ZATON - 1. red do mora, luksuzni trosoban apartman, vrt, bazen

ZATON - na prodaju je luksuzni trosobni apartman s vrtom i vlastitim bazenom koji se prostire preko cijele prizemne etaže, u 1. redu do mora i plaže, s otvorenim pogledom na more.
Ukupna neto površina apartmana s pripadcima iznosi 229,12 m2 te se sastoji od:
    - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
    - tri komforne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama,
    - toaleta,
    - praonice,
    - predsoblja,
    - hodnika,
    - ostave,
    - dvije natkrivene terase.
Jedna spavaća soba i dnevni boravak s blagovaonicom imaju izlaz na natkrivenu terasu ukupne površine 46,38 m2 na koju se nastavlja prednji dio vrta površine 75 m2 u kojem se nalazi bazen površine 24 m2. Ovom apartmanu pripada i dio vrta sa stražnje strane apartmana površine 71,80 m2 u koji se izlazi iz dvije spavaće sobe. 
Pripadaju mu 2 parkirna mjesta u dvorištu zgrade na priloženom tlocrtu označena kao P7 i P8, opremljena punjačima za električna vozila.  
Ova luksuzna moderna zgrada opremljena je vrhunskim materijalima:
    - ETICS fasadni sustav,
    - dodatna zvučna i termo izolacija između stanova,
    - podno grijanje u svim prostorijama (Vaillant ili Mitsubishi dizalice topline),
    - Mitsubishi klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku,
    - Wi-Fi upravljanje sustavima grijanja i hlađenja,
    - vlastiti sustav za omekšavanje vode u svakom apartmanu,
    - Schuco aluminijski prozori s visokokvalitetnim solarno kontrolnim staklom za zaštitu od sunca,
    - motorizirane venecijanske rolete u spavaćim sobama,
    - komarnici na svim otvorima,
    - dizalo marke OTIS,
    - vrhunske keramičke pločice velikog formata (240x120 cm, 300x120 cm) na svim podovima,
    - kupaonska oprema Grohe/Hansgrohe, sanitarije Villeroy & Boch, tuš kabine,
    - visina stropa (od gotovog poda do stropa) iznosi 268 cm,
    - luksuzna unutarnja vrata od poda do stropa bez vidljivih dovratnika,
    - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata marke Kolnoa s dodatnim ključem na šifru,
    - ulaz u zgradu na otisak prsta i klasičnu bravu na ključ.
Zgradi se sastoji od tek četiri apartmana - jedan u prizemlju, dva na prvom katu te ekskluzivni penthouse na drugom katu s vlastitom krovnom terasom. Svi imaju otvoren pogled na more.
Lokacija ove zgrade je izuzetna - prelijepa plaža i kristalno čisto more nalaze se na tek nekoliko koraka od apartmana. Uz obalu se proteže duga šetnica, s brojnim kafićima i restoranima za predah. Za one željne aktivnog odmora, u blizini je Zaton Holiday Resort s bogatom ponudom sadržaja. 
U neposrednoj blizini nalazi se povijesni grad Nin, dok je grad Zadar udaljen samo 20 minuta vožnje.
Kontakt:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Interni broj: 1202389 REC - 1647

REC ID: 1202389

ZATON - 1st row to the sea, luxury three-bedroom apartment, garden, swimming pool

