Duplex kuća u roh bau fazi – Pirovac

U prodaji je dvojna kuća u roh bau fazi izgradnje, smještena u mirnom i uređenom dijelu Pirovca, na svega 800 metara udaljenosti od mora i plaže. Riječ je o nekretnini koja nudi izniman potencijal, kako za udoban obiteljski život, tako i za turistički najam.

Kuća je projektirana kao dvije odvojene stambene jedinice – jedna u prizemlju i jedna na prvom katu – ukupne površine 150 m². Svakom stanu pripada zaseban ulaz, kao i odvojena brojila za struju i vodu, što omogućava potpunu neovisnost korištenja. Uz kuću dolaze i tri parkirna mjesta te pripadajuća okućnica koja pruža dodatne mogućnosti uređenja i boravka na otvorenom.

Stan u prizemlju površine 72,85 m² sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka te kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. Ovaj stan je već uređen – postavljene su keramičke pločice, a kupaonica je potpuno završena i spremna za korištenje.

Stan na prvom katu identične je površine i rasporeda, ali se trenutno nalazi u roh bau stanju, što novom vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Dodatna prednost gornje etaže je prostrana krovna terasa.

Kuća posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno i bez tereta. Priključak vode i struje ima svaki stan odvojeno. Lokacija kuće je idealna – nalazi se u mirnom kvartu, ali na pješačkoj udaljenosti od centra mjesta, plaže i svih važnih sadržaja, što je čini pogodnom kako za stalno stanovanje, tako i za turističko iznajmljivanje.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1205134 REC - 3039-276628

REC ID: 1205134

House Pirovac, 150m2

A semi-detached house in shell construction is for sale, located in a quiet and well-maintained area of Pirovac, only 800 meters from the sea and the beach. The house is designed as two separate residential units – one on the ground floor and one on the first floor – with a total of three parking spaces and an adjoining garden.

The ground floor apartment, with a surface of 72.85 m², consists of an entrance hall, storage room, bathroom, two bedrooms, living room, kitchen and dining area with access to the terrace. The first-floor apartment has the same layout and surface (72.85 m²) and additionally features access to a spacious rooftop terrace that offers the possibility of creating a comfortable outdoor area.

The house is being sold in shell (roh bau) condition, allowing the future owner to finish and furnish it according to personal preferences. All necessary documentation is in place and ownership is clear. The location is suitable both for permanent living and for rental purposes.

This property is a great investment opportunity in a peaceful but accessible part of Pirovac, close to the sea and all essential amenities.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 3039-276628

REC ID: 1205134

Haus Pirovac, 150m2

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im Rohbauzustand, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Gegend von Pirovac, nur 800 Meter vom Meer und Strand entfernt. Das Haus ist als zwei separate Wohneinheiten geplant – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock – mit insgesamt drei Parkplätzen und zugehörigem Garten.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 72,85 m² besteht aus einem Eingangsflur, Abstellraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung im ersten Stock hat die gleiche Aufteilung und Fläche (72,85 m²) und zusätzlich Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die sich ideal als Aufenthaltsbereich im Freien gestalten lässt.

Das Haus wird im Rohbau verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer es nach eigenen Vorstellungen fertigstellen und einrichten kann. Alle notwendigen Unterlagen sind vorhanden, das Eigentum ist rechtlich geklärt. Die Lage eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Vermietung.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, gut erreichbaren Gegend von Pirovac, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 3039-276628

REC ID: 1205134

Casa Pirovac, 150m2

In vendita casa bifamiliare allo stato grezzo, situata in una zona tranquilla e curata di Pirovac, a soli 800 metri dal mare e dalla spiaggia. L'immobile è progettato come due unità abitative separate – una al piano terra e una al primo piano – con tre posti auto e giardino di pertinenza.

L'appartamento al piano terra, della superficie di 72,85 m², è composto da ingresso, ripostiglio, bagno, due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza. L'appartamento al primo piano ha la stessa disposizione e superficie (72,85 m²) e dispone inoltre di accesso a un'ampia terrazza sul tetto, ideale per creare uno spazio esterno vivibile.

La casa viene venduta allo stato grezzo (roh bau), il che permette al futuro proprietario di completarla secondo i propri gusti e necessità. Tutta la documentazione è regolare e la proprietà è in ordine. La posizione è ideale sia per viverci tutto l'anno che per uso turistico.

Un'ottima opportunità d'investimento in una zona tranquilla e ben collegata di Pirovac, vicino al mare e a tutti i servizi principali.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 3039-276628

REC ID: 1205134

Внутренний номер: 3039-276628

REC ID: 1205134