OPATIJA, POBRI - prostrana samostojeća kuća s pogledom na more, okućnicom i više stambenih jedinica

OPATIJA, POBRI - prostrana samostojeća kuća s pogledom na more, okućnicom i više stambenih jedinica

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Pobrima, svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije i mora, prodaje se održavana samostojeća kuća s prostranom okućnicom i prekrasnim panoramskim pogledom na Kvarner.

Ukupna stambena površina kuće iznosi 438 m², a smještena je na uređenoj parceli od 1.277 m². Kuća je južno orijentirana, s puno dnevnog svjetla tijekom cijelog dana. Ima asfaltni pristupni put, privatni parking i PVC stolariju, a prodaje se djelomično namještena.

Nekretnina je raspoređena na tri etaže:
- Suteren (150 m²) sastoji se od apartmana te dvije garaže, što pruža dodatni komfor i potencijal za turistički najam.
- Prizemlje (148 m²) čini prostrani stan u roh bau fazi s direktnim izlazom na veliku terasu s pogledom na more — idealna prilika za uređenje prema vlastitim željama.
- Prvi kat (140 m²) sastoji se od dva uređena i potpuno odvojena stana, svaki s vlastitim balkonom i panoramskim pogledom na more.

U sklopu okućnice nalazi se i simpatična drvena kućica pogodna za stanovanje, goste ili kao dodatni prostor za odmor.

Samo četiri minute od živopisnog centra Opatije, ova kuća smještena je u tihoj, prometno izoliranoj ulici koja jamči potpunu privatnost i mir.

Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti – od obiteljskog života do turističkog najma ili ulaganja. Blizina mora i Opatije, mirna okolica, velika okućnica, više stambenih jedinica, pogled na more i dodatni sadržaji čine ovu kuću izuzetnom prilikom na tržištu.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1203394 REC - 40927

REC ID: 1203394

OPATIJA, POBRI - spacious detached house with sea view, garden and several residential units

OPATIJA, POBRI - spacious detached house with sea view, garden and several residential units

In a quiet and attractive location in Pobri, just a few minutes drive from the center of Opatija and the sea, a well-maintained detached house with a spacious garden and a beautiful panoramic view of the Kvarner Bay is for sale. The total living area of the house is 438 m², and it is located on a landscaped plot of 1,277 m². The house is south-facing, with plenty of daylight throughout the day. It has an asphalt access road, private parking and PVC joinery, and is being sold partially furnished. The property is arranged over three floors: - The basement (150 m²) consists of an apartment and two garages, which provides additional comfort and potential for tourist rental. - The ground floor (148 m²) consists of a spacious apartment in the unfinished phase with direct access to a large terrace with a sea view - an ideal opportunity to decorate according to your own wishes. - The first floor (140 m²) consists of two furnished and completely separate apartments, each with its own balcony and panoramic sea view. In the garden there is also a cute wooden house suitable for living, guests or as an additional space for relaxation. Just four minutes from the picturesque center of Opatija, this house is located in a quiet, traffic-isolated street that guarantees complete privacy and peace. This property offers numerous possibilities - from family life to tourist rental or investment. The proximity of the sea and Opatija, peaceful surroundings, large garden, multiple residential units, sea view and additional amenities make this house an exceptional opportunity on the market. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40927

REC ID: 1203394

OPATIJA, POBRI – geräumiges Einfamilienhaus mit Meerblick, Garten und mehreren Wohneinheiten

OPATIJA, POBRI – geräumiges Einfamilienhaus mit Meerblick, Garten und mehreren Wohneinheiten

In ruhiger und attraktiver Lage in Pobri, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija und dem Meer entfernt, steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und wunderschönem Panoramablick auf die Kvarner Bucht zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 438 m² und es liegt auf einem angelegten Grundstück mit 1.277 m². Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht. Es verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße, einen privaten Parkplatz und PVC-Fenster und Türen und wird teilweise möbliert verkauft. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: – Das Untergeschoss (150 m²) besteht aus einer Wohnung und zwei Garagen, was zusätzlichen Komfort und Potenzial für die touristische Vermietung bietet. – Das Erdgeschoss (148 m²) besteht aus einer geräumigen Wohnung im Rohbau mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick – eine ideale Gelegenheit, nach Ihren eigenen Wünschen einzurichten. - Die erste Etage (140 m²) besteht aus zwei möblierten und völlig separaten Wohnungen, jede mit eigenem Balkon und Panoramablick auf das Meer. Im Garten befindet sich außerdem ein hübsches Holzhaus, das sich zum Wohnen, für Gäste oder als zusätzlicher Raum zum Entspannen eignet. Nur vier Minuten vom malerischen Zentrum von Opatija entfernt liegt dieses Haus in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten – vom Familienleben bis zur touristischen Vermietung oder Investition. Die Nähe zum Meer und zu Opatija, die ruhige Umgebung, der große Garten, die mehreren Wohneinheiten, der Meerblick und zusätzliche Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – Beratung auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40927

