Prekrasna samostojeća kuća smještena u srcu Istre

Prekrasna samostojeća kuća smještena u srcu Istre, u mirnom naselju u okolici Svetog Lovreča, predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turističke svrhe. Kuća se nalazi na prostranoj parceli od 1224 m² i ima ukupnu stambenu površinu od 164 m² raspoređenih na dvije etaže.

Sastoji se od četiri udobne spavaće sobe, tri kupaonice, dnevnog boravka s kaminom, kuhinje s blagovaonicom i dodatnog spremišta. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu, savršenu za druženja i uživanje u pogledu na prirodu i djelomično na more, osobito u danima kada bura pročisti horizont.

Okućnica je potpuno ograđena, uređena i opremljena automatskim sustavom navodnjavanja, što omogućuje jednostavno održavanje vrta. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatni bazen, čije su pločice obnovljene 2024. godine, te više parkirnih mjesta unutar posjeda.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem na struju, klima uređajima u svim prostorijama te kaminom, čime je osigurana ugodna atmosfera tijekom cijele godine. Prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Lokacija nudi savršeni spoj privatnosti i blizine poznatih istarskih destinacija poput Poreča i Rovinja, do kojih je potrebno manje od pola sata vožnje. S obzirom na kvalitetu gradnje, opremljenost i veličinu parcele, ova nekretnina predstavlja izvrsnu vrijednost za traženu cijenu.

Interni broj: 1204725 REC - 8734786

REC ID: 1204725

Beautiful Detached House in the Heart of Istria

A beautiful detached house located in the heart of Istria, in a quiet village near Sveti Lovreč, offers an ideal opportunity for family living, vacation, or investment in tourism. The house is situated on a spacious plot of 1,224 m² and has a total living area of 164 m² spread over two floors.

It consists of four comfortable bedrooms, three bathrooms, a living room with a fireplace, a kitchen with a dining area, and an additional storage room. The living area opens onto a large covered terrace, perfect for gatherings and enjoying the view of nature and a partial sea view, especially on clear days.

The garden is fully fenced, landscaped, and equipped with an automatic irrigation system, making garden maintenance easy and carefree. A private swimming pool, renovated in 2024, and multiple parking spaces within the property add extra value.

The house is equipped with electric central heating, air conditioning in all rooms, and a fireplace, ensuring year-round comfort. It is sold fully furnished and ready for immediate move-in, without the need for further investment.

The location offers the perfect combination of privacy and proximity to popular Istrian destinations like Poreč and Rovinj, which are less than a 30-minute drive away. Given the build quality, features, and size of the plot, this property offers excellent value for the asking price.

Intrnal number: 8734786

REC ID: 1204725

Wunderschönes Einfamilienhaus im Herzen Istriens

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Herzen Istriens, in einem ruhigen Dorf nahe Sveti Lovreč gelegen, ist eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben, als Feriendomizil oder als Investition in den Tourismus. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.224 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 164 m² auf zwei Etagen.

Es verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, ideal zum Verweilen und Genießen des Ausblicks auf die Natur und teilweise auf das Meer – besonders bei klarer Sicht.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt und gepflegt, mit einem automatischen Bewässerungssystem für einfache Gartenpflege. Ein privater Pool, dessen Fliesen 2024 erneuert wurden, sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist mit elektrischer Zentralheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und einem Kamin ausgestattet und bietet somit das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Es wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig – ohne weitere Investitionen.

Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu beliebten istrischen Städten wie Poreč und Rovinj – beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Angesichts der Bauqualität, Ausstattung und Grundstücksgröße bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Interne Nummer: 8734786

REC ID: 1204725

Bellissima Casa Indipendente nel Cuore dell'Istria

Bellissima casa indipendente situata nel cuore dell'Istria, in un tranquillo villaggio nei pressi di Sveti Lovreč, rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, una casa vacanza o un investimento nel turismo. La casa si trova su un ampio terreno di 1.224 m² e offre una superficie abitabile totale di 164 m² distribuiti su due piani.

È composta da quattro comode camere da letto, tre bagni, soggiorno con camino, cucina con zona pranzo e ripostiglio. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza coperta, perfetta per momenti conviviali e per godere della vista sulla natura e, in giornate limpide, anche sul mare.

Il giardino è completamente recintato, curato e dotato di impianto di irrigazione automatica, per una manutenzione semplice. Valore aggiunto sono la piscina privata, rinnovata nel 2024, e più posti auto all'interno della proprietà.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato elettrico, climatizzatori in tutte le stanze e camino, per un comfort garantito durante tutto l'anno. Viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.

La posizione garantisce privacy e al tempo stesso vicinanza a rinomate località istriane come Parenzo e Rovigno, raggiungibili in meno di 30 minuti in auto. Considerata la qualità costruttiva, le dotazioni e l'ampiezza del terreno, questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per il prezzo richiesto.

Numero interno: 8734786

REC ID: 1204725

Прекрасный отдельный дом в самом сердце Истрии

Прекрасный отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце Истрии, в тихом поселке рядом со Свети Ловречем, представляет собой идеальную возможность для семейной жизни, отдыха или инвестиции в туристические цели. Дом находится на просторном участке площадью 1.224 м² и имеет общую жилую площадь 164 м², распределённую на два этажа.

В доме четыре уютные спальни, три ванные комнаты, гостиная с камином, кухня со столовой и кладовая. Из гостиной выход на просторную крытую террасу, идеально подходящую для отдыха и наслаждения видом на природу и частичный вид на море в ясную погоду.

Участок полностью огорожен и ухожен, с автоматическим поливом для легкого ухода за садом. Дополнительным преимуществом является частный бассейн, плитка которого была обновлена в 2024 году, а также несколько парковочных мест на территории.

Дом оборудован электрическим центральным отоплением, кондиционерами в каждой комнате и камином, обеспечивая комфорт в любое время года. Продается полностью меблированным и готовым к заселению — без необходимости дополнительных вложений.

Расположение идеально сочетает уединение с близостью к известным городам Истрии, таким как Пореч и Ровинь — всего в 30 минутах езды. С учетом качества строительства, оснащения и размера участка, данная недвижимость представляет собой отличную инвестицию по разумной цене.

Внутренний номер: 8734786

REC ID: 1204725