OTOK RAB, BANJOL - Penthouse, garaža i panoramski pogled na more

OTOK RAB, BANJOL - Penthouse, garaža i panoramski pogled na more

Na mirnoj lokaciji na otoku Rabu, u prodaji su stanovi u novogradnji, koja je okružena zelenilom i tišinom.

Predstavljamo stan na 2. katu, stambene korisne površine 98 m2, s terasom od 25,33 m2.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, open-space dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom s izlazom na terasu, dvije moderne spavaće sobe, svaka sa svojim garderobnim prostorom, dvije kupaonice, tehničke prostorije. Na vanjskom dijelu nalazi se zajednički bazen te garaža, koja pripada isključivo ovom stanu.

NOVOGRADNJA! Prilika na mirnoj lokaciji.
Iznimno kvalitetna zgrada, građena od Ytong blokova, međukatne ploče debljine 20 cm, visine prostorija 2,62 metara. Toplinska izolacija i hidroizolacija. Fasada je kombinacija bijelog silikonskog žbukanog fasadnog sloja s dijelovima zgrade u antracit boji. Krov je ravan s limenim obrubima, odvodnjom i višeslojnom izolacijom.

Stolarija s troslojnim staklima, iznutra bijela, izvana antracit te električne ALU rolete. Ulazna vrata su aluminijska protuprovalna, sa sustavom zaključavanja i priprema za pametno upravljanje. Podne obloge biti će jednake po cijelom stanu, odnosno postavit će se keramičke pločice 60x60 cm.
U kupaonice će biti postavljeni Geberit ugradbeni vodokotlići, tuš s ravnim ulazom (walk-in), "Rainshower" sustav, zidna električna grijanja s WiFi upravljanjem.
Svaka prostorija imat će klima uređaj na WiFi upravljanje.

Nekretnina je idealna za one koji traže modernu arhitekturu, daleko od gužve i buke.
"Ready to move in" - rješenje bez dodatnih ulaganja!!

Sigurno ne želite propustiti ovu priliku, stoga kontaktirajte dok još možete napraviti dobar izbor i pametnu investiciju!
Planirani rok završetka je 06/2026.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1202687 REC - 40974

REC ID: 1202687

ISLAND OF RAB, BANJOL - Penthouse, garage and panoramic sea view

ISLAND OF RAB, BANJOL - Penthouse, garage and panoramic sea view

In a quiet location on the island of Rab, apartments are for sale in a new building, which is surrounded by greenery and silence. We present an apartment on the 2nd floor, with a usable living area of 98 m2, with a terrace of 25.33 m2. The apartment consists of an entrance area, an open-space living area with a kitchen, dining room, living room with access to the terrace, two modern bedrooms, each with its own dressing room, two bathrooms, technical rooms. On the outside there is a shared swimming pool and a garage, which belongs exclusively to this apartment. NEW CONSTRUCTION! Opportunity in a quiet location. Exceptionally high-quality building, built of Ytong blocks, 20 cm thick interfloor panels, 2.62 meter high rooms. Thermal insulation and waterproofing. The facade is a combination of a white silicone plastered facade layer with parts of the building in anthracite color. The roof is flat with sheet metal trim, drainage and multi-layer insulation. Triple-glazed windows, white on the inside, anthracite on the outside, and electric ALU shutters. The entrance door is aluminum, anti-burglary, with a locking system and preparation for smart control. The floor coverings will be the same throughout the apartment, i.e. 60x60 cm ceramic tiles will be installed. The bathrooms will have Geberit built-in cisterns, a walk-in shower, a "Rainshower" system, wall-mounted electric heating with WiFi control. Each room will have WiFi-controlled air conditioning. The property is ideal for those looking for modern architecture, away from the hustle and bustle. "Ready to move in" - a solution without additional investment!! You certainly don't want to miss this opportunity, so contact us while you can still make a good choice and a smart investment! The planned completion date is 06/2026.

