Osijek, Namješten dvosoban stan 49 m² s parkirnim mjestom

dijelu Osijeka, nalazi se svijetao dvosoban stan od približno 49 m². Zahvaljujući poluetaži iznad stana niste izravno pod krovom, a izvrsna toplinska i zvučna izolacija te podno grijanje u kupaonici jamče niske režije tijekom cijele godine. Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom povezan je s zatvorenom loggiom kojoj pristupate i iz spavaće sobe – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernji odmor. Stan je klimatiziran, opremljen PVC stolarijom sa sigurnosnim zaključavanjem i električnim roletama na loggiji. Kupaonica je modernizirana, a rasvjeta obnovljena za dodatnu razinu komfora. U cijenu ulazi namještaj (izuzev predsoblja), spremište za bicikle te privatno parkirno mjesto iza rampe. U krugu kratke šetnje nalaze se tržnica, dom zdravlja, škole, vrtić, trgovine i javni prijevoz, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za mladu obitelj ili investiciju s jakim potencijalom najma.

Interni broj: 1204724 REC - ID0K028

REC ID: 1204724

Osijek, Furnished two-room flat 49 m² with parking

This bright 49 m² two-room apartment sits on the 5th floor of a well-kept building with lift and CCTV in a quiet residential part of Osijek. A mezzanine level above means you're not directly under the roof, while excellent thermal and acoustic insulation and under-floor heating in the bathroom keep running costs low year-round. The airy open-plan living-dining-kitchen area flows onto an enclosed loggia that is also accessed from the bedroom – perfect for morning coffee or sunset relaxation. Features include air-conditioning, PVC windows with secure locks, and electric shutters on the loggia. The bathroom has been modernised and the lighting upgraded for extra comfort. The price includes furniture (hallway excluded), a ground-floor bike store and a gated on-site parking space. Everyday amenities such as a farmers' market, health centre, schools, kindergarten, shops and public transport are just a short walk away, making this an ideal first home or a strong buy-to-let opportunity.

Intrnal number: ID0K028

REC ID: 1204724

Osijek, Möblierte 2-Zimmer-Wohnung 49 m² mit Stellplatz

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug und Videoüberwachung in einer ruhigen Wohngegend von Osijek. Dank der Zwischendecke über der Wohnung liegt sie nicht direkt unter dem Dach; hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie Fußbodenheizung im Bad sorgen ganzjährig für niedrige Betriebskosten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt auf eine verglaste Loggia, die auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal für Kaffee am Morgen oder Entspannung am Abend. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, PVC-Fenster mit Sicherheitsverriegelung und elektrische Rollläden auf der Loggia. Das Bad wurde modernisiert, die Beleuchtung erneuert. Im Kaufpreis enthalten ist das Mobiliar (ausgenommen Flur), ein Fahrradabstellraum und ein Stellplatz hinter einer Schranke. Markt, Gesundheitszentrum, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick auf solide Vermietung.

Interne Nummer: ID0K028

REC ID: 1204724

Numero interno: ID0K028

REC ID: 1204724

Внутренний номер: ID0K028

REC ID: 1204724