Vodice - Luksuzni stan S3 s panoramskim pogledom na more

STAN S3 – MODERNA NOVOGRADNJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – VODICE

Stan S3 nalazi se na prvom katu moderne zgrade s četiri stambene jedinice, udaljene 1200 m od plaže Vruje i 1500 m od centra Vodica. Zgrada se gradi prema najvišim građevinskim standardima, s naglaskom na luksuz, komfor i suvremeni dizajn. Početak gradnje planiran je za listopad 2025., a useljenje do kraja 2026. godine.

Stan S3 ima neto korisnu površinu od 70,82 m2, a sastoji se od:

- hodnika


- dvije spavaće sobe


- dvije kupaonice


- kuhinje i blagovaonice u open-space konceptu


- dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu s panoramskim pogledom na more


- jedno parkirno mjesto



Oprema i specifikacije:

- PVC stolarija


- Klimatizirane sve prostorije


- Podno grijanje u kupaonicama (ostale prostorije po dogovoru)


- Vrhunske keramičke pločice i sanitarije


- Stiropor fasada visoke izolacije



OSTALO RASPOLOŽIVO:

Stan S1 – Prizemlje – 75,37 m2 I 241.184,00€
Dvosoban stan u prizemlju s dvije kupaonice, dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, natkrivenom terasom i privatnim vrtom (28,98 m2). U cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto.

Stan S2 – Dvoetažni s bazenom – 121,94 m2 I 390.208.00€
Stan na dvije etaže (prizemlje i kat) s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnim WC-om, privatnim bazenom, vrtom i dvije natkrivene terase. Uključena su dva parkirna mjesta.

Stan S3 – Prvi kat – 70,82 m2 I 233.706,00€
Stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, prostranim dnevnim boravkom i kuhinjom, te natkrivenom terasom s panoramskim pogledom na more. Uključeno jedno parkirno mjesto.

Stan S4 – Penthouse – 129,57 m2 I 414.592,00€
Stan zauzima cijelu zadnju etažu zgrade. Ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC, prostrani dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom te tri natkrivene terase s otvorenim pogledom na more i grad. U cijenu su uključena dva parkirna mjesta.

O Vodicama:
Vodice su jedno od najpoželjnijih turističkih mjesta na hrvatskoj obali, poznato po čistom moru, dugim šetnicama, uređeni plažama i bogatoj ponudi restorana, kafića i sadržaja za sve generacije. Blizina Šibenika, nacionalnih parkova i odlična prometna povezanost čine ovu lokaciju iznimno atraktivnom za život i investiciju.

Kupci su oslobođeni plaćanja agencijske provizije.

Interni broj: 1201368 REC - S2122

REC ID: 1201368

Vodice - Luxury apartment S3 with panoramic sea view

APARTMENT S3 – MODERN NEW BUILD WITH PANORAMIC SEA VIEW – VODICE

Apartment S3 is located on the first floor of a modern building with four residential units, 1200 m from Vruje beach and 1500 m from the center of Vodice. The building is being constructed according to the highest construction standards, with an emphasis on luxury, comfort, and contemporary design. Construction is planned to start in October 2025, with occupancy expected by the end of 2026.

Apartment S3 has a net usable area of 70.82 m2 and consists of:

- hallway


- two bedrooms


- two bathrooms


- kitchen and dining area in an open-space concept


- living room with access to a covered terrace with panoramic sea view


- one parking space



Equipment and specifications:

- PVC joinery


- Air conditioning in all rooms


- Underfloor heating in bathrooms (other rooms upon agreement)


- High-quality ceramic tiles and sanitary ware


- High insulation styrofoam facade



OTHER AVAILABLE PROPERTIES:

Apartment S1 – Ground floor – 75.37 m2 I €241,184.00
Two-bedroom apartment on the ground floor with two bathrooms, living room, kitchen with dining area, covered terrace, and private garden (28.98 m2). One parking space included in the price.

Apartment S2 – Duplex with pool – 121.94 m2 I €390,208.00
Two-story apartment (ground floor and first floor) with three bedrooms, two bathrooms, additional WC, private pool, garden, and two covered terraces. Two parking spaces included.