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40974

REC ID: 1202687

INSEL RAB, BANJOL – Penthouse, Garage und Panoramablick auf das Meer

INSEL RAB, BANJOL – Penthouse, Garage und Panoramablick aufs Meer

In ruhiger Lage auf der Insel Rab stehen Wohnungen in einem Neubau zum Verkauf, der von Grün und Stille umgeben ist. Wir präsentieren eine Wohnung im 2. Stock mit einer Wohnnutzfläche von 98 m2 und einer Terrasse von 25,33 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei modernen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Ankleidezimmer, zwei Badezimmern, Technikräumen. Im Außenbereich gibt es einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und eine Garage, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. NEUBAU! Gelegenheit in ruhiger Lage. Außergewöhnlich hochwertiges Gebäude, gebaut aus Ytong-Blöcken, 20 cm dicke Zwischenbodenplatten, 2,62 Meter hohe Räume. Wärmedämmung und Abdichtung. Die Fassade ist eine Kombination aus einer weiß verputzten Silikonfassadenschicht mit Teilen des Gebäudes in Anthrazitfarbe. Das Dach ist flach mit Blechverkleidung, Drainage und mehrschichtiger Isolierung. Dreifach verglaste Fenster, innen weiß, außen anthrazit, und elektrische ALU-Rollläden. Die Eingangstür ist aus Aluminium, einbruchhemmend, mit Schließsystem und Vorbereitung für Smart Control. Die Bodenbeläge werden in der gesamten Wohnung gleich sein, d. h. es werden 60 x 60 cm große Keramikfliesen verlegt. Die Badezimmer werden mit eingebauten Geberit-Spülkästen, einer ebenerdigen Dusche, einem „Rainshower"-System und einer wandmontierten elektrischen Heizung mit WLAN-Steuerung ausgestattet sein. Jedes Zimmer wird über eine WLAN-gesteuerte Klimaanlage verfügen. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die moderne Architektur abseits des Trubels suchen. „Bezugsfertig" – eine Lösung ohne zusätzliche Investitionen!! Diese Gelegenheit möchten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen, also kontaktieren Sie uns, solange Sie noch eine gute Wahl und eine kluge Investition treffen können! Der geplante Fertigstellungstermin ist 06/2026.

***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40974

REC ID: 1202687

ISOLA DI RAB, BANJOL - Attico, garage e vista panoramica sul mare

ISOLA DI RAB, BANJOL - Attico, garage e vista mare panoramica

In una posizione tranquilla sull'isola di Rab, sono in vendita appartamenti in un nuovo edificio, immerso nel verde e nel silenzio. Presentiamo un appartamento al 2° piano, con una superficie abitabile di 98 m², con una terrazza di 25,33 m². L'appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza, due moderne camere da letto, ciascuna con il proprio spogliatoio, due bagni, locali tecnici. All'esterno si trovano una piscina condominiale e un garage, di proprietà esclusiva di questo appartamento. NUOVA COSTRUZIONE! Opportunità in una posizione tranquilla. Edificio di altissima qualità, costruito con blocchi Ytong, pannelli interpiano spessi 20 cm, stanze alte 2,62 metri. Isolamento termico e impermeabilizzazione. La facciata è una combinazione di uno strato di facciata intonacato al silicone bianco con parti dell'edificio in colore antracite. Il tetto è piano con profili in lamiera, drenaggio e isolamento multistrato. Finestre con tripli vetri, bianche all'interno e antracite all'esterno, e tapparelle elettriche in alluminio. La porta d'ingresso è in alluminio, antieffrazione, con sistema di chiusura e predisposizione per controllo intelligente. I pavimenti saranno gli stessi in tutto l'appartamento, ovvero piastrelle in ceramica 60x60 cm. I bagni saranno dotati di cassette di scarico integrate Geberit, cabina doccia, sistema "Rainshower", riscaldamento elettrico a parete con controllo WiFi. Ogni stanza sarà dotata di aria condizionata con controllo WiFi. L'immobile è ideale per chi cerca un'architettura moderna, lontano dal caos. "Pronto per essere abitato" - una soluzione senza investimenti aggiuntivi! Non vorrai certo perdere questa opportunità, quindi contattaci finché puoi fare una buona scelta e un investimento intelligente! La data di completamento prevista è 06/2026.

***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40974

REC ID: 1202687

ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - Пентхаус, гараж и панорамный вид на море

ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - Пентхаус, гараж и панорамный вид на море

В тихом месте на острове Раб продаются квартиры в новом здании, окруженном зеленью и тишиной. Представляем квартиру на 2 этаже, полезной жилой площадью 98 м2, с террасой 25,33 м2. Квартира состоит из прихожей, гостиной открытой планировки с кухней, столовой, гостиной с выходом на террасу, двух современных спален, каждая с собственной гардеробной, двух ванных комнат, технических помещений. Снаружи есть общий бассейн и гараж, который принадлежит исключительно этой квартире. НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО! Возможность в тихом месте. Исключительно качественное здание, построенное из блоков Ytong, межэтажные панели толщиной 20 см, высота помещений 2,62 метра. Теплоизоляция и гидроизоляция. Фасад представляет собой комбинацию белого силиконового штукатурного слоя с частями здания антрацитового цвета. Плоская крыша с металлической обшивкой, водостоком и многослойной изоляцией. Окна с тройным остеклением: белый изнутри и антрацитовый снаружи, с электрическими алюминиевыми ставнями. Входная дверь алюминиевая, противовзломная, с системой запирания и возможностью установки смарт-контроля. Напольное покрытие во всей квартире будет одинаковым – керамическая плитка размером 60x60 см. В ванных комнатах будут установлены встроенные сливные бачки Geberit, душевая кабина, система Rainshower, настенное электрическое отопление с управлением по Wi-Fi. В каждой комнате будет установлен кондиционер с управлением по Wi-Fi. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит современную архитектуру вдали от шума и суеты. «Готово к заселению» – решение без дополнительных вложений! Не упустите эту возможность, свяжитесь с нами, пока у вас есть возможность сделать правильный выбор и выгодно инвестировать! Планируемая дата сдачи – 06/2026.

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40974

REC ID: 1202687