REC ID: 1203394

OPATIJA, POBRI - spaziosa casa indipendente con vista mare, giardino e diverse unità abitative

ABBAZIA, POBRI - spaziosa casa indipendente con vista mare, giardino e diverse unità abitative

In una posizione tranquilla e attraente a Pobri, a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia e dal mare, è in vendita una casa indipendente ben tenuta con un ampio giardino e una splendida vista panoramica sul Golfo del Quarnero. La superficie abitabile totale della casa è di 438 m² e si trova su un terreno paesaggistico di 1.277 m². La casa è esposta a sud, con molta luce naturale durante tutto il giorno. Ha una strada di accesso asfaltata, parcheggio privato e infissi in PVC, e viene venduta parzialmente arredata. L'immobile è disposto su tre piani: - Il seminterrato (150 m²) è composto da un appartamento e due garage, che offrono ulteriore comfort e potenziale per l'affitto turistico. - Il piano terra (148 m²) è composto da un ampio appartamento in fase di completamento con accesso diretto a un'ampia terrazza con vista mare - un'opportunità ideale per arredare secondo i propri desideri. - Il primo piano (140 m²) è composto da due appartamenti arredati e completamente separati, ognuno con balcone privato e vista panoramica sul mare. Nel giardino si trova anche una graziosa casetta in legno, ideale per vivere, ospitare ospiti o come ulteriore spazio per il relax. A soli quattro minuti dal pittoresco centro di Abbazia, questa casa si trova in una strada tranquilla e isolata dal traffico, che garantisce completa privacy e tranquillità. Questa proprietà offre numerose possibilità: dalla vita familiare all'affitto turistico o all'investimento. La vicinanza del mare e di Abbazia, la tranquillità, l'ampio giardino, le diverse unità abitative, la vista mare e i comfort aggiuntivi rendono questa casa un'opportunità eccezionale sul mercato. Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40927

REC ID: 1203394

ОПАТИЯ, ПОБРИ - просторный отдельно стоящий дом с видом на море, садом и несколькими жилыми помещениями

ОПАТИЯ, ПОБРИ — просторный отдельно стоящий дом с видом на море, садом и несколькими жилыми помещениями

В тихом и привлекательном месте в Побри, всего в нескольких минутах езды от центра Опатии и моря, продаётся ухоженный отдельно стоящий дом с просторным садом и прекрасным панорамным видом на залив Кварнер. Общая жилая площадь дома составляет 438 м², он расположен на благоустроенном участке площадью 1277 м². Дом ориентирован на юг, с большим количеством дневного света в течение всего дня. К нему есть асфальтированный подъезд, частная парковка и окна из ПВХ. Продаётся частично меблированным. Недвижимость расположена на трёх этажах: - Цокольный этаж (150 м²) состоит из квартиры и двух гаражей, что обеспечивает дополнительный комфорт и возможность сдачи в туристическую аренду. - На первом этаже (148 м²) находится просторная квартира в стадии недостройки с прямым выходом на большую террасу с видом на море — идеальная возможность оформить дом по своему вкусу. - На втором этаже (140 м²) расположены две меблированные и полностью отдельные квартиры, каждая с собственным балконом и панорамным видом на море. В саду также есть симпатичный деревянный домик, подходящий для проживания, приема гостей или в качестве дополнительного места для отдыха. Этот дом расположен всего в четырёх минутах от живописного центра Опатии, на тихой, изолированной от движения улице, что гарантирует полное уединение и покой. Этот дом предлагает множество возможностей – от семейного проживания до сдачи в туристическую аренду или инвестиций. Близость к морю и Опатии, тихая местность, большой сад, несколько квартир, вид на море и дополнительные удобства делают этот дом исключительным предложением на рынке. Чтобы договориться о просмотре объекта, свяжитесь с агентом. Возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40927

REC ID: 1203394