ŠIBENIK, GREBAŠTICA - EKSKLUZIVAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstveni penthouse apartman smješten na drugom, ujedno i zadnjem katu moderne stambene zgrade u izgradnji. Ova luksuzna novogradnja nalazi se na izvanrednoj lokaciji, u pitoresknoj uvali s kristalno čistim morem, nudeći savršen spoj suvremene arhitekture i netaknute prirode.
Apartman ukupne stambene površine 97,4 m² dizajniran je kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
Sastoji se od:
Prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, spojenog s kuhinjom i blagovaonicom (ukupno 28,6 m²), koji obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama.
Tri komforne spavaće sobe (7,25 m² svaka) koje osiguravaju privatnost i mir.
Dvije moderno opremljene kupaonice (5,2 m² i 5,9 m²).
Ulaznog hodnika s prostorom za garderobu (6,7 m²).
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 13,3 m², idealnu za opuštanje i uživanje u pogledu na mediteransko zelenilo. Dodatno, apartman posjeduje i balkon od 6,9 m², dostupan iz jedne od spavaćih soba.

Zgrada se odlikuje vrhunskom kvalitetom gradnje i ugrađenih materijala, uključujući modernu stolariju, prvoklasnu keramiku i sanitarije te sustave grijanja i hlađenja koji jamče ugodan boravak tijekom cijele godine. Svakom stanu pripadaju i osigurana parkirna mjesta.

Ova nekretnina je savršena prilika za one koji traže luksuzan životni prostor uz samo more ili izvanrednu investiciju za turistički najam s visokim potencijalom povrata. Položaj u mirnoj uvali, na samo nekoliko koraka od plaže, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja, čini je idealnim utočištem za bijeg od gradske vreve.
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove iznimne nekretnine na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1207111 REC - 137-39

REC ID: 1207111

ŠIBENIK, GREBAŠTICA - EXCLUSIVE PENTHOUSE IN NEW BUILDING

Kaiser Immobilien is proud to present a unique penthouse apartment located on the second and top floor of a modern residential building under construction. This luxurious new building is located in an exceptional location, in a picturesque bay with crystal clear sea, offering a perfect blend of contemporary architecture and untouched nature. The apartment with a total living area of 97.4 m² is designed to provide maximum comfort and functionality. It consists of: A spacious open-concept living room, connected to the kitchen and dining room (total 28.6 m²), which is flooded with natural light thanks to large glass walls. Three comfortable bedrooms (7.25 m² each) that ensure privacy and peace. Two modern bathrooms (5.2 m² and 5.9 m²). An entrance hall with a wardrobe space (6.7 m²). The living room opens onto a spacious covered terrace of 13.3 m², ideal for relaxing and enjoying the view of the Mediterranean greenery. In addition, the apartment has a balcony of 6.9 m², accessible from one of the bedrooms. The building is characterized by top quality construction and built-in materials, including modern joinery, first-class ceramics and sanitary ware, and heating and cooling systems that guarantee a pleasant stay throughout the year. Each apartment also has a secured parking space. This property is a perfect opportunity for those looking for a luxurious living space by the sea or an extraordinary investment for tourist rental with high return potential. The location in a quiet bay, just a few steps from the beach, and yet close to all necessary amenities, makes it an ideal haven for escaping the hustle and bustle of the city. Do not miss the opportunity to become the owner of this exceptional property in one of the most beautiful locations on the Adriatic. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is possible only with the prior signing of a real estate brokerage contract. If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-39

REC ID: 1207111

ŠIBENIK, GREBAŠTICA – EXKLUSIVES PENTHOUSE IN EINEM NEUBAU

Kaiser Immobilien ist stolz, eine einzigartige Penthouse-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines im Bau befindlichen modernen Wohngebäudes präsentieren zu können. Dieser luxuriöse Neubau befindet sich in außergewöhnlicher Lage in einer malerischen Bucht mit kristallklarem Meer und bietet eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur und unberührter Natur. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 97,4 m² ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Sie besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Konzept, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist (insgesamt 28,6 m²), das dank großer Glaswände mit natürlichem Licht durchflutet ist. Drei komfortable Schlafzimmer (je 7,25 m²), die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Zwei moderne Badezimmer (5,2 m² und 5,9 m²). Eine Eingangshalle mit Kleiderschrank (6,7 m²). Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine geräumige, überdachte Terrasse von 13,3 m², die ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die mediterrane Vegetation ist. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon von 6,9 m², der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Bau- und Einbaumaterialien aus, darunter moderne Tischlerarbeiten, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen sowie Heiz- und Kühlsysteme, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt garantieren. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen gesicherten Parkplatz. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die luxuriösen Wohnraum am Meer oder eine außergewöhnliche Investition zur touristischen Vermietung mit hohem Renditepotenzial suchen. Die Lage in einer ruhigen Bucht, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, macht es zu einem idealen Zufluchtsort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie an einem der schönsten Orte an der Adria zu werden. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-39

