Poreč, okolica, stan u novogradnji sa dvorištem

Poreč, novogradnja, stan u prizemlju sa dvorištem

U blizini grada Poreča od ukupno pet stanova u stambenoj zgradi prodaje se ovaj interesantan stan u prizemlju.
Stan ima ukupno 68,22 m2 zajedno sa ostavom te se sastoji od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaone. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu. Stanu pripada i dvorište od ukupno 190 m2 i parkirno mjesto ispred zgrade.
Grijanje stana je planirano putem klima uređaja i podnog grijanja u kupaoni koja ima svoj termostat.
Njegova posebnost je ta što je zgrada građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala i opskrbljena je kompletnom komunalnom infrastrukturom.
Svaka stambena jedinica opremljena je unutarnjim instalacijama za priključak na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, dostupne u dnevnom boravku i spavaćim sobama.
Zgrada se nalazi blizu izlaza na autocestu te je okružena tipičnim istarskim kućama.
Trgovina, ugostiteljski objekti, škola, vrtić, priroda nalazi se u blizini mjesta.
Nekretnina je u sustavu PDV a te je i iznos iskazan sa PDV om tako da budući vlasnik ne plaća dodatno porez na promet nekretnine.
Stan se prodaje sistem ˝ključ u ruke˝.

Zbog svoje lokacije ova je nekretnina idealna investicija kako za obiteljski život tako i za turističku rentu.

Interni broj: 1207296 REC - 1039-272

REC ID: 1207296

Poreč, surroundings, apartment in a new building with a yard

Poreč, new building, ground floor apartment with a yard Near the town of Poreč, out of a total of five apartments in a residential building, this interesting ground floor apartment is for sale. The apartment has a total of 68.22 m2 including a storage room and consists of a living room, dining room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. The living room opens onto a terrace. The apartment also has a yard of 190 m2 and a parking space in front of the building. The apartment is heated by air conditioning and underfloor heating in the bathroom, which has its own thermostat. Its special feature is that the building is built of high-quality building materials and is equipped with a complete utility infrastructure. Each residential unit is equipped with internal installations for connecting to a telephone, terrestrial and satellite antenna, available in the living room and bedrooms. The building is located near the motorway exit and is surrounded by typical Istrian houses. Shops, catering facilities, schools, kindergartens, nature are located near the place. The property is subject to VAT and the amount is stated with VAT so that the future owner does not pay additional tax on the sale of the property. The apartment is being sold turnkey. Due to its location, this property is an ideal investment for both family life and tourist rent.

Intrnal number: 1039-272

REC ID: 1207296

Poreč, Umgebung, Wohnung in einem Neubau mit Hof

Poreč – Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Garten
In der Nähe der Stadt Poreč steht in einem Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten diese attraktive Erdgeschosswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 68,22 m² (inklusive Abstellraum) und besteht aus einem Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein privater Garten von 190 m² sowie ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude.
Die Beheizung erfolgt über Klimaanlage sowie elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, welches mit einem eigenen Thermostat ausgestattet ist.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Bauweise des Gebäudes sowie die vollständige kommunale Infrastruktur.
Jede Wohneinheit ist mit internen Anschlüssen für Telefon, terrestrische und Satellitenantenne ausgestattet – sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt und ist von typischen istrischen Häusern umgeben.
Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten und Naturwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, sodass der Käufer keine zusätzliche Grunderwerbsteuer zahlt.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Aufgrund ihrer Lage ist diese Immobilie eine ideale Investition – sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.

Interne Nummer: 1039-272

REC ID: 1207296

Parenzo, dintorni, appartamento in un nuovo edificio con cortile

Parenzo, nuova costruzione – appartamento al piano terra con giardino
Nelle vicinanze della città di Parenzo, all'interno di un edificio residenziale composto da un totale di cinque appartamenti, è in vendita questo interessante appartamento al piano terra.
L'appartamento ha una superficie totale di 68,22 m² (incluso un ripostiglio) e si compone di soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza.
L'immobile dispone anche di un giardino privato di 190 m² e di un posto auto situato davanti all'edificio.
Il riscaldamento è garantito da aria condizionata e riscaldamento a pavimento nel bagno, dotato di termostato indipendente.
Un aspetto distintivo dell'immobile è l'alta qualità dei materiali da costruzione utilizzati, così come la completa infrastruttura comunale presente.
Ogni unità abitativa è predisposta per il collegamento a telefono, antenna terrestre e satellitare, disponibili sia nel soggiorno che nelle camere da letto.
L'edificio si trova vicino all'uscita dell'autostrada ed è circondato da tipiche case istriane.
Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole, asili, aree verdi e sentieri naturalistici.
L'immobile è soggetto a IVA, già inclusa nel prezzo indicato, pertanto l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
L'appartamento viene venduto chiavi in mano.
Grazie alla sua posizione, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.

Numero interno: 1039-272

REC ID: 1207296

Внутренний номер: 1039-272

REC ID: 1207296