EKSKLUZIVNA PRILIKA! PREKRASNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – SAMO KOD NAS!

U mirnom, uređenom naselju u okolici Poreča, na svega nekoliko minuta od mora i svih sadržaja, prodaje se izuzetno atraktivna i kvalitetno građena kuća koja spaja udobnost, eleganciju i mediteranski šarm.

Smještena na lijepo uređenoj okućnici s bazenom i vrtnom kućicom, ova kuća nudi idealnu ravnotežu privatnosti, komfora i blizine svega što je potrebno za ugodan život – bilo da tražite dom za svoju obitelj ili nekretninu za turistički najam s vrhunskim potencijalom.
GLAVNE KARAKTERISTIKE:

Ukupna površina: cca 160 m²

Katnost: prizemlje + kat

Tri prostrane spavaće sobe, jedna u prizemlju (odlično za starije osobe ili goste), dvije na katu s izlazom na veliku terasu s otvorenim pogledom na more

Dvije velike, moderno uređene kupaonice

Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, obilje prirodnog svjetla

Izlaz na natkrivenu terasu idealnu za objedovanje na otvorenom

OKUĆNICA I DODATNI SADRŽAJI:

Privatni bazen okružen sunčalištem

Nova, šarmantna vrtna kućica – idealna za alat, bicikle ili ljetnu kuhinju

Lijepo uređeni vrt, idealan za opuštanje ili druženja

TEHNIČKE PREDNOSTI:

Centralno grijanje na toplinsku pumpu s radijatorima – energetski učinkovito rješenje za cjelogodišnje korištenje

Kvalitetna stolarija, uređeni podovi, vidljive drvene grede – daju poseban rustikalni ugođaj

Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena – pažljivo biran namještaj i oprema uključeni su u cijenu!

LOKACIJA I STIL ŽIVOTA:

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji – pješačka udaljenost do trgovina, restorana, škole te nekoliko minuta vožnje do plaže i centra grada. Iako se nalazi u mirnom i diskretnom okruženju, sva infrastruktura je nadohvat ruke.

Blizina mora, pogled, mir i mogućnost korištenja kuće kroz cijelu godinu čine ovu kuću idealnim izborom i za obiteljski život i za najam u turizmu.
NEKRETNINA KOJU NE ŽELITE PROPUSTITI!

Ova kuća neće biti na tržištu dugo, zato požurite!
Rijetko se pojavljuju ovako dobro pozicionirane i uređene kuće koje su spremne za useljenje bez dodatnih ulaganja!

Interni broj: 1207889 REC - 239

REC ID: 1207889

EXCLUSIVE OPPORTUNITY! BEAUTIFUL HOUSE WITH POOL AND SEA VIEW - ONLY AT US!

In a quiet, well-maintained village near Poreč, just a few minutes from the sea and all amenities, an extremely attractive and well-built house is for sale that combines comfort, elegance and Mediterranean charm. Situated on a beautifully landscaped plot with a swimming pool and a garden house, this house offers the ideal balance of privacy, comfort and proximity to everything you need for a pleasant life - whether you are looking for a home for your family or a property for tourist rental with excellent potential. MAIN FEATURES: Total area: approx. 160 m² Number of floors: ground floor + first floor Three spacious bedrooms, one on the ground floor (great for the elderly or guests), two on the first floor with access to a large terrace with an open sea view Two large, modern bathrooms Open living area with kitchen and dining room, plenty of natural light Exit to a covered terrace ideal for outdoor dining. GARDEN AND ADDITIONAL FACILITIES: Private swimming pool surrounded by a sundeck New, charming garden shed - ideal for tools, bicycles or a summer kitchen Beautifully landscaped garden, ideal for relaxing or socializing TECHNICAL ADVANTAGES: Central heating with heat pump with radiators - an energy-efficient solution for year-round use Quality joinery, decorated floors, visible wooden beams - give a special rustic atmosphere The house is sold fully furnished and equipped - carefully selected furniture and equipment are included in the price! LOCATION AND LIFESTYLE: The property is located in a great location - walking distance to shops, restaurants, schools and a few minutes drive to the beach and the city center. Although it is located in a quiet and discreet environment, all infrastructure is within easy reach. The proximity to the sea, the view, peace and the possibility of using the house throughout the year make this house an ideal choice for both family life and for rental in tourism. PROPERTY YOU DON'T WANT TO MISS! This home won't be on the market for long, so hurry! It is rare to find such well-positioned and decorated houses that are ready to move into without additional investments!

Intrnal number: 239

REC ID: 1207889

EXKLUSIVE GELEGENHEIT! SCHÖNES HAUS MIT POOL UND MEERBLICK – NUR BEI UNS!

In einem ruhigen, gepflegten Dorf in der Nähe von Poreč, nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, steht ein äußerst attraktives und hochwertig gebautes Haus zum Verkauf, das Komfort, Eleganz und mediterranen Charme vereint. Auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit Swimmingpool und Gartenhaus gelegen, bietet dieses Haus die ideale Balance aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allem, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen – egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung mit hervorragendem Potenzial suchen. HAUPTMERKMALE: Gesamtfläche: ca. 160 m² Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock Drei geräumige Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss (ideal für Senioren oder Gäste), zwei im 1. Stock mit Zugang zu einer großen Terrasse mit offenem Meerblick Zwei große, moderne Badezimmer Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, viel Tageslicht Ausgang zu einer überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. GARTEN UND ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG: Privater Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse Neues, charmantes Gartenhaus – ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder eine Sommerküche Wunderschön angelegter Garten, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein TECHNISCHE VORTEILE: Zentralheizung mit Wärmepumpe und Heizkörpern – eine energieeffiziente Lösung für die ganzjährige Nutzung Hochwertige Tischlerarbeiten, dekorierte Böden und sichtbare Holzbalken – verleihen eine besonders rustikale Atmosphäre Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – sorgfältig ausgewählte Möbel und Ausstattung sind im Preis inbegriffen! LAGE UND LEBENSSTIL: Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage – Geschäfte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar, Strand und Stadtzentrum sind in wenigen Autominuten erreichbar. Trotz der ruhigen und diskreten Lage ist die gesamte Infrastruktur leicht erreichbar. Die Nähe zum Meer, die Aussicht, die Ruhe und die Möglichkeit, das Haus ganzjährig zu nutzen, machen dieses Haus zur idealen Wahl sowohl für Familien als auch für die Vermietung im Tourismus. DIESE IMMOBILIE SOLLTEN SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN! Dieses Haus wird nicht lange auf dem Markt sein, also beeilen Sie sich! Es ist selten, so gut gelegene und eingerichtete Häuser zu finden, die ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig sind!

Interne Nummer: 239

REC ID: 1207889

Numero interno: 239

REC ID: 1207889

Внутренний номер: 239

REC ID: 1207889