REC ID: 1207111

ŠIBENIK, GREBAŠTICA - ATTICO ESCLUSIVO IN NUOVA COSTRUZIONE

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un esclusivo attico situato al secondo e ultimo piano di un moderno edificio residenziale in costruzione. Questo lussuoso edificio di nuova costruzione si trova in una posizione eccezionale, in una pittoresca baia con mare cristallino, offrendo un perfetto connubio tra architettura contemporanea e natura incontaminata. L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 97,4 m², è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si compone di: un ampio soggiorno open space, collegato alla cucina e alla sala da pranzo (totale 28,6 m²), inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate. Tre comode camere da letto (7,25 m² ciascuna) che garantiscono privacy e tranquillità. Due bagni moderni (5,2 m² e 5,9 m²). Un ingresso con cabina armadio (6,7 m²). Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 13,3 m², ideale per rilassarsi e godersi la vista sulla vegetazione mediterranea. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone di 6,9 m², accessibile da una delle camere da letto. L'edificio è caratterizzato da materiali di costruzione e di arredo di alta qualità, tra cui serramenti moderni, ceramiche e sanitari di prima qualità, nonché sistemi di riscaldamento e raffreddamento che garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Ogni appartamento dispone inoltre di un posto auto custodito. Questa proprietà è un'opportunità perfetta per chi cerca un lussuoso spazio abitativo in riva al mare o uno straordinario investimento per l'affitto turistico con un elevato potenziale di rendimento. La posizione in una baia tranquilla, a pochi passi dalla spiaggia, ma vicina a tutti i servizi necessari, lo rende un rifugio ideale per fuggire dal caos cittadino. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà in una delle località più belle dell'Adriatico. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, vi preghiamo di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-39

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ШИБЕНИК, ГРЕБАШТИЦА - ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС В НОВОСТРОЙКЕ

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien с гордостью представляет уникальную квартиру-пентхаус, расположенную на втором и последнем этаже современного строящегося жилого дома. Это роскошное новое здание расположено в исключительном месте, в живописной бухте с кристально чистым морем, предлагая идеальное сочетание современной архитектуры и нетронутой природы. Квартира общей жилой площадью 97,4 м² спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Она состоит из: Просторной гостиной открытой планировки, соединенной с кухней и столовой (общая площадь 28,6 м²), которая залита естественным светом благодаря большим стеклянным стенам; Трех комфортабельных спален (7,25 м² каждая), которые гарантируют уединение и покой; Двух современных ванных комнат (5,2 м² и 5,9 м²); Прихожей с гардеробной (6,7 м²). Гостиная выходит на просторную крытую террасу площадью 13,3 м², идеально подходящую для отдыха и наслаждения видом на средиземноморскую зелень. Кроме того, в квартире есть балкон площадью 6,9 м², доступный из одной из спален. Здание отличается высочайшим качеством строительства и отделочных материалов, включая современные столярные изделия, первоклассную керамику и сантехнику, а также системы отопления и кондиционирования, гарантирующие комфортное проживание круглый год. Для каждой квартиры предусмотрено охраняемое парковочное место. Эта недвижимость – идеальный вариант для тех, кто ищет роскошное жильё у моря или выгодное вложение средств для сдачи в туристическую аренду с высокой доходностью. Расположение в тихой бухте, всего в нескольких шагах от пляжа и в то же время в непосредственной близости от всех необходимых удобств, делает её идеальным убежищем для тех, кто хочет скрыться от городской суеты. Не упустите возможность стать владельцем этой исключительной недвижимости в одном из самых красивых мест на Адриатике. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Осмотр недвижимости возможен только при предварительном заключении договора риелторского обслуживания. Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Йошко Башич Электронная почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-39

REC ID: 1207111