Poreč - stan na 2. katu, 900 m od mora

POREČ NOVOGRADNJA!!
Ovaj prekrasan stan nalazi se na 2. katu zgrade sa liftom, u sklopu budućeg rezidencijalnog naselja u Poreču, blizu grada i uređenih plaža.
Pripada mu jedno parkirno mjesto i spremište, dok se uz nadoplatu može dokupiti i garažno mjesto (+30.000 eur).
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog prostora (kuhinja, blagovaona, dnevni boravak) sa izlaskom na balkon, tri spavaće sobe i dvije kupaone, od kojih dvije spavaće sobe imaju izlaz na još jedan balkon od 8,75 m2. Stan ukupno ima neto 92,34 m2.
Gradnju izvodi investitor s dugogodišnjim iskustvom, po najvišim standardima kvalitete te planira dovršetak gradnje u ljeto 2026. godine.
Grijanje je regulirano putem Daikin sustava grijanja i hlađenja na dizalicu toplice zrak/zrak, električno podno grijanje će biti u kupaonicama te će se postaviti i klimatske jedinice. Stolarija je drvo- aluminijska. Keramika je porculanska, a u sobama je predviđen Weizer 3-slojni parket.
Stan ima protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. I predviđene su instalacije za punjenje električnih vozila.

Napomena: kupac ne plaća porez na promet na nekretnina!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1204979 REC - IN-2663

REC ID: 1204979

Poreč - apartment on the 2nd floor, 900 m from the sea

POREČ NEW CONSTRUCTION!!
This beautiful apartment is located on the 2nd floor of a building with an elevator, as part of a future residential complex in Poreč, close to the city and well-maintained beaches.
It comes with one parking space and a storage room, while a garage space can be purchased for an additional fee (+30,000 eur).
The apartment consists of an entrance hall, a living area (kitchen, dining room, living room) with access to a balcony, three bedrooms and two bathrooms, two of which have access to another balcony of 8.75 m2. The apartment has a total net area of 92.34 m2.
The construction is being carried out by an investor with many years of experience, according to the highest quality standards and plans to complete the construction in the summer of 2026.
The heating is regulated by a Daikin heating and cooling system on a spa lift air/air, electric underfloor heating will be in the bathrooms and air conditioning units will also be installed. The joinery is wood-aluminum. The ceramics are porcelain, and the rooms are equipped with Weizer 3-layer parquet.
The apartment has a burglar-proof and fire-resistant entrance door. Installations for charging electric vehicles are also provided.

Note: the buyer does not pay real estate sales tax!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: IN-2663

REC ID: 1204979

Poreč - Wohnung im 2. Stock, 900 m vom Meer entfernt

POREČ NEUBAU!!
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist Teil einer zukünftigen Wohnanlage in Poreč, nahe der Stadt und gepflegten Stränden.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum. Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis (+30.000 EUR) erworben werden.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zu einem Balkon, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen zwei Zugang zu einem weiteren 8,75 m² großen Balkon haben. Die Wohnung hat eine Gesamtnettofläche von 92,34 m².
Der Bau wird von einem Investor mit langjähriger Erfahrung nach höchsten Qualitätsstandards durchgeführt und soll im Sommer 2026 abgeschlossen sein.
Die Heizung wird über ein Daikin Heiz- und Kühlsystem mit Spa-Lift Luft/Luft geregelt. In den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und es werden auch Klimaanlagen installiert. Die Tischlerei besteht aus Holz-Aluminium. Die Keramik besteht aus Porzellan. Die Zimmer sind mit Weizer 3-Schicht-Parkett ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine einbruch- und feuerhemmende Eingangstür. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.

Hinweis: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: IN-2663

REC ID: 1204979

Parenzo - appartamento al 2° piano, a 900 m dal mare

PARENZO NUOVA COSTRUZIONE!!
Questo splendido appartamento si trova al 2° piano di un edificio con ascensore, parte di un futuro complesso residenziale a Parenzo, vicino al centro città e alle spiagge ben curate.
L'appartamento è dotato di un posto auto e di un ripostiglio, mentre un posto auto in garage può essere acquistato con un supplemento di 30.000 euro.
L'appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno (cucina, sala da pranzo, soggiorno) con accesso a un balcone, tre camere da letto e due bagni, due dei quali con accesso a un altro balcone di 8,75 m². L'appartamento ha una superficie netta totale di 92,34 m².
La costruzione è in corso da parte di un investitore con pluriennale esperienza, secondo i più elevati standard qualitativi, e prevede di completarla nell'estate del 2026.
Il riscaldamento è gestito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento Daikin su un ascensore spa aria/aria, nei bagni sarà installato il riscaldamento a pavimento elettrico e saranno installati anche i condizionatori. Gli infissi sono in legno-alluminio. I pavimenti sono in gres porcellanato e le camere sono dotate di parquet Weizer a 3 strati.
L'appartamento è dotato di porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco. Sono inoltre previsti impianti per la ricarica di veicoli elettrici.

Nota: l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: IN-2663

REC ID: 1204979

Внутренний номер: IN-2663

REC ID: 1204979