KOMPLEKS GRAĐEVINSKOG GRAĐEVINSKO POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM,

Prodaje se ukupno zemljište površine 1.592 m², koje se sastoji od:

Građevinskog dijela površine 502 m² – s važećom građevinskom dozvolom, što omogućava odmah započeti gradnju bez dodatnih administrativnih postupaka.
Poljoprivredne parcele površine 1.090 m², koja se nalazi neposredno uz građevinsko zemljište.

Zemljišta se prodaju isključivo zajedno kao cjelina, što predstavlja izvrsnu priliku za gradnju objekta s dodatnim prostorom za vrt, voćnjak ili druge sadržaje.

Zemljište se nalazi na mirnoj i privatnoj lokaciji, a do njega vodi asfaltirana cesta koja je ujedno slijepa ulica. Ovaj detalj osigurava potpunu privatnost, mir i tišinu, čineći ovo mjesto savršenim za izgradnju obiteljske kuće ili vile.

S zemljišta se pruža prekrasan pogled prema moru, točnije prema Rovinjskom području, a pogled na more u daljini dodatno povećava atraktivnost ove lokacije. U susjedstvu se nalaze luksuzne vile s bazenima, čime je ovo područje poznato po kvalitetnoj infrastrukturi i visokom standardu života.

Zemljište dolazi s gotovom građevinskom dozvolom, što omogućava početak gradnje bez odgađanja. Ukoliko imate vlastite ideje ili želite izmijeniti projekt kuće, postoji mogućnost prilagodbe prema vašim željama. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini terena, a pripremni radovi za gradnju su već obavljeni, što olakšava cijeli proces.

Ovo je jedinstvena prilika za investitore i sve one koji žele izgraditi svoj idealan dom u jednom od najljepših dijelova Istre. Za više informacija i detalje o zemljištu, slobodno me kontaktirajte.


Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

STEFANO PERUŠKO
Asistent u posredovanju
099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1205833 REC - IS1517960

REC ID: 1205833

Building land near Svetvinčenat!

For sale is a beautiful building plot of regular shape, with a total area of 499 m², located in a quiet and green environment, just a few minutes drive from Svetvinčenat and only 12 kilometers from Rovinj. The plot is located on a dead-end asphalt road that leads to an indigenous, small settlement with traditional stone houses, which provides the perfect balance between privacy and authentic Istrian atmosphere. This plot is ideal for building a family house, villa or weekend house, given its peaceful location that allows you to enjoy nature, while at the same time being close to popular tourist destinations and all necessary amenities. The plot offers a beautiful, unobstructed view of the Rovinj area, which further increases its value and attractiveness. It is surrounded by greenery and offers complete privacy, while the proximity of Rovinj guarantees easily accessible beaches, restaurants, cafes, shops and numerous cultural and tourist attractions. This is a unique opportunity for anyone who wants to live in an idyllic Istrian environment, but also enjoy easy connections to coastal towns and their amenities. The land has all the necessary infrastructure and excellent road access, which makes it a perfect choice for construction and long-term investment.

Intrnal number: IS1517960

REC ID: 1205833

Baugrundstück in der Nähe von Svetvinčenat!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück mit regelmäßiger Form und einer Gesamtfläche von 499 m², gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Autominuten von Svetvinčenat und nur 12 Kilometer von Rovinj entfernt. Das Grundstück liegt an einer Sackgasse, die zu einem kleinen, einheimischen Dorf mit traditionellen Steinhäusern führt und die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und authentischer istrischer Atmosphäre bietet. Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder eines Wochenendhauses, da es aufgrund seiner ruhigen Lage die Natur genießen kann und gleichzeitig in der Nähe beliebter Touristenziele und aller notwendigen Annehmlichkeiten liegt. Das Grundstück bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf die Umgebung von Rovinj, was seinen Wert und seine Attraktivität weiter steigert. Es ist von viel Grün umgeben und bietet absolute Privatsphäre, während die Nähe zu Rovinj leicht zugängliche Strände, Restaurants, Cafés, Geschäfte und zahlreiche kulturelle und touristische Attraktionen garantiert. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die in der idyllischen Umgebung Istriens leben, aber auch eine gute Anbindung an Küstenstädte und deren Annehmlichkeiten genießen möchten. Das Grundstück verfügt über die erforderliche Infrastruktur und eine hervorragende Straßenanbindung, was es zur perfekten Wahl für Bauvorhaben und langfristige Investitionen macht.

Interne Nummer: IS1517960

REC ID: 1205833

Terreno edificabile vicino a Svetvinčenat!

In vendita un bellissimo terreno edificabile di forma regolare, con una superficie totale di 499 m², situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti di auto da Svetvinčenat e a soli 12 chilometri da Rovigno. Il terreno si trova su una strada asfaltata senza uscita che conduce a un piccolo villaggio autoctono con tradizionali case in pietra, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e autentica atmosfera istriana. Questo terreno è ideale per costruire una casa di famiglia, una villa o una casa per le vacanze, data la sua posizione tranquilla che consente di godersi la natura, pur essendo vicino alle famose destinazioni turistiche e a tutti i servizi necessari. Il terreno offre una splendida vista libera sulla zona di Rovigno, il che ne accresce ulteriormente il valore e l'attrattiva. È circondato dal verde e offre la massima privacy, mentre la vicinanza di Rovigno garantisce un facile accesso a spiagge, ristoranti, bar, negozi e numerose attrazioni culturali e turistiche. Si tratta di un'opportunità unica per chiunque desideri vivere in un ambiente idilliaco come l'Istria, ma allo stesso tempo godere di facili collegamenti con le città costiere e i loro servizi. Il terreno è dotato di tutte le infrastrutture necessarie e di un ottimo accesso stradale, il che lo rende la scelta perfetta per la costruzione e per gli investimenti a lungo termine.

Numero interno: IS1517960

REC ID: 1205833

Земля под застройку недалеко от Светвинчената!

Продается красивый участок под застройку правильной формы, общей площадью 499 м², расположенный в тихом и зеленом месте, всего в нескольких минутах езды от Светвинчената и всего в 12 километрах от Ровиня. Участок расположен на тупиковой асфальтированной дороге, которая ведет к небольшой местной деревне с традиционными каменными домами, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и аутентичной атмосферой Истрии. Этот участок идеально подходит для строительства семейного дома, виллы или загородного дома, поскольку он расположен в тихом месте, позволяющем наслаждаться природой, и в то же время находится недалеко от популярных туристических мест и всех необходимых удобств. С участка открывается прекрасный, ничем не загороженный вид на окрестности Ровиня, что еще больше увеличивает его ценность и привлекательность. Он окружен зеленью и предлагает полную уединенность, а близость Ровиня гарантирует легкий доступ к пляжам, ресторанам, кафе, магазинам и многочисленным культурным и туристическим достопримечательностям. Это уникальная возможность для тех, кто хочет жить в идиллическом месте Истрии, но при этом иметь возможность легко добраться до прибрежных городов и воспользоваться их удобствами. На участке имеется вся необходимая инфраструктура и отличный подъездной путь, что делает его идеальным выбором для строительства и долгосрочных инвестиций.

Внутренний номер: IS1517960

REC ID: 1205833