Split,K.Sućurac - dvosobni stan S3 300 m od mora

NOVOGRADNJA – Stanovi i poslovni prostori u Kaštel Sućurcu, 300 m od mora
U prodaji su stanovi i poslovni prostori u novoj manjoj stambenoj zgradi u izgradnji, smještenoj u mirnoj ulici u Kaštel Sućurcu. Lokacija je izvrsna – u neposrednoj blizini centra mjesta, svega 300 metara od mora, i u zoni planiranog novog infrastrukturnog projekta – mosta koji bi u budućnosti trebao povezivati Kaštela i Split, dodatno povećavajući vrijednost ove lokacije.

Zgrada je idealna za miran obiteljski život ili pametnu investiciju. Sastoji se od ukupno četiri stana, dvije manje stambene jedinice/poslovna prostora (garsonjere), ostava i vanjskih parkirnih mjesta.

Stanovi:
Stan S1 (prizemlje, 65,46 m²) nudi vrlo funkcionalan raspored: ulazni hodnik, prostrana kuhinja s blagovaonicom, veliki dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica i dodatni WC, te lođa. Ovaj stan je odličan izbor za obitelj s djecom. Cijena : 229.110 eura

Stan S2 - prodan

Stan S3 smješten je na prvom katu moderne stambene zgrade, a ukupne je površine 65,46 m². Ulaskom u stan dolazi se u hodnik površine 2,83 m², koji je centralna točka iz koje se prirodno ulazi u sve ostale prostorije.
Otvoreni dnevni prostor sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, veličine 12,31 m², te ugodnog i prostranog dnevnog boravka od 18,15 m², idealnog za druženje i opuštanje. Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu površine 5,78 m² (obračunato 4,33 m²), koja pruža miran kutak za uživanje, a zahvaljujući povišenoj poziciji pruža i pogled na more.
Stan ima dvije spavaće sobe – jedna površine 12,24 m², pogodna kao glavna spavaća soba, dok je druga, površine 9,28 m², idealna za dječju, radnu ili gostinjsku sobu.
Uz to, stan ima prostranu kupaonicu od 4,50 m², te dodatni zasebni WC površine 1,82 m², što je velika prednost u svakodnevici – posebno za višečlanu obitelj ili kada imate goste.
Stan je izuzetno funkcionalan, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom, prozračan i pun svjetla, te savršen spoj modernog rasporeda i komfora. Cijena 229,110 eura.

Stan S4 (dvoetažni, 91,33 m²) je najveća jedinica u zgradi. Prostire se na dvije etaže i uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, veliki dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, hodnik, unutarnje stubište te dvije terase. Idealan za veću obitelj kojoj je važan prostor i privatnost. Cijena 319.655 eura

Poslovni prostori / garsonjere:
PP1 (17,09 m²) sastoji se od jedne prostorije i kupaonice. Pogodan je za ured, studio ili kao apartman za iznajmljivanje. Cijena 59.815 eura

PP2 (18,85 m²) ima poseban ulaz i vlastiti vrt. Sastoji se od jedne prostorije, kupaonice te pripadajućeg vrta površine 34 m² (obračunski 3,45 m²). Postoji mogućnost spajanja oba prostora u jednu veću jedinicu. Cijena 65,975 eura

Dodatno:

Uz svaki stan obavezna je kupnja podrumske ostave (2–5 m² obračunski) i vanjskog parkirnog mjesta

