BRIBIR - KUĆA S OKUĆNICOM

Bribir – kuća s pogledom, okućnicom i potencijalom

U mirnom dijelu Bribira smještena je ova kuća građena u klasicističkom stilu, s velikom okućnicom i panoramskim pogledom prema Novom Vinodolskom i otoku Krku. Kuća je trenutno u procesu obnove, što budućem vlasniku ostavlja prostor za prilagodbu prema vlastitim željama i potrebama.

Sama kuća organizirana je oko intimnog kortila, iz kojega se ulazi u prizemni dio te stubištem pristupa katu. U prizemlju se nalazi spremište te stambeni prostor s kupaonicom. Na katu se prostire veći stan koji uključuje tri sobe, kuhinju, kupaonicu, balkon i galeriju u potkrovlju – savršen dodatni prostor za kreativne ideje, radnu zonu ili atelje.

Okućnica je prostrana i djelomično građevinske namjene, što omogućuje dodatne sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje ili gostinjskog objekta. Kuća je već dobila novu električnu instalaciju te su zamijenjene podne/stropne grede – važni zahvati koji daju stabilnu osnovu za daljnje uređenje.

Bribir se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od mora i plaža Novog Vinodolskog, a u neposrednoj blizini dostupni su svi važniji sadržaji za svakodnevni život – trgovine, škole, restorani i prometne poveznice.

Ako tražite kuću s karakterom i potencijalom u mirnom, ali pristupačnom okruženju – ova nekretnina nudi odličnu priliku.

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Interni broj: 1204653 REC - 2014-38

REC ID: 1204653

House Bribir, Vinodolska Općina, 290m2

Bribir – House with a View, Garden and Potential

In a quiet part of Bribir lies this classically built house with a large garden and panoramic views of Novi Vinodolski and the island of Krk. The house is currently undergoing renovation, offering future owners the freedom to adapt it to their own preferences and needs.

The property is organized around a private courtyard that leads to the ground floor, with stairs connecting to the upper level. The ground floor features a storage area and a living space with a bathroom. The upper floor comprises a spacious apartment with three bedrooms, a kitchen, a bathroom, a balcony, and a loft gallery – an ideal area for a creative studio, workspace, or hobby room.

The large garden is partially within a building zone, allowing for additional features such as a pool, summer kitchen or guest house. The house has already undergone important improvements, including new electrical installations and replacement of floor/ceiling beams – providing a solid foundation for further upgrades.

Bribir is located just a few minutes' drive from the sea and the beaches of Novi Vinodolski, with all essential amenities nearby – shops, schools, restaurants, and road connections.

If you're looking for a home with character and potential in a peaceful yet well-connected location – this property is a great opportunity.

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Intrnal number: 2014-38

REC ID: 1204653

Haus Bribir, Vinodolska Općina, 290m2

Bribir – Haus mit Ausblick, Garten und Potenzial

In einem ruhigen Teil von Bribir befindet sich dieses Haus im klassizistischen Stil mit großem Grundstück und Panoramablick auf Novi Vinodolski und die Insel Krk. Das Haus wird derzeit renoviert, was dem zukünftigen Eigentümer viel Gestaltungsfreiheit bietet.

Das Haus ist um einen Innenhof herum organisiert, von dem aus man das Erdgeschoss betritt, und über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein Wohnbereich mit Badezimmer. Im Obergeschoss liegt eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer, Balkon sowie einer Galerie im Dachgeschoss – ideal für ein Atelier, Home-Office oder Hobbyraum.

Das weitläufige Grundstück ist teilweise als Bauland ausgewiesen und bietet Platz für zusätzliche Einrichtungen wie Pool, Sommerküche oder Gästehaus. Bereits erneuert wurden die Elektroinstallationen sowie die Boden-/Deckenträger – eine solide Basis für den weiteren Ausbau.

Bribir liegt nur wenige Autominuten vom Meer und den Stränden von Novi Vinodolski entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und gute Verkehrsanbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Wenn Sie ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen – ist dies eine hervorragende Gelegenheit.

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Interne Nummer: 2014-38

REC ID: 1204653

Casa Bribir, Vinodolska Općina, 290m2

Bribir – Casa con vista, giardino e potenziale

In una zona tranquilla di Bribir si trova questa casa costruita in stile classico, con un ampio giardino e una vista panoramica su Novi Vinodolski e l'isola di Krk. Attualmente è in fase di ristrutturazione, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di adattarla alle proprie esigenze e gusti.

La casa è organizzata intorno a un cortile intimo da cui si accede al piano terra e tramite scala si raggiunge il primo piano. Al piano terra si trovano un ripostiglio e uno spazio abitativo con bagno. Al piano superiore si sviluppa un appartamento spazioso con tre camere da letto, cucina, bagno, balcone e una galleria nel sottotetto – perfetta come studio creativo, zona lavoro o atelier.

Il giardino, in parte edificabile, permette la realizzazione di ulteriori strutture come piscina, cucina estiva o dependance. Sono già stati eseguiti importanti lavori: nuovi impianti elettrici e il rifacimento delle travi di pavimento/soffitto, fornendo una base solida per il completamento dei lavori.

Bribir si trova a pochi minuti di auto dal mare e dalle spiagge di Novi Vinodolski, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili – negozi, scuole, ristoranti e collegamenti stradali.

Se cercate una casa con carattere e potenziale in un contesto tranquillo ma ben collegato – questa è un'ottima occasione.

Contattateci per organizzare una visita.

Numero interno: 2014-38

REC ID: 1204653

Внутренний номер: 2014-38

REC ID: 1204653