Grobnik, Dražice, 298m2, samostojeća kuća s 3 stana

U mirnom i ugodnom okruženju Dražica, na Grobniku, prodaje se samostojeća kuća ukupne stambene površine 298m², smještena na okućnici od 827m². Kuća se sastoji od prizemlja i visokog potkrovlja, te nudi tri odvojene stambene jedinice s velikim potencijalom za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.
Jedan stan je dvoetažni, moderno uređen i odmah useljiv. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak i gostinjski toalet, dok kat obuhvaća tri spavaće sobe, kupaonicu i natkrivenu terasu s pogledom na zelenilo. Ostala dva stana – jedan u prizemlju, drugi u potkrovlju – u funkcionalnom su stanju, te uz minimalna ulaganja mogu postati ugodni prostori za stanovanje ili najam.
Okućnica je ravna, ograđena i nudi dovoljno prostora za parking, vrt ili dodatne sadržaje prema potrebi.
Nalazi se u tihoj ulici, s brzom povezanošću prema Rijeci i autocesti.

Interni broj: 1207135 REC - K1346

REC ID: 1207135

House Dražice, Jelenje, 298m2

In a peaceful and pleasant area of Dražice, in the Grobnik region, a detached house with a total living area of 298 m² is for sale, situated on a plot of 827 m². The house consists of a ground floor and a high attic and offers three separate residential units, making it ideal for family living or as an investment in tourist rentals.

One of the apartments is a two-level unit, modernly furnished and ready to move into. The ground floor features a kitchen with a dining area, a spacious living room, and a guest toilet, while the upper floor includes three bedrooms, a bathroom, and a covered terrace overlooking the greenery. The other two apartments – one on the ground floor and one in the attic – are in functional condition and, with minimal investment, can become comfortable spaces for living or renting.

The yard is flat, fenced, and offers enough space for parking, a garden, or additional amenities as needed.
Located in a quiet street with quick access to Rijeka and the highway, this property combines tranquility, practicality, and great potential for both private and investment use.

Intrnal number: K1346

REC ID: 1207135

Haus Dražice, Jelenje, 298m2

In einer ruhigen und angenehmen Lage in Dražice, in der Region Grobnik, steht ein freistehendes Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 298 m² zum Verkauf, das sich auf einem Grundstück von 827 m² befindet. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet drei separate Wohneinheiten – ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.

Eine der Wohnungen ist zweigeschossig, modern eingerichtet und sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Bad und eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne umfasst. Die beiden anderen Wohnungen – eine im Erdgeschoss, eine im Dachgeschoss – befinden sich in funktionsfähigem Zustand und können mit geringem Aufwand in komfortable Wohn- oder Mieträume umgewandelt werden.

Das Grundstück ist eben, eingezäunt und bietet ausreichend Platz für Parkplätze, Garten oder zusätzliche Einrichtungen nach Bedarf.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit schneller Anbindung an Rijeka und die Autobahn – eine ideale Kombination aus Ruhe, Funktionalität und Investitionspotenzial.

Interne Nummer: K1346

REC ID: 1207135

Casa Dražice, Jelenje, 298m2

In un ambiente tranquillo e piacevole di Dražice, nella zona di Grobnik, è in vendita una casa indipendente con una superficie abitabile totale di 298 m², situata su un terreno di 827 m². La casa è composta da piano terra e mansarda alta e offre tre unità abitative separate, ideali sia per la vita familiare che come investimento per affitti turistici.

Uno degli appartamenti è su due livelli, modernamente arredato e subito abitabile. Al piano terra si trovano una cucina con zona pranzo, un ampio soggiorno e un bagno per gli ospiti, mentre il piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno e una terrazza coperta con vista sul verde. Gli altri due appartamenti – uno al piano terra e uno nella mansarda – sono in buone condizioni funzionali e, con investimenti minimi, possono diventare spazi accoglienti per abitazione o locazione.

Il giardino è pianeggiante, recintato e offre spazio sufficiente per parcheggio, orto o ulteriori strutture secondo le esigenze.
Situata in una strada tranquilla, con collegamenti rapidi a Fiume (Rijeka) e all'autostrada, questa proprietà unisce tranquillità, praticità e un grande potenziale sia per uso privato che per investimento.

Numero interno: K1346

REC ID: 1207135

Дом Dražice, Jelenje, 298m2

В спокойном и приятном районе Дражице, в Гробнике, продаётся отдельно стоящий дом общей жилой площадью 298 м², расположенный на участке площадью 827 м². Дом состоит из первого этажа и мансарды и предлагает три отдельные жилые единицы, что делает его идеальным для семейного проживания или инвестиций в туристическую аренду.

Одна квартира — двухуровневая, современно оформленная и полностью готова к заселению. На первом этаже расположены кухня с обеденной зоной, просторная гостиная и гостевой туалет, а на верхнем уровне — три спальни, ванная комната и крытая терраса с видом на зелень. Ещё две квартиры — одна на первом этаже, другая в мансарде — находятся в функциональном состоянии и могут стать уютными жилыми или арендными помещениями при минимальных вложениях.

Двор ровный, огороженный и предоставляет достаточно места для парковки, сада или дополнительных сооружений при необходимости.
Дом расположен на тихой улице, с быстрым выездом в Риеку и на автомагистраль — идеальное сочетание уединения, удобства и инвестиционного потенциала.

Внутренний номер: K1346

REC ID: 1207135