OPATIJA, IČIĆI – stan s predivnom terasom drugi red do mora u top stanju, pogled, parking

OPATIJA, IČIĆI – stan s predivnom terasom drugi red do mora u top stanju, pogled, parking

Samo u našoj ponudi izdvajamo vrhunski stan u prizemlju s tri spavaće sobe, drugi red do mora u Ičićima. Ovaj predivni stan smješten je u prizemlju privatne kuće okružena zelenom zonom bez susjeda, samo nekoliko metara do mora.

Stan ima ukupnu korisnu površinu od 134 m², dok terasa, preračunata s koeficijentima, iznosi 7 m² (bruto površina 38 m²). Raspored je pažljivo osmišljen – otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice povezuje se u skladnu cjelinu, a uz to tu su predsoblje i kupaonica. Na jednoj strani stana nalaze se dvije spavaće sobe, dok se na drugoj strani prostire master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom. Dodatna garderoba osigurava još više prostora i praktičnosti.

Master soba ima privatni izlaz na terasu, dok se iz dnevnog boravka izlazi na veliku otvorenu terasu koja pruža prekrasan pogled na more.

Stan južnom stranom komunicira s vlastitom terasom gdje se nalazi sjenica, prostor za sjedenje te lijepo zelenilo. S terase se pruža kvalitetni pogled na more, a sa stepeništem sa strane, na moru ste za doslovno 30 sekundi.

Uzvišena pozicija kuće garantira mir i privatnost od ceste, a plaža Ičići je udaljena samo nekoliko koraka, kao i sama poznata Lungomare šetnica. Vožnja do Opatije traje samo 5 minuta, a do Lovrana jeste 3 minute autom. Važno je naznačiti da se stan nalazi 50 metara od mora te se može stići svugdje pješice.

Ovaj stan je opremljen odličnom opremom, kompletno je renoviran od poda do stropa, a korišten doslovno samo po ljeti u privatne svrhe.

U sklopu kuće nalazi se jedno parking mjesto za korištenje, a uz stan jeste prostor koji služi kao spremište.

Ovo je vrhunska prilika za kupnju stana drugi red do mora u Opatiji!

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1208195 REC - 41449

REC ID: 1208195

OPATIJA, IČIĆI - apartment with a wonderful terrace, second row to the sea, in excellent condition, view, parking

OPATIJA, IČIĆI – apartment with a beautiful terrace, second row to the sea in top condition, view, parking

Only in our offer we highlight a top-quality ground floor apartment with three bedrooms, second row to the sea in Ičići. This beautiful apartment is located on the ground floor of a private house surrounded by a green area with no neighbors, just a few meters from the sea.

The apartment has a total usable area of 134 m², while the terrace, calculated with coefficients, is 7 m² (gross area of 38 m²). The layout is carefully designed – the open concept of the living room, kitchen and dining room connects into a harmonious whole, and there is also a hallway and bathroom.

On one side of the apartment there are two bedrooms, while on the other side there is a master bedroom with its own bathroom and dressing room. An additional dressing room provides even more space and practicality. The master bedroom has a private exit to the terrace, while the living room leads to a large open terrace that offers a beautiful view of the sea.

The apartment communicates with its own terrace on the south side where there is a gazebo, a seating area and beautiful greenery. The terrace offers a quality view of the sea, and with the stairs on the side, you are at the sea in literally 30 seconds.

The elevated position of the house guarantees peace and privacy from the road, and Ičići beach is just a few steps away, as is the famous Lungomare promenade itself. The drive to Opatija takes only 5 minutes, and to Lovran it is 3 minutes by car. It is important to note that the apartment is located 50 meters from the sea and can be reached everywhere on foot.

This apartment is equipped with excellent equipment, completely renovated from floor to ceiling, and used literally only in the summer for private purposes. There is one parking space for use within the house, and next to the apartment there is a space that serves as a storage room.

This is a great opportunity to buy a second row apartment to the sea in Opatija! To arrange a visit to the property, call the agent with confidence – consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41449

REC ID: 1208195

OPATIJA, IČIĆI - Wohnung mit wunderschöner Terrasse, zweite Reihe zum Meer, in ausgezeichnetem Zustand, Aussicht, Parkplatz

OPATIJA, IČIĆI – Wohnung mit schöner Terrasse, zweite Reihe zum Meer in Topzustand, Aussicht, Parkplatz

Nur in unserem Angebot heben wir eine hochwertige Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern hervor, zweite Reihe zum Meer in Ičići. Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Privathauses, umgeben von einer Grünfläche ohne Nachbarn, nur wenige Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 134 m², während die mit Koeffizienten berechnete Terrasse 7 m² beträgt (Bruttofläche von 38 m²). Die Aufteilung ist sorgfältig durchdacht – das offene Konzept von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet sich zu einem harmonischen Ganzen, und es gibt auch einen Flur und ein Badezimmer.

Auf der einen Seite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, während sich auf der anderen Seite ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer befindet. Ein zusätzliches Ankleidezimmer bietet noch mehr Platz und Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer hat einen privaten Ausgang zur Terrasse, während das Wohnzimmer auf eine große offene Terrasse führt, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse auf der Südseite mit Pavillon, Sitzecke und schöner Grünanlage. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Meerblick, und über die seitliche Treppe ist man in nur 30 Sekunden am Meer.

