POREČ – Građevinska zemljišta u blizini mora

POREČ – Građevinska zemljišta u blizini mora

Jedinstvena prilika za investitore i developere

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Opis nekretnine

Na izvanrednoj lokaciji, samo cca 300 metara od mora, nudimo atraktivna građevinska zemljišta u popularnoj regiji Poreč, Istra. Zemljišta se nalaze unutar označene turističke građevinske zone (T1, T2, T3) i idealna su za razvoj visokokvalitetnih turističkih projekata kao što su:
• Više ekskluzivnih vila
• Hotelski kompleksi
• Glamping ili kamping naselja

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Površina zemljišta
• Dostupno: 20.000 m² do 40.000 m²
• Moguća fleksibilna podjela

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Građevinska zona / Namjena
• T1: Vile
• T2: Turistička naselja / apartmanski kompleksi
• T3: Kamping & glamping projekti, hoteli
• Visoka mogućnost izgradnje i raznolike mogućnosti korištenja

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Lokacija
• Poreč, zapadna obala Istre – jedna od najtraženijih turističkih regija Hrvatske
• Samo cca 300 m od mora
• Blizina plaža, turističke infrastrukture i raznih sadržaja za slobodno vrijeme
• Dobra prometna povezanost (ceste, trajekti, zračne luke – Pula, Rijeka, Trst)

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Cijena
• 130 € po m²
• Direktna prodaja od vlasnika

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Zaključak

Ova nekretnina nudi rijetku priliku za ulaganje u jednu od najbrže rastućih turističkih regija Europe. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i fleksibilnoj namjeni, projekt je idealan za investitore, hotelske operatere ili developere turističkih kompleksa.

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REC ID: 1202484

POREČ – Building plots near the sea

POREČ – Building plots near the sea

Unique opportunity for investors and developers

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Property description

In a prime location, only approx. 300 meters from the sea, we offer attractive building plots for sale in the popular Poreč region, Istria. The land is situated in a designated tourism construction zone (T1, T2, T3) and is perfectly suited for the development of high-quality tourism projects such as:
• Multiple exclusive villas
• Hotel complexes
• Glamping or camping resorts

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Plot sizes
• Available areas: 20,000 m² to 40,000 m²
• Flexible division possible

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Construction zone / Designation
• T1: Villas
• T2: Tourist settlements / apartment complexes
• T3: Camping & glamping projects, hotels
• High buildability and versatile usage possibilities

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Location
• Poreč, western coast of Istria – one of Croatia's most sought-after holiday regions
• Only approx. 300 m from the sea
• Close to beaches, tourist infrastructure, and leisure activities
• Good connectivity via roads, ferries, and airports (Pula, Rijeka, Trieste)

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Price
• €130 per m²
• Direct sale by owner

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Conclusion

This property offers a rare opportunity to invest in one of Europe's fastest-growing tourism regions. Thanks to its excellent location and flexible usage, the project is ideal for investors, hotel operators, or developers of vacation resorts.

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REC ID: 1202484

POREČ - Baugrundstücke in Meeresnähe

POREČ - Baugrundstücke in Meeresnähe

Einmalige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler

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Objektbeschreibung

In absoluter Top-Lage, nur ca. 300 Meter vom Meer entfernt, bieten wir attraktive Baugrundstücke in der beliebten Region Poreč, Istrien, zum Kauf an. Die Flächen liegen in einer ausgewiesenen Tourismus-Bauzone (T1, T2, T3) und eignen sich hervorragend für die Entwicklung von hochwertigen Tourismusprojekten wie:
• Mehrere exklusive Villen
• Hotelanlagen
• Glamping- oder Campingplätze

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Grundstücksgrößen
• Verfügbare Flächen: 20.000 m² bis 40.000 m²
• Flexible Aufteilung möglich

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Bauzone / Widmung
• T1: Villen
• T2: Touristische Siedlungen / Apartmentanlagen
• T3: Camping & Glamping-Projekte, Hotel
• Hohe Bebaubarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

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Lage
• Poreč, Westküste Istriens – eine der gefragtesten Urlaubsregionen Kroatiens
• Nur ca. 300 m vom Meer entfernt
• Nähe zu Stränden, touristischer Infrastruktur und attraktiven Freizeitangeboten
• Gute Anbindung an Straßen, Fähren und Flughäfen (Pula, Rijeka, Triest)

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Preis
• 130 € pro m²
• Direkter Verkauf vom Eigentümer

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Fazit

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, in eine der wachstumsstärksten Tourismusregionen Europas zu investieren. Dank der hervorragenden Lage und der flexiblen Nutzbarkeit eignet sich das Projekt ideal für Investoren, Hotelbetreiber oder Entwickler von Ferienanlagen.

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POREČ – Terreni edificabili vicino al mare

POREČ – Terreni edificabili vicino al mare

Occasione unica per investitori e sviluppatori

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Descrizione dell'immobile

In una posizione eccezionale, a soli circa 300 metri dal mare, offriamo in vendita terreni edificabili nella popolare zona di Parenzo, Istria. I terreni si trovano in una zona edificabile turistica designata (T1, T2, T3) e sono ideali per lo sviluppo di progetti turistici di alta qualità come:
• Più ville esclusive
• Complessi alberghieri
• Glamping o campeggi

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Superfici disponibili
• Da 20.000 m² a 40.000 m²
• Possibile divisione flessibile

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Zona edificabile / Destinazione d'uso
• T1: Ville
• T2: Complessi turistici / residence
• T3: Progetti di campeggio & glamping, hotel
• Alta edificabilità e molteplici possibilità d'uso

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Posizione
• Parenzo, costa occidentale dell'Istria – una delle regioni turistiche più richieste della Croazia
• A soli 300 m circa dal mare
• Vicinanza a spiagge, infrastrutture turistiche e attività ricreative
• Ottimi collegamenti stradali, portuali e aeroportuali (Pola, Fiume, Trieste)

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Prezzo
• €130 al m²
• Vendita diretta dal proprietario

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Conclusione

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle regioni turistiche in più rapida crescita d'Europa. Grazie alla sua posizione strategica e all'ampia versatilità d'uso, il progetto è ideale per investitori, operatori alberghieri o sviluppatori turistici.

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REC ID: 1202484

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