Zemljište, Vela Luka, Prodaja, 741.00m²

Građevinsko zemljište 741 m², Vela Luka – infrastruktura u blizini, dvostrani pristupOva atraktivna parcela od 741 m² smještena je u mirnom dijelu Vele Luke na otoku Korčuli. Nalazi se unutar građevinske zone, između dvije asfaltirane ceste, što omogućuje pristup s obje strane i pruža veću fleksibilnost pri projektiranju. Teren je blagog nagiba i pravilnog oblika, što ga čini izuzetno pogodnim za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor, apartmana, vile s bazenom ili drugog sadržaja u skladu s prostornim planom.Prema važećim urbanističkim uvjetima, zemljište ispunjava sve osnovne kriterije za gradnju – površina od 741 m² zadovoljava uvjet minimalne veličine građevinske čestice. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 0,4 za obiteljske zgrade i 0,5 za višestambene objekte. Najveća dopuštena etažnost je do tri etaže za obiteljske kuće, odnosno četiri etaže za višestambene zgrade. To omogućuje izgradnju prostranog objekta s dodatnim sadržajima poput garaže, bazena, okućnice ili više stambenih jedinica.Lokacija zemljišta pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti – smješteno je u tihom i mirnom dijelu naselja, a istovremeno je svega nekoliko minuta udaljeno od centra Vele Luke i svih važnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se specijalna bolnica Kalos, trgovine, škola, pošta, restorani te obalna šetnica, što ovu lokaciju čini iznimno pogodnom za stalni boravak, ali i za turističke potrebe.Infrastruktura je dostupna u neposrednoj blizini parcele, što znatno olakšava priključke i početak gradnje. Dvostrani pristup dodatno povećava funkcionalnost pri planiranju više objekata ili odvojenih ulaza.Vela Luka, jedno od najvećih naselja na otoku Korčuli, poznata je po razvijenoj infrastrukturi, sigurnosti i autentičnom mediteranskom ambijentu. Smještena u prirodno zaštićenoj uvali, nudi idealne uvjete za boravak tijekom cijele godine, uključujući i nautički turizam. Redovite trajektne i katamaranske veze sa Splitom i susjednim otocima dodatno povećavaju povezanost i atraktivnost ove lokacije.I32864Vela Luka

Interni broj: 1206706 REC - I32864

REC ID: 1206706

Land - Sale - DUBROVAČKO-NERETVANSKA - KORČULA - VELA LUKA

Building land 741 m², Vela Luka – infrastructure nearby, dual accessThis attractive plot of 741 m² is located in a quiet part of Vela Luka on the island of Korčula. It lies within the building zone, situated between two paved roads, allowing access from both sides and providing greater flexibility in design. The terrain has a gentle slope and a regular shape, making it extremely suitable for building a family house, holiday home, apartments, a villa with a pool, or other structures in accordance with the spatial plan.According to current urban planning regulations, the land meets all basic criteria for construction – the area of 741 m² satisfies the minimum size requirement for a building plot. The maximum allowed building coefficient (KIG) is 0.4 for family houses and 0.5 for multi-residential buildings. The maximum permitted number of floors is up to three for family houses and four for multi-residential buildings. This allows for the construction of a spacious building with additional amenities such as a garage, swimming pool, garden, or multiple residential units.The location of the land offers a perfect balance between privacy and accessibility – it is situated in a quiet and peaceful part of the settlement, yet only a few minutes away from the center of Vela Luka and all important amenities. Nearby are the Kalos Special Hospital, shops, school, post office, restaurants, and a seaside promenade, making this location ideal both for permanent residence and for tourism purposes.Infrastructure is available in the immediate vicinity of the plot, significantly facilitating connections and the start of construction. Dual access further enhances functionality when planning multiple buildings or separate entrances.Vela Luka, one of the largest settlements on the island of Korčula, is known for its developed infrastructure, safety, and authentic Mediterranean atmosphere. Located in a naturally protected bay, it offers ideal conditions for year-round living, including nautical tourism. Regular ferry and catamaran connections to Split and neighboring islands further increase the connectivity and attractiveness of this location.I32864Vela Luka

Intrnal number: I32864

REC ID: 1206706

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I32864

REC ID: 1206706

Numero interno: I32864

REC ID: 1206706

Внутренний номер: I32864

REC ID: 1206706