Plaćanje moguće po fazama gradnje

Završetak radova planiran za ljeto 2026. godine

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1203982 REC - 138-44

REC ID: 1203982

Split, K.Sućurac - two-bedroom apartment S3 300 m from the sea

NEW CONSTRUCTION – Apartments and business premises in Kaštel Sućurac, 300 m from the sea Apartments and business premises are for sale in a new, smaller residential building under construction, located in a quiet street in Kaštel Sućurac. The location is excellent – in the immediate vicinity of the town center, only 300 meters from the sea, and in the zone of the planned new infrastructure project – a bridge that should connect Kaštela and Split in the future, further increasing the value of this location. The building is ideal for a quiet family life or a smart investment. It consists of a total of four apartments, two smaller residential units/business premises (studios), a storage room and outdoor parking spaces. Apartments: Apartment S1 (ground floor, 65.46 m²) offers a very functional layout: entrance hall, spacious kitchen with dining room, large living room, two bedrooms, bathroom and additional toilet, and a loggia. This apartment is an excellent choice for a family with children. Price: 229,110 euros Apartment S2 - sold Apartment S3 is located on the first floor of a modern residential building, with a total area of 65.46 m². Upon entering the apartment, you enter a hallway of 2.83 m², which is the central point from which you naturally enter all other rooms. The open living area consists of a kitchen with a dining room, measuring 12.31 m², and a cozy and spacious living room of 18.15 m², ideal for socializing and relaxing. The living area leads to a loggia of 5.78 m² (calculated 4.33 m²), which provides a quiet corner for enjoyment, and thanks to its elevated position, it also offers a partial view of the sea. The apartment has two bedrooms - one measuring 12.24 m², suitable as a master bedroom, while the other, measuring 9.28 m², is ideal for a children's, study or guest room. In addition, the apartment has a spacious bathroom of 4.50 m², and an additional separate toilet of 1.82 m², which is a great advantage in everyday life - especially for a large family or when you have guests. The apartment is extremely functional, with a clearly separated living and sleeping area, airy and full of light, and a perfect combination of modern layout and comfort. Price 229,110 euros. Apartment S4 (two-story, 91.33 m²) is the largest unit in the building. It extends over two floors and includes three bedrooms, two bathrooms, a large living room, kitchen with dining room, hallway, internal staircase and two terraces. Ideal for a larger family for whom space and privacy are important. Price 319,655 euros Business premises / studios: PP1 (17.09 m²) consists of one room and a bathroom. It is suitable for an office, studio or as a rental apartment. Price 59,815 euros PP2 (18.85 m²) has a separate entrance and its own garden. It consists of one room, a bathroom and a garden of 34 m² (calculated 3.45 m²). There is a possibility of combining both spaces into one larger unit. Price 65,975 euros Additionally: Each apartment requires the purchase of a basement storage room (2–5 m² calculated) and an outdoor parking space Payment possible in stages of construction Completion of works planned for summer 2026 The agency commission for the buyer is 3% and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-44

REC ID: 1203982

Split, K.Sućurac - Zwei-Zimmer-Wohnung S3 300 m vom Meer entfernt

NEUBAU – Wohnungen und Geschäftsräume in Kaštel Sućurac, 300 m vom Meer entfernt. Zum Verkauf stehen Wohnungen und Geschäftsräume in einem neuen, kleineren Wohngebäude im Bau, das in einer ruhigen Straße in Kaštel Sućurac liegt. Die Lage ist ausgezeichnet – in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, nur 300 Meter vom Meer entfernt und im Bereich des geplanten neuen Infrastrukturprojekts – einer Brücke, die Kaštela und Split künftig verbinden und den Wert dieses Standorts weiter steigern soll. Das Gebäude ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine kluge Investition. Es besteht aus insgesamt vier Wohnungen, zwei kleineren Wohneinheiten/Geschäftsräumen (Studios), einem Abstellraum und Außenparkplätzen. Wohnungen: Wohnung S1 (Erdgeschoss, 65,46 m²) bietet eine sehr funktionale Raumaufteilung: Eingangshalle, geräumige Küche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und zusätzliches WC sowie eine Loggia. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie mit Kindern. Preis: 229.110 Euro Wohnung S2 – verkauft Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 65,46 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen 2,83 m² großen Flur, der den zentralen Punkt darstellt, von dem aus Sie natürlich alle anderen Räume erreichen. Der offene Wohnbereich besteht aus einer Küche mit einem Esszimmer mit 12,31 m² und einem gemütlichen und geräumigen Wohnzimmer mit 18,15 m², das sich ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen eignet. Der Wohnbereich führt auf eine 5,78 m² (berechnet 4,33 m²) große Loggia, die eine ruhige Ecke zum Genießen bietet und dank ihrer erhöhten Lage auch einen teilweisen Blick auf das Meer bietet. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer – eines mit 12,24 m², geeignet als Hauptschlafzimmer, während das andere mit 9,28 m² ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit 4,50 m² und eine zusätzliche separate Toilette mit 1,82 m², was im Alltag ein großer Vorteil ist - insbesondere für eine große Familie oder wenn Sie Gäste haben. Die Wohnung ist äußerst funktional, mit einem klar getrennten Wohn- und Schlafbereich, luftig und lichtdurchflutet und eine perfekte Kombination aus moderner Raumaufteilung und Komfort. Preis 229.110 Euro. Wohnung S4 (zweistöckig, 91,33 m²) ist die größte Einheit im Gebäude. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Flur, Innentreppe und zwei Terrassen. Ideal für eine größere Familie, der Platz und Privatsphäre wichtig sind. Preis 319.655 Euro Geschäftsräume / Studios: PP1 (17,09 m²) besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Es eignet sich für ein Büro, Studio oder als Mietwohnung. Preis 59.815 Euro PP2 (18,85 m²) hat einen separaten Eingang und einen eigenen Garten. Es besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer und einem Garten von 34 m² (berechnet 3,45 m²). Es besteht die Möglichkeit, beide Räume zu einer größeren Einheit zusammenzulegen. Preis 65.975 Euro Zusätzlich: Jede Wohnung erfordert den Kauf eines Kellerabstellraums (2–5 m² kalkuliert) und eines Außenstellplatzes. Zahlung in Bauabschnitten möglich. Fertigstellung der Arbeiten für Sommer 2026 geplant. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-44