Apartment S3 – First floor – 70.82 m2 I €233,706.00
Apartment with two bedrooms and two bathrooms, spacious living room and kitchen, and a covered terrace with panoramic sea view. One parking space included.

Apartment S4 – Penthouse – 129.57 m2 I €414,592.00
Apartment occupies the entire top floor of the building. It has three bedrooms, two bathrooms, additional WC, spacious living area with kitchen and dining room, and three covered terraces with open views of the sea and town. Two parking spaces included in the price.

About Vodice:
Vodice is one of the most desirable tourist destinations on the Croatian coast, known for its clean sea, long promenades, well-maintained beaches, and a rich offer of restaurants, cafes, and activities for all generations. The proximity of Šibenik, national parks, and excellent transport connections make this location extremely attractive for living and investment.

Buyers are exempt from paying agency commission.

Intrnal number: S2122

REC ID: 1201368

Vodice - Luxuswohnung S3 mit Panoramablick auf das Meer

WOHNUNG S3 – MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER – VODICE

Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit vier Wohneinheiten, 1200 m vom Strand Vruje und 1500 m vom Zentrum von Vodice entfernt. Das Gebäude wird nach den höchsten Baustandards errichtet, mit Schwerpunkt auf Luxus, Komfort und modernem Design. Baubeginn ist für Oktober 2025 geplant, die Fertigstellung bis Ende 2026.

Die Wohnung S3 hat eine Nettowohnfläche von 70,82 m2 und besteht aus:

- Flur


- zwei Schlafzimmer


- zwei Badezimmer


- Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept


- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer


- ein Parkplatz



Ausstattung und Spezifikationen:

- PVC-Fenster


- Alle Räume klimatisiert


- Fußbodenheizung in den Badezimmern (andere Räume nach Vereinbarung)


- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärausstattung


- Wärmegedämmte Styropor-Fassade



WEITERE VERFÜGBARE OBJEKTE:

Wohnung S1 – Erdgeschoss – 75,37 m2 I 241.184,00€
Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, überdachter Terrasse und eigenem Garten (28,98 m2). Ein Parkplatz ist im Preis enthalten.

Wohnung S2 – Maisonette mit Pool – 121,94 m2 I 390.208,00€
Wohnung auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zusätzlichem WC, privatem Pool, Garten und zwei überdachten Terrassen. Zwei Parkplätze sind enthalten.

Wohnung S3 – Erster Stock – 70,82 m2 I 233.706,00€
Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, großzügigem Wohnzimmer und Küche sowie überdachter Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Ein Parkplatz ist inklusive.

Wohnung S4 – Penthouse – 129,57 m2 I 414.592,00€
Die Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage des Gebäudes ein. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zusätzliches WC, großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie drei überdachte Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die Stadt. Zwei Parkplätze sind im Preis enthalten.

Über Vodice:
Vodice ist einer der begehrtesten Touristenorte an der kroatischen Küste, bekannt für sauberes Meer, lange Promenaden, gepflegte Strände und ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Aktivitäten für alle Generationen. Die Nähe zu Šibenik, Nationalparks und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort äußerst attraktiv zum Leben und Investieren.

Käufer sind von der Zahlung der Maklerprovision befreit.

Interne Nummer: S2122

REC ID: 1201368

Vodice - Appartamento di lusso S3 con vista panoramica sul mare

APPARTAMENTO S3 – NUOVA COSTRUZIONE MODERNA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE – VODICE

L'appartamento S3 si trova al primo piano di un edificio moderno con quattro unità abitative, a 1200 m dalla spiaggia di Vruje e a 1500 m dal centro di Vodice. L'edificio viene realizzato secondo i più alti standard edilizi, con particolare attenzione al lusso, al comfort e al design contemporaneo. L'inizio della costruzione è previsto per ottobre 2025, con consegna entro la fine del 2026.

L'appartamento S3 ha una superficie utile netta di 70,82 m2 ed è composto da:

- ingresso


- due camere da letto


- due bagni


- cucina e sala da pranzo a pianta aperta (open-space)


- soggiorno con uscita su terrazza coperta con vista panoramica sul mare


- un posto auto



Dotazioni e specifiche:

- Infissi in PVC


- Climatizzazione in tutti gli ambienti


- Riscaldamento a pavimento nei bagni (altri ambienti su richiesta)


- Piastrelle e sanitari di alta qualità


- Facciata isolante in polistirolo ad alta efficienza



ALTRE UNITÀ DISPONIBILI:

Appartamento S1 – Piano terra – 75,37 m2 A 241.184,00€
Appartamento bilocale al piano terra con due bagni, soggiorno, cucina con sala da pranzo, terrazza coperta e giardino privato (28,98 m2). Incluso un posto auto nel prezzo.