ZATON - for sale is a luxurious three-bedroom apartment with a garden and a private pool that extends over the entire ground floor, in the 1st row to the sea and the beach, with an open view of the sea.
The total net area of the apartment with its accessories is 229.12 m2 and consists of:
    - living room with kitchen and dining room,
    - three comfortable bedrooms with private bathrooms,
    - toilet,
    - laundry room,
    - entrance hall,
    - hallway,
    - storage room,
    - two covered terraces.
One bedroom and the living room with dining room have access to a covered terrace with a total area of 46.38 m2, which is connected to a front part of the garden of 75 m2 with a swimming pool of 24 m2. This apartment also has a back part of the garden with an area of 71.80 m2, which can be accessed from two bedrooms.
It has 2 parking spaces in the yard of the building marked as P7 and P8 on the attached floor plan, equipped with electric vehicle chargers.
This luxurious modern building is equipped with top-quality materials:
    - ETICS facade system,
    - additional sound and thermal insulation between apartments,
    - underfloor heating in all rooms (Vaillant or Mitsubishi heat pumps),
    - Mitsubishi air conditioners in all rooms and living room,
    - Wi-Fi control of heating and cooling systems,
    - own water softening system in each apartment,
    - Schuco aluminum windows with high-quality solar control glass for sun protection,
    - motorized Venetian blinds in bedrooms,
    - mosquito nets on all openings,
    - OTIS elevator,
    - top-quality large-format ceramic tiles (240x120 cm, 300x120 cm) on all floors,
    - Grohe/Hansgrohe bathroom equipment, Villeroy & Boch sanitary ware, shower cabins,
    - ceiling height (from finished floor to ceiling) is 268 cm,
    - luxurious interior doors from floor to ceiling without visible door frames,
    - anti-burglary and fire-resistant entrance door from Kolnoa with an additional code key,
    - entrance to the building with a fingerprint and a classic key lock.
The building consists of only four apartments - one on the ground floor, two on the first floor and an exclusive penthouse on the second floor with its own roof terrace. All have an open view of the sea.
The location of this building is exceptional - a beautiful beach and crystal clear sea are just a few steps from the apartment. A long promenade stretches along the coast, with numerous cafes and restaurants for a break. For those looking for an active vacation, there is the Zaton Holiday Resort nearby with a rich offer of facilities.
The historic town of Nin is located in the immediate vicinity, while the city of Zadar is only a 20-minute drive away.
Contact Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Intrnal number: 1647

REC ID: 1202389

ZATON - 1. Reihe zum Meer, luxuriöses 4-Zi.-Wohnung, Garten, Pool

ZATON – zum Verkauf steht eine luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnung mit Garten und privatem Pool, der sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Sie befindet sich in erster Reihe zum Meer und Strand und bietet einen unverbauten Blick auf das Meer.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung inklusive Nebengebäude beträgt 229,12 m² und besteht aus:
    – Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
    – drei gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad,
    – Toilette,
    – Waschküche,
    – Eingangsbereich,
    – Flur,
    – Abstellraum,
    – zwei überdachten Terrassen.
Ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Essbereich haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 46,38 m², die mit dem vorderen Teil des 75 m² großen Gartens verbunden ist, in dem sich ein 24 m² großer Pool befindet. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Gartenteil auf der Rückseite der Wohnung mit einer Fläche von 71,80 m², der von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Es stehen zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes zur Verfügung (im beigefügten Grundriss als P7 und P8 gekennzeichnet) und sind mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Dieses luxuriöse, moderne Gebäude ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
    - WDVS-Fassadensystem,
    - zusätzliche Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohnungen,
    - Fußbodenheizung in allen Räumen (Vaillant- oder Mitsubishi-Wärmepumpen),
    - Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer,
    - WLAN-Steuerung der Heiz- und Kühlsysteme,
    - eigene Wasserenthärtungsanlage in jeder Wohnung,
    - Schüco-Aluminiumfenster mit hochwertigem Sonnenschutzglas,
    - motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern,
    - Moskitonetze an allen Öffnungen,
    - OTIS-Aufzug,
    - hochwertige großformatige Keramikfliesen (240 x 120 cm, 300 x 120 cm) auf allen Etagen,
    - Grohe/Hansgrohe Badezimmerausstattung, Villeroy & Boch Sanitärkeramik, Duschkabinen,
    - Deckenhöhe (vom fertigen Boden bis zur Decke) beträgt 268 cm,
    - luxuriöse Innentüren vom Boden bis zur Decke ohne sichtbare Türrahmen,
    - einbruchhemmende und Brandschutz-Eingangstür der Marke Kolnoa mit zusätzlichem Codeschlüssel.
Zugang zum Gebäude per Fingerabdruck und klassischem Schlüsselschloss.
Das Gebäude besteht aus nur vier Wohnungen – eine im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock und ein exklusives Penthouse im zweiten Stock mit eigener Dachterrasse. Alle bieten einen offenen Meerblick.
Die Lage dieses Gebäudes ist außergewöhnlich – ein wunderschöner Strand und kristallklares Meer sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Eine lange Promenade erstreckt sich entlang der Küste mit zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für alle, die einen aktiven Urlaub verbringen möchten, bietet das nahegelegene Zaton Holiday Resort ein reichhaltiges Angebot.
Die historische Stadt Nin liegt in unmittelbarer Nähe, während die Stadt Zadar nur 20 Autominuten entfernt ist.
Kontakt - Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Interne Nummer: 1647

REC ID: 1202389

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Numero interno: 1647

REC ID: 1202389

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Внутренний номер: 1647

REC ID: 1202389