Svetvinčenat, okolica, luksuzna vila s bazenom

Svetvinčenat, okolica, prodaje se luksuzna vila s bazenom.

U mirnom istarskom naselju Smoljanci smještena je ova moderno dizajnirana, vrhunski građena vila koja pruža potpuni komfor, privatnost i luksuz. Idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.
Vila se prostire na 200 m² stambenog prostora i nalazi se na parceli od 767 m². Interijer je pažljivo osmišljen kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i udobnost.
U prizemlju se nalazi otvoreni prostor koji uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju – savršen za druženje i obiteljska okupljanja. Tu je i tehnička soba te dodatni gostinjski toalet.
Kuća raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što jamči potpunu privatnost i udobnost svim ukućanima i gostima. Velika natkrivena terasa od 40 m² proširuje dnevni prostor na otvoreno, a bazen veličine 7 x 5 metara pruža pravu oazu za opuštanje.
Uređeno dvorište uključuje roštilj zonu, savršenu za večernja druženja, dok prostrani privatni parking omogućuje smještaj više vozila. 
KARAKTERISTIKE:

Grijanje je riješeno putem dizalice topline, a u cijeloj kući ugrađeno je podno grijanje te sustav hlađenja s ventilokonvektorima
ALU troslojna stolarija – visoka toplinska i zvučna izolacija
Natkrivena terasa površine 40 m²
Bazen površine 7 x 5 m
Roštilj zona
Privatni parking za više vozila.
 

 

Interni broj: 1202895 REC - 594

REC ID: 1202895

Svetvinčenat, surroundings, luxury villa with swimming pool

Svetvinčenat area – luxury villa with pool for sale.

In the peaceful Istrian village of Smoljanci lies this modernly designed, high-quality built villa offering complete comfort, privacy, and luxury. Ideal for family living, but also a great investment for tourist rental.
The villa spans 200 m² of living space and is situated on a 767 m² plot. The interior has been thoughtfully designed for maximum functionality and comfort.
The ground floor features an open-plan area with a living room, dining area, and fully equipped kitchen – perfect for socializing and family gatherings. There is also a utility room and an additional guest toilet.
The house offers four spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring complete privacy and comfort for all residents and guests. A large covered terrace of 40 m² extends the living area outdoors, and a 7 x 5 meter pool creates a true oasis for relaxation.
The landscaped yard includes a barbecue zone, ideal for evening gatherings, while the spacious private parking allows accommodation for several vehicles.
FEATURES:

Heating via heat pump, underfloor heating throughout, and a cooling system with fan coils
Triple-glazed aluminum windows – excellent thermal and sound insulation
40 m² covered terrace
7 x 5 m swimming pool
Barbecue area
Private parking for multiple vehicles.
 

Intrnal number: 594

REC ID: 1202895

Svetvinčenat, Umgebung, Luxusvilla mit Swimmingpool

Svetvinčenat, Umgebung – luxuriöse Villa mit Pool zu verkaufen

In der ruhigen istrischen Ortschaft Smoljanci befindet sich diese modern gestaltete, hochwertig gebaute Villa, die vollständigen Komfort, Privatsphäre und Luxus bietet. Ideal für das Familienleben, aber auch eine ausgezeichnete Investition zur touristischen Vermietung.
Die Villa bietet 200 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 767 m². Das Interieur wurde sorgfältig durchdacht, um maximale Funktionalität und Komfort zu gewährleisten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter Küche – perfekt für geselliges Beisammensein und Familientreffen. Außerdem gibt es einen Technikraum und ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was vollständige Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner und Gäste garantiert. Eine große überdachte Terrasse von 40 m² erweitert den Wohnraum ins Freie, während der 7 x 5 Meter große Pool eine wahre Oase der Entspannung bietet.
Der gepflegte Garten verfügt über einen Grillbereich, ideal für gemütliche Abende, und der großzügige private Parkplatz bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
MERKMALE:

Heizung über Wärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Kühlung über Gebläsekonvektoren
ALU-Fenster mit Dreifachverglasung – hohe Wärme- und Schalldämmung
Überdachte Terrasse mit 40 m²
Pool mit 7 x 5 m
Grillbereich
Privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
 

Interne Nummer: 594

REC ID: 1202895

Svetvinčenat, dintorni, villa di lusso con piscina

Svetvinčenat, dintorni, in vendita villa di lusso con piscina.

In una tranquilla località istriana, Smoljanci, si trova questa villa modernamente progettata e costruita con materiali di altissima qualità, che offre completo comfort, privacy e lusso. Ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico.
La villa si estende su 200 m² di spazio abitativo e si trova su un terreno di 767 m². Gli interni sono stati progettati con cura per ottenere la massima funzionalità e comfort.
Al piano terra si trova uno spazio aperto che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata – perfetto per incontri e momenti in famiglia. Vi è anche una lavanderia e un bagno per gli ospiti.
La casa dispone di quattro spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo così privacy e comodità a tutti gli abitanti e ospiti. Una grande terrazza coperta di 40 m² estende lo spazio abitativo all'esterno, mentre la piscina di 7 x 5 metri offre una vera oasi di relax.
Il giardino curato comprende una zona barbecue, perfetta per serate in compagnia, mentre il parcheggio privato spazioso permette il posteggio di più veicoli.
CARATTERISTICHE:

Riscaldamento tramite pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento con ventilconvettori
Infissi in alluminio a triplo vetro – elevato isolamento termico e acustico
Terrazza coperta di 40 m²
Piscina 7 x 5 m
Zona barbecue
Parcheggio privato per più veicoli.
 

Numero interno: 594

REC ID: 1202895

Внутренний номер: 594

REC ID: 1202895