Kuća s dva stana i predivnim pogledom na more, okolica Labina

Na prodaju je samostojeća kuća s prekrasnim panoramskim pogledom i privatnim bazenom.

Smještena je na parceli od 710 m², a sastoji se od dva odvojena stana:

Prizemlje – neto površina 66,25 m²: jedna spavaća soba, kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava, kupaonica te prostrana terasa od oko 25 m², dostupna iz kuhinje i dnevnog dijela.

Vanjskim stubištem dolazi se do kata – neto površine 61 m²: dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji vodi na nenatkriveni balkon od približno 4 m², ostava te kupaonica.

Dodatno, ispod stepenica nalazi se posebno spremište.

Okućnica je pomno uređena i oplemenjena mediteranskim biljem, pružajući ugođaj i ljepotu tijekom cijele godine.

Na parceli se nalazi bazen od oko 15 m² sa sunčalištem, četiri vanjska parkirna mjesta te vrtna kućica koja služi kao ostava.

Grijanje i hlađenje:

Donji stan: klimatizacija za hlađenje, centralno grijanje na drva.

Gornji stan: klima uređaj za grijanje i hlađenje, a kupaonica na katu opremljena je električnim podnim grijanjem.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje.

Interni broj: 1205136 REC - 1752

REC ID: 1205136

House Labin, 127m2

For sale: detached house with stunning panoramic views and a private swimming pool.

Situated on a 710 m² plot, the property consists of two separate apartments:

Ground floor – net area of 66.25 m²: one bedroom, kitchen connected to dining room and living area, storage room, bathroom, and a spacious terrace of about 25 m² accessible from both the kitchen and living room.

An external staircase leads to the first floor – net area of 61 m²: two bedrooms, kitchen with dining and living area opening to an uncovered balcony of approximately 4 m², storage room, and bathroom.

Additionally, there is a separate storage space under the stairs.

The garden is beautifully landscaped and adorned with Mediterranean plants, providing charm and beauty all year round.

The plot also features a swimming pool of about 15 m² with a sun deck, four outdoor parking spaces, and a garden shed for storage.

Heating and cooling:

Ground floor: air conditioning for cooling, central heating with wood stove.

First floor: air conditioning for heating and cooling, and the bathroom upstairs has electric underfloor heating.

The house is sold fully furnished and equipped, ready to move in.

Intrnal number: 1752

REC ID: 1205136

Haus Labin, 127m2

Zu verkaufen: freistehendes Haus mit herrlichem Panoramablick und privatem Swimmingpool.

Das Anwesen befindet sich auf einem 710 m² großen Grundstück und besteht aus zwei separaten Wohnungen:

Erdgeschoss – Wohnfläche 66,25 m²: ein Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Abstellraum, Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse von ca. 25 m², zugänglich von Küche und Wohnzimmer.

Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss – Wohnfläche 61 m²: zwei Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich und Zugang zu einem nicht überdachten Balkon von ca. 4 m², Abstellraum und Badezimmer.

Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum unter der Treppe.

Der Garten ist liebevoll gestaltet und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt, die das ganze Jahr über für eine besondere Atmosphäre sorgen.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Pool von ca. 15 m² mit Sonnenterrasse, vier Außenstellplätze und ein Gartenhaus als Abstellraum.

Heizung und Kühlung:

Erdgeschoss: Klimaanlage zum Kühlen, Zentralheizung mit Holzofen.

Obergeschoss: Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Badezimmer im Obergeschoss mit elektrischer Fußbodenheizung.

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig.

Interne Nummer: 1752

REC ID: 1205136

Casa Labin, 127m2

In vendita: casa indipendente con splendida vista panoramica e piscina privata.

Situata su un terreno di 710 m², la proprietà è composta da due appartamenti separati:

Piano terra – superficie netta di 66,25 m²: una camera da letto, cucina collegata alla zona pranzo e soggiorno, ripostiglio, bagno e ampia terrazza di circa 25 m², accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno.

Una scala esterna conduce al piano superiore – superficie netta di 61 m²: due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a un balcone scoperto di circa 4 m², ripostiglio e bagno.

Inoltre, sotto le scale si trova un ulteriore ripostiglio.

Il giardino è curato e arricchito da piante mediterranee, offrendo fascino e bellezza durante tutto l'anno.

Sul terreno si trovano anche una piscina di circa 15 m² con solarium, quattro posti auto esterni e una casetta da giardino ad uso deposito.

Riscaldamento e raffreddamento:

Piano terra: aria condizionata per il raffrescamento, riscaldamento centralizzato con stufa a legna.

Piano superiore: aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento, bagno al piano superiore con riscaldamento a pavimento elettrico.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.

Numero interno: 1752

REC ID: 1205136

Внутренний номер: 1752

REC ID: 1205136