Dvoetažni stan u Fažani, 400 m od mora – 65 m² + galerija 28 m²

Na prodaju je kvalitetno uređen dvoetažni stan smješten na drugom katu manje stambene zgrade u Fažani, jednoj od najpoželjnijih destinacija na istarskoj obali. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno se nalazi na svega nekoliko minuta hoda do mora, plaža i centra mjesta.

Stan se sastoji od dvije etaže. Na donjoj etaži nalaze se dnevni boravak s izlazom na zatvorenu lođu koja omogućuje boravak tijekom cijele godine, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i predsoblje. Gornja etaža (galerija) nudi dodatnu spavaću sobu i drugu kupaonicu.

Stan je vrlo svijetao i prozračan zahvaljujući velikim otvorima i PVC stolariji u svim prostorijama. Potpuno je renoviran 2015. godine, te je odmah useljiv bez dodatnih ulaganja.

Vlasnici plaćaju dva privatna parkirna mjesta u zatvorenom parkingu (ispred zgrade ima parkirnih mjesta koja se ne plaćaju), a stanu pripada i podrum u prizemlju zgrade – idealan za odlaganje bicikala, opreme za plažu ili drugih osobnih stvari.

Fažana je poznata po svojoj šetnici uz more, ribarskoj tradiciji, odličnim restoranima, te kao polazišna točka za izlete u Nacionalni park Brijuni. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

Za više informacija, na raspolaganju su:


STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

DEJAN ZAGVOZDA
Agent s licencom
Mobitel 097/698-8297
dejan.zagvozda@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1205542 REC - IS1517948

REC ID: 1205542

Duplex apartment in Fažana, 400 m from the sea – 65 m² + attic 28 m²

For sale is a well-furnished duplex apartment located on the second floor of a small residential building in Fažana, one of the most desirable destinations on the Istrian coast. The location offers peace and privacy, while at the same time being just a few minutes' walk from the sea, beaches and the town center. The apartment consists of two floors. On the lower floor there is a living room with access to a closed loggia that allows for year-round living, a kitchen with a dining room, two bedrooms, a bathroom and a hallway. The upper floor (gallery) offers an additional bedroom and a second bathroom, with the possibility of using the attic space as storage, a work area or additional content as needed. The apartment is very bright and airy thanks to large openings and PVC joinery in all rooms. It was completely renovated in 2015, and is ready to move in immediately without additional investment. There are two private parking spaces in front of the building, and the apartment also has a basement on the ground floor of the building - ideal for storing bicycles, beach equipment or other personal belongings. Fažana is known for its seaside promenade, fishing tradition, excellent restaurants, and as a starting point for trips to the Brijuni National Park. This property is an ideal choice for family life, vacation or tourist rental. For more information, please contact: STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com DEJAN ZAGVOZDA Licensed Agent Mobile 097/698-8297 dejan.zagvozda@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517948

REC ID: 1205542

Maisonette-Wohnung in Fažana, 400 m vom Meer entfernt – 65 m² + Dachgeschoss 28 m²

Zum Verkauf steht eine gut eingerichtete Maisonette-Wohnung im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes in Fažana, einem der begehrtesten Reiseziele an der istrischen Küste. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Meer, den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Stockwerk befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia, die ganzjähriges Wohnen ermöglicht, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Das Obergeschoss (Galerie) bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Der Dachboden kann bei Bedarf als Lagerraum, Arbeitsbereich oder für zusätzlichen Inhalt genutzt werden. Die Wohnung ist dank großer Öffnungen und PVC-Tischlerei in allen Räumen sehr hell und luftig. Sie wurde 2015 komplett renoviert und ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig. Vor dem Gebäude befinden sich zwei private Parkplätze. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller im Erdgeschoss – ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Strandausrüstung oder anderen persönlichen Gegenständen. Fažana ist bekannt für seine Strandpromenade, seine Fischertradition, seine ausgezeichneten Restaurants und als Ausgangspunkt für Ausflüge in den Nationalpark Brijuni. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Urlaub oder Touristen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: STEFANO PERUŠKO, LIZENZIERTER MAKLER, Mobil 099/721-0395, stefano.perusko@dogma-nekretnine.com, DEJAN ZAGVOZDA, Lizenzierter Makler, Mobil 097/698-8297, dejan.zagvozda@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517948

REC ID: 1205542

Appartamento duplex a Fasana, a 400 m dal mare – 65 m² + mansarda 28 m²

In vendita un appartamento duplex ben arredato situato al secondo piano di un piccolo condominio a Fasana, una delle destinazioni più ambite della costa istriana. La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti a piedi dal mare, dalle spiagge e dal centro città. L'appartamento è disposto su due piani. Al piano inferiore si trovano un soggiorno con accesso a una loggia chiusa che permette di vivere tutto l'anno, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Il piano superiore (galleria) offre un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno, con la possibilità di utilizzare la soffitta come ripostiglio, zona lavoro o altro, a seconda delle esigenze. L'appartamento è molto luminoso e arioso grazie alle ampie aperture e agli infissi in PVC in tutte le stanze. È stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è pronto per essere abitato immediatamente senza ulteriori investimenti. Ci sono due posti auto privati di fronte all'edificio e l'appartamento dispone anche di una cantina al piano terra, ideale per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia o altri effetti personali. Fasana è nota per il suo lungomare, la tradizione peschereccia, gli ottimi ristoranti e come punto di partenza per escursioni al Parco Nazionale di Brioni. Questa proprietà è la scelta ideale per la vita in famiglia, le vacanze o l'affitto turistico. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: STEFANO PERUŠKO AGENTE AUTORIZZATO Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com DEJAN ZAGVOZDA Agente Autorizzato Cellulare 097/698-8297 dejan.zagvozda@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1517948

REC ID: 1205542

Двухуровневая квартира в Фажане, 400 м от моря — 65 м² + мансарда 28 м²

Продаётся хорошо меблированная двухуровневая квартира, расположенная на втором этаже небольшого жилого дома в Фажане, одном из самых востребованных мест на побережье Истрии. Расположение обеспечивает тишину и уединение, при этом всего в нескольких минутах ходьбы от моря, пляжей и центра города. Квартира двухэтажная. На нижнем этаже находятся гостиная с выходом на закрытую лоджию, что позволяет жить здесь круглый год, кухня со столовой, две спальни, ванная комната и прихожая. На верхнем этаже (галерея) расположены дополнительная спальня и вторая ванная комната, а чердачное помещение можно использовать в качестве кладовой, рабочей зоны или для размещения чего-либо ещё по мере необходимости. Квартира очень светлая и просторная благодаря большим проёмам и пластиковым окнам во всех комнатах. Квартира была полностью отремонтирована в 2015 году и готова к заселению без дополнительных вложений. Перед домом есть два парковочных места, а также подвал на первом этаже здания, идеально подходящий для хранения велосипедов, пляжного инвентаря и других личных вещей. Фажана известна своей набережной, рыболовными традициями, отличными ресторанами и служит отправной точкой для поездок в Национальный парк Бриони. Этот объект недвижимости идеально подходит для семейного отдыха, отпуска или туристической аренды. Для получения дополнительной информации обращайтесь: СТЕФАНО ПЕРУШКО, ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ, тел.: 099/721-0395, stefano.perusko@dogma-nekretnine.com, ДЕЯН ЗАГВОЗДА, ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ, тел.: 097/698-8297, dejan.zagvozda@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1517948

REC ID: 1205542