PULA, VELI VRH, 89,30 m2 , NOVOGRADNJA #PRODAJA

Prodajemo stan u višestambenoj novogradnji udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od samog centra grada. Projekt obuhvaća stanove površine od 54,20m2 do 89,30m2 raspoređene na četiri etaže, s izuzetno funkcionalnim rasporedom i vrhunskim materijalima gradnje.
Predmetni stan se nalazi se na prvom katu i ima 89,30m2 te se sastoji od hodnika, natkrivene sunčane terase, 2 spavaće sobe, open space prostora kuhinje i dnevnog boravka koji zajedno imaju 40m2, kupaone i wc-a.

Stan je opremljen podnim grijanjem, inverter klima uređajem za grijanje i hlađenje, PVC troslojnom stolarijom u antracit boje te demit fasada od 10cm.
Uz stan je obavezna kupnja i dva parkirna mjesta. Ukoliko su još dostupna, moguće je birati garažna parkirna mjesta smještena u podzemnoj garaži po cijeni od 15.000 do 22.000 eur ili vanjsko parkirno mjesto od 7.500 do 11.000 eur. Svi su katovi povezani suvremenim liftom koji dodatno podiže razinu udobnosti i komfora.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, te je u cijenu uključen PDV.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1208081 REC - S-2198

REC ID: 1208081

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

We are selling an apartment in a multi-residential new building located just a few minutes' drive from the city center. The project includes apartments ranging in size from 54.20m2 to 89.30m2 spread over four floors, with an exceptionally functional layout and top-quality construction materials.
The subject apartment is located on the first floor and has 89.30m2, consisting of a hallway, covered sunny terrace, 2 bedrooms, an open space kitchen and living room area totaling 40m2, bathroom, and WC.

The apartment is equipped with underfloor heating, an inverter air conditioning unit for heating and cooling, anthracite-colored PVC triple-glazed windows, and a 10cm thermal insulation façade.
The purchase of two parking spaces is mandatory with the apartment. If still available, it is possible to choose garage parking spaces located in the underground garage at a price of 15,000 to 22,000 EUR or an outdoor parking space from 7,500 to 11,000 EUR. All floors are connected by a modern elevator, which further enhances the level of comfort and convenience.
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax, and VAT is included in the price.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2198

REC ID: 1208081

Wir verkaufen eine Wohnung in einem Mehrfamilien-Neubau, der nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt liegt. Das Projekt umfasst Wohnungen mit Flächen von 54,20 m² bis 89,30 m², verteilt auf vier Etagen, mit einem äußerst funktionalen Grundriss und hochwertigen Baumaterialien.
Die betreffende Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 89,30 m². Sie besteht aus einem Flur, einer überdachten sonnigen Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem offenen Raum für Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 40 m² sowie einem Badezimmer und einem WC.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, einer Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, dreischichtiger PVC-Anlage in Anthrazitfarbe sowie einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade ausgestattet.
Zum Apartment gehört der verpflichtende Kauf von zwei Parkplätzen. Sofern noch verfügbar, können Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 15.000 bis 22.000 Euro oder Außenstellplätze von 7.500 bis 11.000 Euro ausgewählt werden. Alle Etagen sind durch einen modernen Aufzug verbunden, der zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit, und die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2198

REC ID: 1208081

Vendiamo un appartamento in un edificio residenziale di nuova costruzione, situato a pochi minuti di auto dal centro città. Il progetto comprende appartamenti con superfici da 54,20 m2 a 89,30 m2 distribuiti su quattro piani, con una disposizione estremamente funzionale e materiali di costruzione di alta qualità.
L'appartamento in oggetto si trova al primo piano ed ha una superficie di 89,30 m2 ed è composto da un corridoio, una terrazza coperta e soleggiata, 2 camere da letto, un open space con cucina e soggiorno che insieme occupano 40 m2, un bagno e un WC.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore inverter per riscaldamento e raffreddamento, infissi in PVC a triplo vetro di colore antracite e facciata coibentata da 10 cm.
L'acquisto di due posti auto è obbligatorio insieme all'appartamento. Se ancora disponibili, è possibile scegliere posti auto in garage sotterraneo al prezzo da 15.000 a 22.000 euro oppure posti auto esterni da 7.500 a 11.000 euro. Tutti i piani sono collegati da un ascensore moderno che aumenta ulteriormente il livello di comfort e comodità.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro sugli immobili e il prezzo include l'IVA.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2198

REC ID: 1208081

Продается квартира в многоэтажном новострое, расположенном всего в нескольких минутах езды от самого центра города. Проект включает квартиры площадью от 54,20 м2 до 89,30 м2, распределённые на четыре этажа, с исключительно функциональной планировкой и высококачественными строительными материалами.
Данная квартира находится на первом этаже и имеет площадь 89,30 м2, состоит из прихожей, крытой солнечной террасы, 2 спален, кухни и гостиной открытой планировки общей площадью 40 м2, ванной комнаты и туалета.

Квартира оснащена системой напольного отопления, инверторным кондиционером для отопления и охлаждения, ПВХ стеклопакетами из трехслойного профиля антрацитового цвета и утеплённым фасадом толщиной 10 см.
При покупке квартиры обязательно приобретаются два парковочных места. Если они ещё доступны, можно выбрать гаражные парковочные места, расположенные в подземном гараже, по цене от 15 000 до 22 000 евро или наружное парковочное место от 7 500 до 11 000 евро. Все этажи связаны современным лифтом, который дополнительно повышает уровень комфорта и удобства.
Покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости, а в цену включен НДС.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2198

REC ID: 1208081