Osijek okolica, Luksuzan trosobni stan 80 m² vrt 218 m²

Na mirnoj lokaciji odmah uz Osijek, svega nekoliko minuta od središta grada, nalazi se nov i luksuzan trosobni stan od 80 m² u prizemlju jednokatne zgrade s tri stambene jedinice. Stan gleda na zeleni, zaštićeni stražnji dio parcele s vlastitim voćnjakom i prirodom u nastavku. U cijenu su uključeni vrt od 218 m² i tri označena parkirna mjesta.

Gradnja se izvodi vrhunskim materijalima: energetski učinkovita fasada, PVC/ALU stolarija s troslojnim staklom i motoriziranim roletama, spušteni stropovi s ambijentalnom rasvjetom, klimatizacija svake prostorije te priprema za dizalicu topline uz centralno plinsko podno grijanje. Rani kupac može birati keramiku i završne obloge. Završetak radova planiran je do kraja 2025. godine, a vlasništvo 1/1 bez tereta jamči sigurnu kupnju.

Idealno za obitelji koje žele mir uz grad, ali i za ulagače u kvalitetnu imovinu s brzim povratom.

Interni broj: 1203558 REC - ID0K024

REC ID: 1203558

Osijek area, Luxury three-bedroom flat 80 m² garden 218 m²

Located in a quiet residential pocket just minutes from Osijek's centre, this brand-new luxury ground-floor apartment offers 80 m² of stylish living within a boutique, single-storey building of only three units. The flat faces the tranquil rear garden, looking onto a private orchard and surrounding greenery. A 218 m² landscaped plot and three private parking spaces are included in the price.

Premium construction features a high-performance façade, triple-glazed PVC/ALU windows with motorised shutters, dropped ceilings with mood lighting, air-conditioning in every room and full preparation for a heat-pump in addition to central gas under-floor heating. Early buyers can choose tiles and finishes; completion is set for end-2025, with clear freehold title.

A perfect choice for families seeking peace near town—or investors after a secure, high-quality, income-generating asset.

Intrnal number: ID0K024

REC ID: 1203558

Osijek Umgebung, Luxus 3-Zimmer Whg 80 m² Garten 218 m²

In ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Osijek entsteht diese brandneue Luxus-Erdgeschosswohnung mit 80 m² Wohnfläche in einer Bungalow-Villa mit nur drei Einheiten. Die Wohnung liegt auf der geschützten Rückseite des Gebäudes und bietet Blick auf den eigenen Obstgarten sowie die umliegende Natur. Zum Kaufumfang gehören ein 218 m² großer Garten sowie drei private Stellplätze.

Gebaut wird nach höchsten Standards: energieeffiziente Fassade, PVC/ALU-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, abgehängte Decken mit Ambientebeleuchtung, Klimageräte in allen Räumen und Vorbereitung für eine Wärmepumpe neben der zentralen Gas-Fußbodenheizung. Bei frühzeitigem Kauf kann der Käufer Fliesen und Böden selbst wählen. Fertigstellung Ende 2025; lastenfreies Eigentum garantiert.

Eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die Ruhe in Stadtnähe suchen, oder für Kapitalanleger, die eine hochwertige, renditestarke Immobilie erwerben möchten.

Interne Nummer: ID0K024

REC ID: 1203558

Numero interno: ID0K024

REC ID: 1203558

Внутренний номер: ID0K024

REC ID: 1203558