REC ID: 1203982

Spalato, K.Sućurac - appartamento con due camere da letto S3 a 300 m dal mare

NUOVA COSTRUZIONE - Appartamenti e locali commerciali a Kaštel Sućurac, a 300 m dal mare Appartamenti e locali commerciali sono in vendita in un nuovo edificio residenziale di piccole dimensioni in costruzione, situato in una strada tranquilla a Kaštel Sućurac. La posizione è eccellente: nelle immediate vicinanze del centro città, a soli 300 metri dal mare e nella zona del nuovo progetto infrastrutturale pianificato: un ponte che in futuro dovrebbe collegare Kaštela e Spalato, aumentando ulteriormente il valore di questa posizione. L'edificio è ideale per una tranquilla vita familiare o un investimento intelligente. Si compone di un totale di quattro appartamenti, due unità residenziali/locali commerciali più piccoli (monolocali), un ripostiglio e posti auto esterni. Appartamenti: Appartamento S1 (piano terra, 65,46 m²) offre una disposizione molto funzionale: ingresso, spaziosa cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e WC aggiuntivo e una loggia. Questo appartamento è un'ottima scelta per una famiglia con bambini. Prezzo: 229.110 euro Appartamento S2 - venduto L'appartamento S3 si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale, con una superficie totale di 65,46 m². Entrando nell'appartamento, si accede a un corridoio di 2,83 m², che è il punto centrale da cui si accede naturalmente a tutte le altre stanze. La zona giorno aperta è composta da una cucina con sala da pranzo, di 12,31 m², e da un accogliente e spazioso soggiorno di 18,15 m², ideale per socializzare e rilassarsi. La zona giorno conduce a una loggia di 5,78 m² (calcolata 4,33 m²), che offre un angolo tranquillo per godersi la vita e, grazie alla sua posizione elevata, offre anche una vista parziale sul mare. L'appartamento dispone di due camere da letto: una di 12,24 m², adatta come camera da letto principale, mentre l'altra, di 9,28 m², è ideale per una camera per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio bagno di 4,50 m² e di un ulteriore WC separato di 1,82 m², un grande vantaggio nella vita di tutti i giorni, soprattutto per una famiglia numerosa o quando si hanno ospiti. L'appartamento è estremamente funzionale, con una zona giorno e una zona notte nettamente separate, ariose e luminose, e una perfetta combinazione di layout moderno e comfort. Prezzo 229.110 euro. L'appartamento S4 (a due piani, 91,33 m²) è l'unità più grande dell'edificio. Si estende su due piani e comprende tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, corridoio, scala interna e due terrazze. Ideale per una famiglia numerosa per cui spazio e privacy sono importanti. Prezzo 319.655 euro Locali commerciali / monolocali: PP1 (17,09 m²) è composto da una stanza e un bagno. È adatto per un ufficio, un monolocale o come appartamento in affitto. Prezzo 59.815 euro PP2 (18,85 m²) ha un ingresso indipendente e un giardino privato. Si compone di una stanza, un bagno e un giardino di 34 m² (calcolato 3,45 m²). C'è la possibilità di unire entrambi gli spazi in un'unica unità più grande. Prezzo 65.975 euro Inoltre: Ogni appartamento richiede l'acquisto di un ripostiglio seminterrato (2-5 m² calcolati) e di un posto auto esterno Pagamento possibile in più fasi di costruzione Completamento dei lavori previsto per l'estate 2026 La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-44

