Dvoetažna rezidencija s krovnom terasom i jacuzzijem

U Zatonu, u drugom redu od mora, nalazi se rezidencija koja je sve osim obične. Prostor je ovdje iskorišten do savršenstva, a luksuz nije prenaglašen – on se osjeća u detaljima, u promišljenom dizajnu, u svakodnevnom ritmu koji se prirodno prelijeva iz interijera na terase i krov.

Na dvije etaže, ova rezidencija pruža 231,84 m² neto površine, dok s terasama, vrtom i parkirnim prostorima zauzima ukupno 430,90 m². Prva etaža posvećena je miru i odmoru – tri spavaće sobe, svaka s vlastitim karakterom, kupaonice koje odišu suvremenom estetikom, prostrana garderoba, utility room i dodatno spremište koje čuva red i diskreciju svakodnevnog života.

Na drugoj etaži smjestio se veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, osunčan i prozračan, s izlazima na više terasa koje otvaraju pogled prema moru. Kamin u središtu prostora daje toplinu i atmosferu, a vanjski roštilj poziva na okupljanja uz miris mediteranskog bilja i svježeg zraka.

No ono što ovu rezidenciju čini jedinstvenom jest krovna terasa od 80 m², skrojena za hedonizam. Ovdje se nalazi jacuzzi, savršeno mjesto za večeri pod otvorenim nebom, dok nebo posipa zvijezdama, a more u daljini šumi svoj bezvremenski ritam.

Detalji poput podnog grijanja, električnih roleta, alarmnog sustava, protuprovalnih vrata i video portafona brinu o sigurnosti i udobnosti. Parking je osiguran, a cijela rezidencija spremna za useljenje – opremljena dizajnerskim namještajem i promišljenim rasporedom.

Ovaj luksuzni apartman opremljen je pametnim smart home sustavom koji upravlja rasvjetom, grijanjem, sigurnošću i svim kućanskim uređajima – tako da je udobnost doslovno na dohvat ruke.


Ovo nije samo stan, ovo je arhitektonski manifest života uz more – spoj elegancije, slobode i tihe raskoši.

Izvođač zadržava pravo izmjene planova, materijala i značajki bez obveze ili prethodne obavijesti. Sve dimenzije, dizajni i materijali su približni i podložni su promjenama prema odluci izvođača.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1207910 REC - DA100065579

REC ID: 1207910

Apartment Zaton, Nin, 191,10m2

In Zaton, just one row back from the sea, lies a residence that is anything but ordinary. Space here has been used to perfection, and luxury is never overstated – it lives in the details, in the thoughtful design, in the everyday rhythm that naturally flows from the interior to the terraces and the rooftop.

Spread across two levels, the residence offers 231.84 m² of net living space, while with terraces, garden, and parking it extends to a total of 430.90 m². The first floor is dedicated to peace and rest – three bedrooms, each with its own character, bathrooms that radiate contemporary aesthetics, a spacious walk-in wardrobe, a utility room, and an additional storage space that keeps everyday life in order and discreet.

The second floor is home to a grand living room with kitchen and dining area, sunlit and airy, with several terraces opening up towards the sea. A central fireplace provides warmth and atmosphere, while the outdoor grill invites gatherings accompanied by the scent of Mediterranean herbs and the sea breeze.

But what truly makes this residence unique is the 80 m² rooftop terrace, created for pure hedonism. Here, a jacuzzi waits for evenings under the open sky, while the heavens scatter their stars and the sea in the distance whispers its timeless rhythm.

Details such as underfloor heating, electric shutters, an alarm system, security doors, and a video intercom ensure comfort and safety. Parking is secured, and the residence is move-in ready – fully furnished with designer furniture and a carefully planned layout.

This luxury apartment is also equipped with a smart home system that controls lighting, heating, security, and all household appliances – comfort is literally at your fingertips.

This is not just an apartment, it is an architectural manifesto of life by the sea – a blend of elegance, freedom, and quiet opulence.

The developer reserves the right to make changes to plans, materials, and features without obligation or prior notice. All dimensions, designs, and materials are approximate and subject to change at the developer's discretion.

For all information and to arrange a viewing, I am at your disposal.
Aurelija Kaniški +385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100065579

REC ID: 1207910

Apartment Zaton, Nin, 191,10m2

In Zaton, nur eine Reihe vom Meer entfernt, befindet sich eine Residenz, die alles andere als gewöhnlich ist. Der Raum ist hier bis zur Perfektion genutzt, und der Luxus ist niemals aufdringlich – er zeigt sich in den Details, im durchdachten Design, im täglichen Rhythmus, der sich ganz natürlich von den Innenräumen auf die Terrassen und bis hin zur Dachterrasse verlagert.

