|
| Price: |
420,000 €
|
| City: |
PULA |
| Area: |
300 m2 |
| Rooms: |
10 |
| Land: |
279 m2 |
| Bathrooms: |
2 |
| Transport: |
- |
| Number of views: |
Number of views |
|
Kuća u Puli, Šijana, 300 m2, 3 stambene jedinice
Prodaje se kuća u Puli, Šijana, sa tri stana za renovaciju, vrtom i garažom – samo 650 m od Arene, odlična lokacija blizu centra!
Na prodaju je kuća s velikim potencijalom, svega 10 minuta hoda od centra grada. Nekretnina se sastoji od tri odvojene stambene jedinice raspoređene kroz prizemlje, prvi kat i potkrovlje, idealna za obiteljsku kuću s više generacija ili prenamjenu u turističke apartmane.
Dvorište i parking:
- u dvorište se ulazi kroz ograđeno dvorište sa željeznom visokom ogradom, koja osigurava potpunu privatnost,
- kuća ima prolaz do legalizirane garaže površine 13 m2, a do garaže se nalazi vanjski wc,
- dvorište je stepenasto, na dvije "etaže" - ispred kuće nalazi se popločeno dvorište, a stepenicama se dolazi do vrta površine 279 m2, na kojoj se nalazi šupa. Vrt ostavlja prostora budućem vlasniku da se uredi sukladno njegovim željama, s time da je moguće ugraditi i bazen.
Etaže kuće:
- u prizemlju se nalazi veranda (zatvorena terasa ili lođa), dnevni boravak, kuhinja, kupatilo i tri sobe.
- na prvom katu se nalazi veranda (zatvorena terasa ili lođa), dnevni boravak, kuhinja, kupatilo i tri sobe.
- potkrovlje je jednim dijelom neuređeno. Može se preurediti u stan sa jednom sobom, dnevnim boravkom i kuhinjom, kupatilom i terasom.
Kuća ima tlocrtno 103 m2, što obzirom na tri etaže, čini ukupnu površinu od oko 300 m2. Prostorije su velike i funkcionalno raspoređene.
Dokumentacija:
Građevinska dozvola je iz 1980. godine, a uporabna iz 1983. godine. Kuća ima svu urednu dokumentaciju, pa ju je moguće kupiti i na kredit. Jedan je vlasnik i nema tereta.
Potencijal:
Zbog svoje lokacije, veličine i rasporeda, kuća je idealna za:- turistički najam (mogućnost odvojenih apartmana)- višegeneracijsko stanovanje- investiciju s ciljem renovacije i preprodaje.
Smještena u dobro povezanom i razvijenom dijelu grada Pule, ova kuća nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti. Sve potrebne sadržaje – trgovine, škole, kafiće i javni prijevoz – možete pronaći u neposrednoj blizini, dok je centar grada udaljen samo 10 minuta pješice.
Cijena
Cijena nekretnine iznosi 420.000 EUR, u koju cijenu je uključena agencijska provizija i sastav ugovora o kupoprodaji.
Kontakt:
Kontaktirajte nas za više informacija ili termin obilaska na +385997031844 ili likvidusnekretnine@gmail.com, Milena Brlek.
Interni broj: 1205174 REC - 545
REC ID: 1205174
House - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA
Intrnal number: 545
REC ID: 1205174
Interne Nummer: 545
REC ID: 1205174
Numero interno: 545
REC ID: 1205174
Внутренний номер: 545
REC ID: 1205174
PULA
ISTARSKA
Hrvatska (Croatia)
44.8680091207
13.8532940927
No video
|
When contacting the owner please refer to the property code: REC-1205174
Medulin
Phone 1: +385997031844
GSM: +385997031844
Web site:
https://www.likvidus.hr
Last entries
- Business premises, PULA (900 €)
- Business premises, PULA (950 €)
- Business premises, PULA (6,650 €)
- House, MEDULIN (410,000 €)
- Flat, VALBANDON (285,000 €)
- House, PULA (420,000 €)
- Business premises, PULA (20,690 €)
- Land, ŽMINJ (33,000 €)
- House, VODNJAN (299,000 €)
- Land, ŠTOKOVCI (115,000 €)
|
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}