbereiche auf Terrassen und Balkonen: Stein, Keramik oder Holz.
Alle Außenöffnungen (Fenster/3-fach Isolierverglasung und Türen/2-fach Isolierverglasung) bestehen aus hochwertigen Aluminiumprofilen (Schüco) in Anthrazitfarbe.
Außendämmung, elektrische Brisoletten (Sonnenschutz), SAT-TV. Das Haus wird mit Zertifikat gebaut, dass keine tragende Wand bei einem Erdbeben der Stärke 9,9 auf der Richterskala beschädigt wird.
EINZIGARTIGKEIT AUF DEM IMMOBILIENMARKT.
Verfügbare Wohnungen zum Verkauf:
Wohnung 6/1. Etage (+1) = 145,47 m² + Terrasse 36,50 m² + 3 Garagenstellplätze
Wohnung 4/Keller 3 (-1) = VERKAUFT, 98,62 m² + Terrasse 28,68 m² + 2 Garagenstellplätze
Wohnung 3/Keller 3 (-1) = 161,10 m² + Terrasse 112,28 m² + 3 Garagenstellplätze
Wohnung 2/Keller 2 (-2) = 97,83 m² + Terrasse 16,48 m² + 2 Garagenstellplätze
Wohnung 1/Keller 2 (-2) = 99,70 m² + Terrasse 16,47 m² + 2 Garagenstellplätze
(Wohnung 7/2. Etage (+2) = VERKAUFT, Dachterrasse/3. Etage (+3) = VERKAUFT, Geschäftsräume 1 und 2/Keller 1 (-3) = VERKAUFT)

Interne Nummer: 11499

REC ID: 1200006

Splendida nuova costruzione di lusso - appartamenti smart a Pećine, prima fila sul mare.
Fine lavori prevista per l'estate 2025. L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari.
Nuova costruzione con 3 piani interrati (sotto il livello della strada) e 3 piani fuori terra (piano terra e due piani superiori).

Appartamento 6=163,72 m2 (primo piano) trilocale con soggiorno e terrazza di 36,5 m2, 3 posti auto in garage (2 x 35.000 EUR e 1 x 40.000 EUR).
Facciata ventilata in pietra, riscaldamento a pavimento. Ascensore per persone e automobili. L'intero edificio sarà sorvegliato da sistemi di videosorveglianza (tutti gli spazi comuni inclusi ascensore e garage), allarme, sistema antincendio, videocitofono.
Ogni appartamento dispone di propria pompa di calore (riscaldamento, raffreddamento e acqua). Pavimenti interni in parquet di alta qualità, nei bagni, cucine e toilette ceramica di alta qualità.
Spazi esterni su terrazze e balconi: pietra, ceramica o legno.
Tutte le aperture esterne (finestre/vetri isolanti tripli e porte/vetri isolanti doppi) saranno in profili di alluminio di alta qualità (schuco) colore antracite.
Isolamento termico esterno, tende parasole elettriche, TV satellitare. L'edificio sarà costruito con certificazione che nessun muro portante si fessurerà in caso di terremoto di magnitudo 9,9 sulla scala Richter.
RARITÀ SUL MERCATO IMMOBILIARE.
Appartamenti rimanenti in vendita:
appartamento 6/1° piano (+1) = 145,47 m2 + terrazza 36,50 m2 + 3 posti auto in garage
appartamento 4/piano interrato 3 (-1) = VENDUTO, 98,62 m2 + terrazza 28,68 m2 + 2 posti auto in garage
appartamento 3/piano interrato 3 (-1) = 161,10 m2 + terrazza 112,28 m2 + 3 posti auto in garage
appartamento 2/piano interrato 2 (-2) = 97,83 m2 + terrazza 16,48 m2 + 2 posti auto in garage
appartamento 1/piano interrato 2 (-2) = 99,70 m2 + terrazza 16,47 m2 + 2 posti auto in garage
(appartamento 7/2° piano (+2) = VENDUTO, terrazza sul tetto/3° piano (+3) = VENDUTA, locali commerciali 1 e 2/piano interrato 1 (-3) = VENDUTI)

Numero interno: 11499

REC ID: 1200006

Прекрасный роскошный новострой - умные квартиры на Печинах, первая линия у моря.
Предполагаемый срок окончания строительства лето 2025 года. Покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости.
Новострой с 3 подземными этажами (ниже уровня дороги) и 3 надземными этажами (цокольный этаж и два этажа).

Квартира 6=163,72 м2 (первый этаж) трехкомнатная квартира с гостиной и террасой площадью 36,5 м2, 3 гаражных парковочных места (2 x 35 000 евро и 1 x 40 000 евро).
Вентилируемый каменный фасад, теплый пол. Лифт для людей и автомобилей. Весь объект будет под видеонаблюдением (все общие помещения, включая лифт и гараж), система сигнализации, система пожарной сигнализации, видеодомофон.
В каждой квартире установлен собственный тепловой насос (отопление, охлаждение и вода). Напольные покрытия в интерьере — высококачественный паркет, в ванных комнатах, кухнях и туалетах — высококачественная керамическая плитка.
Наружные покрытия на террасах и балконах: камень, керамика или дерево.
Все наружные конструкции (окна/трехслойное изолированное стекло и двери/двухслойное изолированное стекло) будут выполнены из высококачественных алюминиевых профилей (Schüco) антрацитового цвета.
Наружная теплоизоляция, электрические бризолеи (жалюзи), спутниковое телевидение. Дом будет построен с сертификатом, гарантирующим, что ни одна несущая стена не треснет при землетрясении магнитудой 9,9 по шкале Рихтера.
РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
Остальные квартиры на продажу:
квартира 6/1 этаж (+1) = 145,47 м2 + терраса 36,50 м2 + 3 гаражных парковочных места
квартира 4/цокольный этаж 3 (-1) = ПРОДАНО, 98,62 м2 + терраса 28,68 м2 + 2 гаражных парковочных места
квартира 3/цокольный этаж 3 (-1) = 161,10 м2 + терраса 112,28 м2 + 3 гаражных парковочных места
квартира 2/цокольный этаж 2 (-2) = 97,83 м2 + терраса 16,48 м2 + 2 гаражных парковочных места
квартира 1/цокольный этаж 2 (-2) = 99,70 м2 + терраса 16,47 м2 + 2 гаражных парковочных места
(квартира 7/2 этаж (+2) = ПРОДАНА, крыша/3 этаж (+3) = ПРОДАНА, коммерческие помещения 1 и 2/цокольный этаж 1 (-3) = ПРОДАНЫ)

Внутренний номер: 11499

REC ID: 1200006