Die erhöhte Lage des Hauses garantiert Ruhe und Privatsphäre abseits der Straße, und der Strand Ičići sowie die berühmte Promenade Lungomare sind nur wenige Schritte entfernt. Opatija erreichen Sie in nur 5 Minuten und Lovran in 3 Minuten mit dem Auto. Wichtig zu wissen: Die Wohnung liegt 50 Meter vom Meer entfernt und ist überall zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist erstklassig ausgestattet, vom Boden bis zur Decke komplett renoviert und wird ausschließlich im Sommer privat genutzt. Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung, und neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine Wohnung in zweiter Reihe zum Meer in Opatija zu kaufen! Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41449

REC ID: 1208195

OPATIJA, IČIĆI - appartamento con una meravigliosa terrazza, seconda fila al mare, in ottime condizioni, vista, parcheggio

ABBAZIA, IČIĆI – appartamento con splendida terrazza, seconda fila al mare in ottime condizioni, vista, parcheggio

Solo nella nostra offerta mettiamo in evidenza un appartamento al piano terra di alta qualità con tre camere da letto, seconda fila al mare a Ičići. Questo splendido appartamento si trova al piano terra di una casa privata circondata da un'area verde senza vicini, a pochi metri dal mare.

L'appartamento ha una superficie utile totale di 134 m², mentre la terrazza, calcolata con coefficienti, è di 7 m² (superficie lorda di 38 m²). La disposizione è progettata con cura: il concetto aperto di soggiorno, cucina e sala da pranzo si collega in un insieme armonioso, e c'è anche un corridoio e un bagno.

Su un lato dell'appartamento ci sono due camere da letto, mentre sull'altro lato c'è una camera da letto principale con il proprio bagno e cabina armadio. Un'ulteriore cabina armadio offre ancora più spazio e praticità. La camera da letto principale ha un'uscita privata sulla terrazza, mentre il soggiorno conduce a un'ampia terrazza aperta che offre una splendida vista sul mare.

L'appartamento comunica con la propria terrazza sul lato sud, dove si trovano un gazebo, una zona salotto e una splendida vegetazione. La terrazza offre una splendida vista sul mare e, grazie alle scale laterali, si arriva al mare in soli 30 secondi.

La posizione elevata della casa garantisce tranquillità e privacy dalla strada, e la spiaggia di Ičići è a pochi passi, così come il famoso Lungomare. Abbazia è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, mentre Laurana in 3 minuti. È importante notare che l'appartamento si trova a 50 metri dal mare ed è raggiungibile a piedi.

Questo appartamento è dotato di ottime attrezzature, completamente ristrutturato dal pavimento al soffitto e utilizzato solo in estate per uso privato. C'è un posto auto all'interno della casa e accanto all'appartamento c'è uno spazio che funge da ripostiglio.

Questa è un'ottima opportunità per acquistare un appartamento in seconda fila sul mare ad Abbazia! Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia – è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41449

REC ID: 1208195

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - квартира с прекрасной террасой, второй ряд от моря, в отличном состоянии, вид, парковка

OPATIJA, IČIĆI — квартира с красивой террасой, второй ряд от моря в отличном состоянии, вид, парковка

Только в нашем предложении мы выделяем высококачественную квартиру на первом этаже с тремя спальнями, второй ряд от моря в Ичичи. Эта красивая квартира расположена на первом этаже частного дома, окруженного зеленой зоной без соседей, всего в нескольких метрах от моря.

Квартира имеет общую полезную площадь 134 м², в то время как терраса, рассчитанная с коэффициентами, составляет 7 м² (брутто 38 м²). Планировка тщательно продумана — открытая концепция гостиной, кухни и столовой объединяется в гармоничное целое, также есть прихожая и ванная комната.

С одной стороны квартиры находятся две спальни, а с другой — главная спальня со своей ванной комнатой и гардеробной. Дополнительная гардеробная обеспечивает еще больше пространства и практичности. Главная спальня имеет отдельный выход на террасу, а гостиная – на большую открытую террасу с прекрасным видом на море.

Апартаменты выходят на собственную террасу с южной стороны, где расположены беседка, зона отдыха и красивая зелень. С террасы открывается великолепный вид на море, а благодаря боковой лестнице вы окажетесь у моря буквально за 30 секунд.

Возвышенность дома гарантирует тишину и уединение, а пляж Ичичи находится всего в нескольких шагах, как и знаменитая набережная Лунгомаре. До Опатии можно доехать всего за 5 минут, а до Ловрана – за 3 минуты. Важно отметить, что апартаменты находятся в 50 метрах от моря, и до любого места можно добраться пешком.

Апартаменты прекрасно оборудованы, полностью отремонтированы от пола до потолка и используются только летом в личных целях. В доме есть одно парковочное место, а рядом с квартирой есть кладовая.

Отличная возможность купить квартиру во втором ряду от моря в Опатии! Чтобы договориться о просмотре объекта, позвоните агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41449

REC ID: 1208195