Njivice, trosoban apartman u novogradnji na 2. katu blizu mora!

Agencija STAN GRAD predstavlja izuzetno atraktivan i moderno građen apartman vrhunske kvalitete, smješten na jednoj od najtraženijih lokacija sjevernog Jadrana, u Njivicama na otoku Krku. Ova elegantna nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini mora, a od samog središta mjesta udaljena je svega nekoliko minuta laganog hoda, što omogućuje idealnu ravnotežu između opuštenog mediteranskog ambijenta i dostupnosti svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život.

Apartman je smješten na drugom katu suvremene i kvalitetno izgrađene stambene zgrade. Prostire se na ukupno 131 četvorni metar pažljivo organiziranog i prozračnog prostora. Interijer se sastoji od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri prostrane i udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te natkrivenog balkona koji nudi mirno mjesto za opuštanje uz pogled na more.

Poseban ugođaj ovoj nekretnini daje mogućnost korištenja uređene zajedničke okućnice, koja pridonosi osjećaju privatnosti i komfora. Dva garažna parkirna mjesta koja dolaze s apartmanom dodatna su prednost i rijetkost na ovakvim lokacijama, osobito u neposrednoj blizini obale. Stan je izvrsno orijentiran, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a iz njega se pruža pogled na autentičan mediteranski pejzaž i kristalno čisto more.

Nekretnina se prodaje u sustavu PDV-a, što znatno pojednostavljuje proces prijenosa vlasništva. Vlasnik jamči urednu dokumentaciju i brz prijenos prava vlasništva na kupca, a iskusni tim agencije Stan Grad Immobilien pružit će vam stručnu podršku i sigurnost u svim koracima kupoprodajnog procesa.

Interni broj: 1202590 REC - 103457

REC ID: 1202590

Njivice, three-bedroom apartment in a new building on the 2nd floor near the sea!

STAN GRAD real estate agency presents an exceptionally attractive and modern apartment of top quality, located in one of the most sought-after destinations on the northern Adriatic, Njivice, on the island of Krk. This elegant property is situated just steps from the sea and within walking distance of the town center, offering the perfect balance between a relaxed Mediterranean atmosphere and the convenience of nearby amenities essential for comfortable everyday living.

The apartment is located on the second floor of a contemporary, well-constructed residential building and spans a total of 131 square meters of carefully designed and airy interior space. The layout includes an entrance hallway, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, three comfortable and generously sized bedrooms, two modern bathrooms, and a covered balcony that provides a peaceful spot to unwind while enjoying a sea view.

Adding to the charm of this property is the use of a beautifully landscaped shared garden area, enhancing the sense of privacy and comfort. A rare and valuable advantage of this apartment is the inclusion of two garage parking spaces, which are especially desirable in coastal locations. The apartment benefits from excellent orientation, allowing natural light to fill the space throughout the day, while offering picturesque views of the authentic Mediterranean landscape and the crystal-clear Adriatic Sea.

The property is sold within the VAT system, which simplifies the process of ownership transfer. The owner guarantees clear documentation and a swift transfer of ownership rights to the buyer, while the experienced team at Stan Grad Immobilien will provide expert guidance and full support through every step of the purchasing process.

Intrnal number: 103457

REC ID: 1202590

Njivice, Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im 2. Stock in Meeresnähe!

Die Immobilienagentur STAN GRAD präsentiert eine äußerst attraktive und modern errichtete Wohnung von höchster Qualität, die sich an einem der begehrtesten Standorte an der Nordadria befindet in Njivice auf der Insel Krk. Diese elegante Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und ist in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum gelegen, was die perfekte Balance zwischen einer entspannten mediterranen Atmosphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für ein komfortables tägliches Leben bietet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zeitgemäßen und qualitativ hochwertig errichteten Wohngebäudes und erstreckt sich über insgesamt 131 Quadratmeter sorgfältig gestalteten und luftigen Wohnraums. Das Interieur umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, drei geräumige und komfortable Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer sowie einen überdachten Balkon, der einen ruhigen Platz zum Entspannen mit Meerblick bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens, der das Gefühl von Privatsphäre und Komfort zusätzlich erhöht. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die zur Wohnung gehören, stellen einen weiteren Vorteil dar und sind an Küstenstandorten besonders begehrt. Die Wohnung ist hervorragend ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird, und bietet einen Blick auf die authentische mediterrane Landschaft sowie das kristallklare Adriatische Meer.

Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, was den Eigentumsübergabeprozess erheblich vereinfacht. Der Eigentümer garantiert ordnungsgemäße Dokumentation und eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte an den Käufer, während das erfahrene Team von Stan Grad Immobilien Ihnen bei jedem Schritt des Kaufprozesses fachkundige Unterstützung und Sicherheit bietet.

Interne Nummer: 103457

REC ID: 1202590

Njivice, appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio al 2° piano vicino al mare!

L'agenzia immobiliare STAN GRAD presenta un appartamento eccezionalmente attraente e modernamente costruito, di altissima qualità, situato in una delle località più ricercate dell'Adriatico settentrionale, a Njivice sull'isola di Krk. Questa elegante proprietà si trova a pochi passi dal mare e a breve distanza a piedi dal centro del paese, offrendo il perfetto equilibrio tra l'atmosfera rilassata del Mediterraneo e la vicinanza a tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana confortevole.

L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio residenziale contemporaneo e ben costruito, e si estende su una superficie totale di 131 metri quadrati di spazio interno ben progettato e arioso. L'interno è composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto spaziose e confortevoli, due bagni modernamente arredati e un balcone coperto che offre un angolo tranquillo per il relax con vista sul mare.

Un ulteriore valore di questa proprietà è rappresentato dalla possibilità di usufruire del curato giardino condominiale, che contribuisce a creare un senso di privacy e comfort. Un vantaggio raro e prezioso per questo appartamento sono i due posti auto in garage inclusi, particolarmente apprezzabili nelle località costiere. L'ottima esposizione dell'appartamento garantisce luce naturale durante tutta la giornata, mentre la vista si apre sul paesaggio autentico mediterraneo e sul limpido mare Adriatico.

L'immobile è in vendita nel sistema IVA, il che semplifica notevolmente il processo di trasferimento della proprietà. Il proprietario garantisce documentazione regolare e un rapido passaggio dei diritti di proprietà all'acquirente, mentre il team esperto dell'agenzia Stan Grad Immobilien sarà a vostra completa disposizione per offrirvi supporto professionale in ogni fase del processo di acquisto.

Numero interno: 103457

REC ID: 1202590

Внутренний номер: 103457

REC ID: 1202590