Smokvica, više stambena kuća na 70 m od mora

Na prodaju je kuća površine 230 m² smještena u Smokvici Krmpotskoj, svega 70 metara od mora i plaže. S okućnicom od 168 m² i dva parkirna mjesta, ova nekretnina nudi izvrsne mogućnosti za turistički najam, ali i ugodan život većih obitelji koje traže mirnu lokaciju uz more.

Kuća se sastoji od četiri stambene jedinice raspoređene na više etaža. U prizemlju se nalazi jednosoban stan s kuhinjom i blagovaonicom, te dva spremišta povezana s prostranom garažom. Na prvom katu smješten je stan s tri spavaće sobe, od kojih su dvije južno orijentirane i imaju izlaz na balkon s panoramskim pogledom na more. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica imaju izlaz na sjevernu terasu, a stan također uključuje kupaonicu.

Na drugom katu nalazi se još jedan trosobni stan. Dvije južne spavaće sobe imaju pristup balkonu s prekrasnim pogledom, dok blagovaonica i kuhinja vode na sjeverni balkon. Stan ima i vlastitu kupaonicu. U visokom potkrovlju jedan dio prostora ostaje neuređen, dok drugi dio čini manja stambena jedinica sa spavaćom sobom, kuhinjom, kupaonicom i krovnim prozorom.

Kuća je potpuno namještena i opremljena klima uređajem. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom dana, a položaj nekretnine jamči blizinu mora, tišinu i kontakt s prirodom. Unutrašnjost kuće nudi mogućnost preinaka i prilagodbe prema željama novog vlasnika.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna je kao turistička investicija zahvaljujući postojećoj podjeli na više jedinica, ali i kao udoban dom u blizini Jadranskog mora.

Interni broj: 1202750 REC - 1235

REC ID: 1202750

House Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 230m2

A house with a surface area of 230 m² is for sale in Smokvica Krmpotska, just 70 meters from the sea and the beach. With a garden of 168 m² and two parking spaces, this property offers excellent opportunities for tourist rental, but also comfortable living for larger families seeking a peaceful seaside location.

The house consists of four residential units spread over multiple levels. On the ground floor, there is a one-bedroom apartment with a kitchen and dining area, as well as two storage rooms connected to a spacious garage. On the first floor, there is an apartment with three bedrooms, two of which face south and have access to a balcony with panoramic sea views. The living room, kitchen, and dining area open onto a north-facing terrace, and the apartment also includes a bathroom.

The second floor houses another three-bedroom apartment. Two south-facing bedrooms have access to a balcony with a beautiful view, while the dining room and kitchen lead to the north-facing balcony. The apartment also has its own bathroom. In the high attic, one part remains unfinished, while the other is a smaller residential unit with a bedroom, kitchen, bathroom, and skylight.

The house is fully furnished and equipped with air conditioning. The southwest orientation ensures plenty of natural light throughout the day, and the property's location guarantees proximity to the sea, tranquility, and contact with nature. The interior of the house offers the possibility for modifications and adaptation according to the new owner's wishes.

This property represents a rare opportunity on the market – ideal as a tourist investment thanks to the existing division into multiple units, but also as a comfortable home near the Adriatic Sea.

Intrnal number: 1235

REC ID: 1202750

Haus Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 230m2

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Wohnfläche von 230 m² in Smokvica Krmpotska, nur 70 Meter vom Meer und Strand entfernt. Mit einem Grundstück von 168 m² und zwei Parkplätzen bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten für die touristische Vermietung sowie ein komfortables Leben für größere Familien, die eine ruhige Lage am Meer suchen.

Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Küche und Essbereich sowie zwei Abstellräume, die mit einer geräumigen Garage verbunden sind. Im ersten Stock liegt eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, von denen zwei nach Süden ausgerichtet sind und Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer haben. Das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer führen zu einer Nordterrasse, außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer.

Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung. Zwei südlich ausgerichtete Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Ausblick, während Essbereich und Küche zum Nordbalkon führen. Die Wohnung verfügt auch über ein eigenes Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein Teil noch nicht fertiggestellt, während der andere Teil eine kleinere Wohneinheit mit Schlafzimmer, Küche, Bad und Dachfenster bildet.

Das Haus ist komplett möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet. Die südwestliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht, und die Lage der Immobilie garantiert Meeresnähe, Ruhe und Naturverbundenheit. Das Innere des Hauses bietet Möglichkeiten für Umbauten und Anpassungen nach den Wünschen des neuen Eigentümers.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal als touristische Investition dank der bestehenden Aufteilung in mehrere Einheiten, aber auch als komfortables Zuhause in der Nähe der Adria.

Interne Nummer: 1235

REC ID: 1202750

Casa Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 230m2

In vendita una casa di 230 m² situata a Smokvica Krmpotska, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia. Con un giardino di 168 m² e due posti auto, questa proprietà offre eccellenti possibilità per l'affitto turistico, ma anche una vita confortevole per famiglie numerose in cerca di una posizione tranquilla sul mare.

La casa è composta da quattro unità abitative distribuite su più livelli. Al piano terra si trova un appartamento con una camera da letto, cucina e sala da pranzo, oltre a due ripostigli collegati a un ampio garage. Al primo piano c'è un appartamento con tre camere da letto, due delle quali esposte a sud con accesso al balcone panoramico vista mare. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si affacciano sulla terrazza nord, e l'appartamento include anche un bagno.

Al secondo piano si trova un altro appartamento con tre camere da letto. Due stanze esposte a sud accedono al balcone con una splendida vista, mentre la sala da pranzo e la cucina portano al balcone nord. L'appartamento dispone inoltre di un bagno privato. Nella mansarda alta, una parte rimane non rifinita, mentre l'altra è un'unità abitativa più piccola con camera da letto, cucina, bagno e lucernario.

La casa è completamente arredata e dotata di aria condizionata. L'esposizione sud-ovest garantisce abbondante luce naturale durante il giorno, e la posizione dell'immobile assicura la vicinanza al mare, tranquillità e contatto con la natura. L'interno della casa offre la possibilità di modifiche e adattamenti secondo i desideri del nuovo proprietario.

Questa proprietà rappresenta un'occasione rara sul mercato – ideale come investimento turistico grazie alla suddivisione in più unità, ma anche come comoda residenza vicino al mare Adriatico.

Numero interno: 1235

REC ID: 1202750

Внутренний номер: 1235

REC ID: 1202750