REC ID: 1203982

Split, K.Sućurac - two-bedroom apartment S3 300 m from sea

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО – Квартиры и коммерческие помещения в Каштел Сучурац, в 300 м от моря Продаются квартиры и коммерческие помещения в новом, небольшом жилом здании, находящемся в стадии строительства, на тихой улице в Каштел Сучурац. Расположение отличное – в непосредственной близости от центра города, всего в 300 м от моря и в зоне планируемого нового инфраструктурного проекта – моста, который в будущем должен соединить Каштелу и Сплит, что еще больше увеличит ценность этого места. Здание идеально подходит для спокойной семейной жизни или разумной инвестиции. Оно состоит в общей сложности из четырех квартир, двух небольших жилых единиц/коммерческих помещений (студий), кладовой и открытых парковочных мест. Квартиры: Квартира S1 (первый этаж, 65,46 м²) предлагает очень функциональную планировку: прихожая, просторная кухня со столовой, большая гостиная, две спальни, ванная комната и дополнительный туалет, а также лоджия. Эта квартира – отличный выбор для семьи с детьми. Цена: 229 110 евро Квартира S2 - продана Квартира S3 расположена на первом этаже современного жилого дома общей площадью 65,46 м². При входе в квартиру вы попадаете в прихожую площадью 2,83 м², которая является центральной точкой, из которой вы естественным образом попадаете во все остальные комнаты. Открытая жилая зона состоит из кухни со столовой площадью 12,31 м² и уютной и просторной гостиной площадью 18,15 м², идеально подходящей для общения и отдыха. Из гостиной есть выход на лоджию площадью 5,78 м² (расчетная 4,33 м²), которая обеспечивает тихий уголок для отдыха, а благодаря своему расположению на возвышенности она также предлагает частичный вид на море. В квартире две спальни - одна площадью 12,24 м², подходит в качестве главной спальни, а другая, площадью 9,28 м², идеально подходит для детской, кабинета или гостевой комнаты. Кроме того, в квартире есть просторная ванная комната площадью 4,50 м² и дополнительный отдельный туалет площадью 1,82 м², что является большим преимуществом в повседневной жизни - особенно для большой семьи или когда у вас гости. Квартира чрезвычайно функциональна, с четко разделенной гостиной и спальней, просторная и светлая, и идеально сочетает в себе современную планировку и комфорт. Цена 229 110 евро. Квартира S4 (двухэтажная, 91,33 м²) - самая большая квартира в здании. Она простирается на два этажа и включает в себя три спальни, две ванные комнаты, большую гостиную, кухню со столовой, прихожую, внутреннюю лестницу и две террасы. Идеально подходит для большой семьи, для которой важны пространство и уединение. Цена 319 655 евро Коммерческие помещения / студии: PP1 (17,09 м²) состоит из одной комнаты и ванной комнаты. Подходит для офиса, студии или как арендная квартира. Цена 59 815 евро. Квартира PP2 (18,85 м²) имеет отдельный вход и собственный сад. Она состоит из одной комнаты, ванной комнаты и сада площадью 34 м² (расчетная площадь 3,45 м²). Есть возможность объединить оба помещения в одно большее. Цена 65 975 евро. Дополнительно: для каждой квартиры требуется приобрести подвальное помещение (2–5 м² расчетная площадь) и открытое парковочное место. Оплата возможна поэтапно. Завершение работ запланировано на лето 2026 года. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Эл. почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-44

REC ID: 1203982