Auf zwei Ebenen bietet die Residenz 231,84 m² Nettowohnfläche, während sie mit Terrassen, Garten und Parkplätzen insgesamt 430,90 m² umfasst. Die erste Etage ist ganz dem Frieden und der Erholung gewidmet – drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter, moderne Bäder, ein großzügiger Ankleideraum, ein Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum, der für Ordnung und Diskretion im Alltag sorgt.

In der zweiten Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, lichtdurchflutet und luftig, mit mehreren Terrassen, die den Blick zum Meer öffnen. Ein Kamin im Zentrum des Raumes schenkt Wärme und Atmosphäre, während der Außengrill zu geselligen Runden im Duft mediterraner Kräuter und frischer Meeresluft einlädt.

Doch das wahre Highlight dieser Residenz ist die 80 m² große Dachterrasse, die ganz dem Genuss gewidmet ist. Hier wartet ein Jacuzzi für Abende unter freiem Himmel, während der Sternenhimmel funkelt und das Meer in der Ferne seinen zeitlosen Rhythmus rauscht.

Details wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Sicherheitstüren und Video-Gegensprechanlage sorgen für Sicherheit und Komfort. Parkplätze sind vorhanden, und die Residenz ist bezugsfertig – ausgestattet mit Designermöbeln und einer klug geplanten Raumaufteilung.

Dieses luxuriöse Apartment ist zudem mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und alle Haushaltsgeräte steuert – Komfort liegt hier buchstäblich in Ihrer Hand.

Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein architektonisches Manifest des Lebens am Meer – eine Verbindung aus Eleganz, Freiheit und stiller Pracht.

Der Bauträger behält sich das Recht vor, Pläne, Materialien und Ausstattungen ohne Verpflichtung oder Vorankündigung zu ändern. Alle Maße, Designs und Materialien sind ungefähre Angaben und können nach Ermessen des Bauträgers angepasst werden.

Für alle Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Interne Nummer: DA100065579

REC ID: 1207910

Appartamento Zaton, Nin, 191,10m2

A Zaton, a soli pochi passi dal mare, sorge una residenza che non ha nulla di ordinario. Lo spazio qui è sfruttato alla perfezione e il lusso non è mai ostentato – lo si percepisce nei dettagli, nel design accurato, nel ritmo quotidiano che scivola naturalmente dagli interni alle terrazze e fino al tetto panoramico.

Distribuita su due livelli, la residenza offre 231,84 m² di superficie netta abitabile, mentre con terrazze, giardino e posti auto raggiunge un totale di 430,90 m². Il primo piano è dedicato alla quiete e al riposo – tre camere da letto, ognuna con un carattere unico, bagni dal gusto contemporaneo, una spaziosa cabina armadio, una lavanderia e un ulteriore ripostiglio che custodisce l'ordine e la discrezione della vita quotidiana.

Al secondo piano si apre un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, luminoso e arioso, con diverse terrazze che guardano verso il mare. Un camino al centro dello spazio diffonde calore e atmosfera, mentre il barbecue esterno invita a momenti di convivialità avvolti dal profumo delle erbe mediterranee e dall'aria marina.

Ciò che rende davvero unica questa residenza è la terrazza sul tetto di 80 m², pensata per il puro edonismo. Qui un jacuzzi attende le serate sotto il cielo stellato, mentre il mare in lontananza sussurra il suo ritmo senza tempo.

Dettagli come il riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, sistema di allarme, porta blindata e videocitofono garantiscono sicurezza e comfort. Il parcheggio è assicurato e l'intera residenza è pronta per essere abitata – arredata con mobili di design e una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli.

Questo appartamento di lusso è inoltre dotato di un sistema smart home che gestisce illuminazione, riscaldamento, sicurezza e tutti gli elettrodomestici – così il comfort è davvero a portata di mano.

Non è solo un appartamento, ma un manifesto architettonico della vita sul mare – un connubio di eleganza, libertà e raffinata discrezione.

L'impresa costruttrice si riserva il diritto di modificare progetti, materiali e caratteristiche senza obbligo o preavviso. Tutte le dimensioni, i disegni e i materiali sono approssimativi e soggetti a variazioni a discrezione del costruttore.

Per tutte le informazioni e per organizzare una visita, sono a vostra disposizione.
Aurelija Kaniški +385995472989
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Numero interno: DA100065579

REC ID: 1207910

Апартамент Zaton, Nin, 191,10m2

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Внутренний номер: DA100065579

REC ID: 1207910