Appartamento S2 – Duplex con piscina – 121,94 m2 A 390.208,00€
Appartamento su due livelli (piano terra e primo piano) con tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, piscina privata, giardino e due terrazze coperte. Inclusi due posti auto.

Appartamento S3 – Primo piano – 70,82 m2 A 233.706,00€
Appartamento con due camere da letto e due bagni, ampio soggiorno e cucina, oltre a terrazza coperta con vista panoramica sul mare. Incluso un posto auto.

Appartamento S4 – Attico – 129,57 m2 A 414.592,00€
L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dell'edificio. Dispone di tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e tre terrazze coperte con vista aperta sul mare e sulla città. Sono inclusi due posti auto.

Informazioni su Vodice:
Vodice è una delle località turistiche più ambite della costa croata, nota per il mare limpido, le lunghe passeggiate, le spiagge curate e l'ampia offerta di ristoranti, bar e attività per tutte le età. La vicinanza a Šibenik, ai parchi nazionali e l'ottima connessione stradale rendono questa posizione estremamente attrattiva sia per vivere che per investire.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento della commissione d'agenzia.

Numero interno: S2122

REC ID: 1201368

Водице - Роскошная квартира S3 с панорамным видом на море

КВАРТИРА S3 – СОВРЕМЕННОЕ НОВОСТРОЙКА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ – ВОДИЦЕ

Квартира S3 находится на первом этаже современного здания с четырьмя жилыми единицами, в 1200 м от пляжа Вруе и в 1500 м от центра Водице. Здание строится в соответствии с высочайшими строительными стандартами с акцентом на роскошь, комфорт и современный дизайн. Начало строительства запланировано на октябрь 2025 года, заселение – до конца 2026 года.

Квартира S3 имеет чистую полезную площадь 70,82 м2 и состоит из:

- коридора


- двух спален


- двух ванных комнат


- кухни и столовой в концепции open-space


- гостиной с выходом на крытую террасу с панорамным видом на море


- одного парковочного места



Оснащение и спецификации:

- ПВХ столярка


- Кондиционирование во всех помещениях


- Тёплый пол в ванных комнатах (в остальных помещениях по договоренности)


- Высококачественная керамическая плитка и сантехника


- Фасад с высокоизоляционным пенополистиролом



ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ:

Квартира S1 – Первый этаж – 75,37 м2 Цена: 241.184,00€
Двухкомнатная квартира на первом этаже с двумя ванными комнатами, гостиной, кухней со столовой, крытой террасой и частным садом (28,98 м2). В цену включено одно парковочное место.

Квартира S2 – Двухуровневая с бассейном – 121,94 м2 Цена: 390.208,00€
Квартира на двух этажах (первый этаж и второй) с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, дополнительным туалетом, частным бассейном, садом и двумя крытыми террасами. Включено два парковочных места.

Квартира S3 – Первый этаж – 70,82 м2 Цена: 233.706,00€
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, просторной гостиной и кухней, а также крытой террасой с панорамным видом на море. Включено одно парковочное место.

Квартира S4 – Пентхаус – 129,57 м2 Цена: 414.592,00€
Квартира занимает весь последний этаж здания. В ней три спальни, две ванные комнаты, дополнительный туалет, просторная гостиная с кухней и столовой, а также три крытые террасы с открытым видом на море и город. В цену включены два парковочных места.

О Водице:
Водице – одно из самых востребованных туристических мест на хорватском побережье, известно чистым морем, длинными набережными, благоустроенными пляжами и богатым выбором ресторанов, кафе и развлечений для всех поколений. Близость Шибеника, национальных парков и отличная транспортная доступность делают это место чрезвычайно привлекательным для жизни и инвестиций.

Покупатели освобождены от уплаты агентской комиссии.

Внутренний номер: S2122

REC ID: 1201368