Samostojeća kuća s vrtom i pogledom – Spinut, Split (prodaja)

U širem centru Splita, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Spinutu, prodaje se samostojeća kuća s dvorištem i pogledom na more. Smještena svega 500 metara od park-šume Marjan i tisuću metara od Dioklecijanove palače, ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju privatnosti, blizine centra i mogućnosti nadogradnje.
Kuća ukupne stambene površine od 120 m² (netto 114 m²), položena je na parceli od 391 m². Prostire se na tri etaže koje čine dvije odvojene stambene jedinice i podrumsku prostoriju. U prizemlju se nalazi trosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i dvije kupaonice, dok se na katu nalazi dvosobni stan s vlastitom kuhinjom, dnevnim prostorom, kupaonicom i balkonom. U podrumu se smjestio prostor koji trenutno služi kao spremište.
Dvorište ispred kuće nudi veću terasu, dok se iza kuće nalazi prostran vrt koji dodatno obogaćuje dojam privatnog mediteranskog života u samom gradu. Kuća je izvorno građena 1955. godine, a posljednja renovacija obavljena je 2008. godine. Ipak, nekretnina zahtijeva obnovu, što novom vlasniku otvara prostor za prilagodbu prema vlastitim vizijama.
Zahvaljujući svojoj mikrolokaciji i pravno mogućoj nadogradnji, ova kuća predstavlja izvanrednu priliku za investiciju – bilo kao luksuzna gradska vila, višeapartmanski objekt ili dom s turističkim potencijalom.
Za više informacija i dogovor oko pregleda, kontaktirajte nas na +385 95 855 5107 – Lorenco.

REC ID: 1201829

Detached House with Garden and Sea View – Spinut, Split (For Sale)

Located in the wider city center of Split, in the desirable and peaceful neighborhood of Spinut, this detached house with a garden and sea view offers a unique opportunity just 500 meters from Marjan Forest Park and 1,000 meters from Diocletian's Palace. The property combines privacy, proximity to key city landmarks, and exceptional potential for further development.
The house spans 120 m² of living space (net 114 m²) on a 391 m² plot and is distributed across three levels. It comprises two separate residential units and a basement storage area. The ground floor hosts a three-bedroom apartment with a living room, kitchen, and two bathrooms. The upper floor includes a two-bedroom apartment with its own kitchen, living area, bathroom, and a balcony. The basement level currently serves as a storage room.
A spacious terrace is located in front of the house, while the back features a lush garden, ideal for creating a private urban oasis. Originally built in 1955 and last renovated in 2008, the house requires further renovation, allowing the future owner to tailor the space to their preferences.
Thanks to its exceptional location and legal possibility for vertical extension, this property is ideal as a luxury urban villa, multi-apartment rental property, or a spacious home with investment potential.
For further information or to schedule a viewing, please contact +385 95 855 5107 – Lorenco.

REC ID: 1201829

Freistehendes Haus mit Garten und Meerblick – Spinut, Split (Verkauf)

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus im begehrten Stadtteil Spinut in Split, nur 500 Meter vom Waldpark Marjan und 1.000 Meter vom Diokletianpalast entfernt. Diese seltene Immobilie kombiniert eine ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Stadtnähe und bietet ein hohes Potenzial zur Erweiterung und Wertsteigerung.
Das Haus verfügt über 120 m² Wohnfläche (Netto 114 m²) und steht auf einem Grundstück von 391 m². Es erstreckt sich über drei Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten und einem Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und zwei Badezimmern. Im Obergeschoss liegt eine Zweizimmerwohnung mit eigener Küche, Wohnbereich, Bad und Balkon. Das Kellergeschoss wird derzeit als Abstellraum genutzt.
Ein großer Terrassenbereich liegt vor dem Haus, während sich im hinteren Teil ein gepflegter Garten erstreckt – ideal für ein privates mediterranes Refugium im Herzen der Stadt. Die Immobilie wurde ursprünglich 1955 erbaut und zuletzt 2008 renoviert, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung, was zukünftigen Eigentümern kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dank der hervorragenden Lage und der rechtlich möglichen Aufstockung ist diese Immobilie ideal als exklusive Stadtvilla, Apartmenthaus oder Investitionsobjekt mit touristischem Potenzial.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte +385 95 855 5107 – Lorenco.

REC ID: 1201829

REC ID: 1201829

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