Otok Krk, Punat, atraktivno zemljište 1. red do mora

Na jugozapadnoj obali otoka Krka, u blizini Punta, na prodaju je zemljište ukupne površine 54.000 m², od čega je 22.500 m² građevinsko, smješteno unutar T2 zone namijenjene izgradnji turističkih vila i pratećih sadržaja. Riječ je o iznimnoj lokaciji uz more, s impresivnom dužinom fronte od čak 500 metara uz obalu, što ovu nekretninu čini raritetom na tržištu.

Zemljište se nalazi na blagoj padini s nesmetanim pogledom na more, a položaj u ovom dijelu otoka pruža idealnu ravnotežu između privatnosti, prirode i dostupnosti sadržaja. U tijeku je postupak izgradnje pristupne ceste, što dodatno povećava investicijski potencijal i dugoročnu vrijednost ove nekretnine.

Otok Krk je jedno od najtraženijih odredišta na hrvatskoj obali, s iznimno razvijenom infrastrukturom, mostovnom povezanošću s kopnom i zračnom lukom svega 30 minuta udaljenosti. Upravo zbog toga je u posljednjih nekoliko godina zabilježen snažan rast u sektoru luksuznog turizma i potražnji za privatnim vilama uz more. Puntarska draga, kao mirna i zaklonjena uvala, poznata je po kristalno čistom moru, uređenim šetnicama, biciklističkim stazama i izvrsnoj poziciji za ljubitelje nautičkog turizma.

Mogućnost izgradnje turističkog naselja u T2 zoni pruža brojne razvojne opcije – od kompleksa luksuznih vila s bazenima i zajedničkim sadržajima, do boutique resorta s naglaskom na održivost i privatnost. Prilike poput ove, uz samu obalu, s ovako dugom morskom linijom, na otoku Krku su danas iznimna rijetkost, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za dugoročnu investiciju.

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Interni broj: 1202828 REC - 791

REC ID: 1202828

Land Punat, 54.000m2

On the southwestern coast of Krk Island, near the town of Punat, we present an exceptional investment opportunity – a 54,000 m² plot, of which 22,500 m² is designated as building land within the T2 zone, intended for the development of tourist villas and accompanying amenities. This is a rare seafront property, boasting an impressive 500 meters of direct coastline, making it one of the few remaining parcels of its kind on the island.

The land features a gentle slope with open sea views, offering the perfect balance of privacy, nature, and proximity to amenities. The construction of an access road is currently pending, further enhancing the long-term value and development potential.

Krk Island is one of the most sought-after destinations on the Croatian coast, with excellent infrastructure, a bridge connection to the mainland, and an international airport just 30 minutes away. In recent years, there has been a marked increase in demand for luxury coastal properties and private holiday villas. The bay of Punat is known for its calm, protected waters, crystal-clear sea, scenic promenades, cycling trails, and excellent conditions for nautical tourism.

The T2 zoning allows for a range of development options, from a complex of luxury villas with pools and shared facilities to a boutique resort focused on sustainability and seclusion. Opportunities like this – directly on the seafront with such extensive coastal frontage – are exceedingly rare on Krk, making this a highly attractive long-term investment.

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Intrnal number: 791

REC ID: 1202828

Grundstück Punat, 54.000m2

An der Südwestküste der Insel Krk, in der Nähe des Ortes Punat, bieten wir ein außergewöhnliches Investitionsgrundstück zum Verkauf – eine 54.000 m² große Liegenschaft, davon 22.500 m² als Bauland ausgewiesen, gelegen in der Zone T2, bestimmt für den Bau touristischer Villen und entsprechender Infrastruktur. Dieses Grundstück befindet sich direkt am Meer, mit einer beeindruckenden Küstenlinie von 500 Metern – eine seltene Gelegenheit auf der Insel.

Das Gelände ist leicht geneigt und bietet freien Blick aufs Meer. Es vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und gute Erreichbarkeit. Der Bau der Zufahrtsstraße ist in Planung, was den Wert der Immobilie langfristig zusätzlich steigert.

Die Insel Krk zählt zu den begehrtesten Destinationen an der kroatischen Adria – mit ausgezeichneter Infrastruktur, Brückenanbindung ans Festland und einem internationalen Flughafen nur 30 Minuten entfernt. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach exklusiven Villen am Meer deutlich gestiegen. Die Bucht von Punat ist bekannt für ihr ruhiges, geschütztes Wasser, kristallklares Meer, gepflegte Promenaden und Radwege sowie hervorragende Bedingungen für den Bootstourismus.

Die Bauzone T2 erlaubt vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – von einem Komplex luxuriöser Ferienvillen mit Pools und Gemeinschaftseinrichtungen bis hin zu einem nachhaltigen Boutique-Resort. Grundstücke in erster Meereslinie mit dieser Größe und Lage sind auf Krk heute äußerst selten, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.

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Interne Nummer: 791

REC ID: 1202828

Terreno Punat, 54.000m2

Sulla costa sud-occidentale dell'isola di Krk, vicino a Punat, è in vendita un'opportunità d'investimento unica – un terreno di 54.000 m², di cui 22.500 m² edificabili nella zona T2, destinata alla costruzione di ville turistiche con servizi annessi. Si tratta di una posizione fronte mare eccezionale, con una linea costiera di 500 metri, una vera rarità sull'isola.

Il terreno presenta una leggera pendenza con vista aperta sul mare, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza ai servizi. È in corso la pianificazione della strada d'accesso, elemento che contribuirà ad aumentare il valore dell'investimento nel tempo.

L'isola di Krk è una delle destinazioni più richieste della costa croata, grazie alla sua infrastruttura ben sviluppata, al collegamento stradale con il continente e alla vicinanza dell'aeroporto (30 minuti). Negli ultimi anni è cresciuta la domanda per ville private e proprietà di lusso in riva al mare. La baia di Punat è nota per le sue acque tranquille e protette, il mare cristallino, le passeggiate lungomare e le piste ciclabili, oltre a condizioni eccellenti per il turismo nautico.

La zona T2 permette lo sviluppo di vari progetti – da un complesso di ville di lusso con piscina a un resort boutique orientato alla sostenibilità e alla privacy. Opportunità con questa estensione fronte mare sono oggi estremamente rare sull'isola di Krk, rendendo questa proprietà un investimento di grande valore.

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Numero interno: 791

REC ID: 1202828

Внутренний номер: 791

REC ID: 1202828