Istra, Vabriga, dvoetažni 3s+db, 100m2, novogradnja

U mjestu Vabriga, svega 500 metara zračne linije od mora i osam kilometara od Poreča, prodaje se moderan dvoetažni stan u novogradnji čiji je završetak planiran za 2026. godinu. Ovaj prostrani stan površine 100 m2 smješten je u stambenom kompleksu okruženom borovom šumom i nudi idealan spoj mirnog života i blizine svih sadržaja koje nudi jadranska obala.
Stan je osmišljen kroz dvije etaže – u prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, gostinjski toalet te praktičan prostor za perilicu i sušilicu rublja, dok su na katu smještene tri spavaće sobe, kupaonica i balkon s pogledom prema jugozapadu. Posebnu vrijednost nekretnini daje privatna okućnica od 130 m2, na kojoj je moguće urediti vrt, prostor za opuštanje ili izgraditi bazen s roštiljem.
Projektiran je s naglaskom na udobnost i kvalitetu života te opremljen podnim grijanjem, klimatizacijom i PVC stolarijom. U sklopu imanja osigurana su i dva vanjska parkirna mjesta.
Vabriga je destinacija koja spaja šarm malog istarskog mjesta i neposrednu blizinu mora, a ovaj stan pruža izvrsnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1208691 REC - S3656

REC ID: 1208691

Flat Vabriga, Tar-Vabriga, 100m2

In the village of Vabriga, just 500 meters in a straight line from the sea and eight kilometers from Poreč, a modern duplex apartment in a new building is for sale, with completion planned for 2026. This spacious 100 m² apartment is located in a residential complex surrounded by pine forest and offers the perfect combination of peaceful living and proximity to all the amenities of the Adriatic coast.
The apartment is designed across two floors – on the ground floor there is a kitchen with dining area, a guest toilet, and a practical space for a washing machine and dryer, while the upper floor hosts three bedrooms, a bathroom, and a balcony with a southwest-facing view. A special advantage is the private garden of 130 m², where it is possible to create a landscaped yard, a relaxation area, or even build a swimming pool with a barbecue.
It is designed with an emphasis on comfort and quality of life, equipped with underfloor heating, air conditioning, and PVC joinery. Two outdoor parking spaces are also provided within the property.
Vabriga combines the charm of a small Istrian village with close proximity to the sea, and this apartment represents an excellent opportunity for a peaceful family life, a holiday retreat, or an investment in tourist rentals.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3656

REC ID: 1208691

Wohnung Vabriga, Tar-Vabriga, 100m2

In Vabriga, nur 500 Meter Luftlinie vom Meer und acht Kilometer von Poreč entfernt, steht eine moderne Maisonettewohnung in einem Neubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Diese großzügige Wohnung mit 100 m² befindet sich in einer Wohnanlage, die von Pinienwald umgeben ist, und bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Adriaküste.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Raum für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit südwestlicher Ausrichtung untergebracht. Einen besonderen Mehrwert bietet der private Garten von 130 m², in dem ein Erholungsbereich, ein Garten oder sogar ein Pool mit Grillmöglichkeit realisiert werden kann.
Das Objekt ist auf Komfort und Lebensqualität ausgerichtet und mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und PVC-Fenstern ausgestattet. Auf dem Grundstück stehen zudem zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Vabriga verbindet den Charme eines kleinen istrischen Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum Meer, und diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Ferienaufenthalt oder eine Investition in die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3656

REC ID: 1208691

Vabriga, Tar-Vabriga, 100m2

A Vabriga, a soli 500 metri in linea d'aria dal mare e otto chilometri da Parenzo, è in vendita un moderno appartamento duplex in una nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2026. Questo spazioso appartamento di 100 m² si trova in un complesso residenziale circondato da pineta e offre la perfetta combinazione tra vita tranquilla e vicinanza a tutti i servizi che la costa adriatica può offrire.
L'appartamento si sviluppa su due piani – al piano terra si trovano la cucina con zona pranzo, un bagno di servizio e un pratico spazio per lavatrice e asciugatrice, mentre al piano superiore sono collocate tre camere da letto, un bagno e un balcone esposto a sud-ovest. Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato di 130 m², dove è possibile realizzare un'area verde, una zona relax o persino costruire una piscina con barbecue.
Il progetto è stato pensato con particolare attenzione al comfort e alla qualità della vita, ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi in PVC. La proprietà comprende inoltre due posti auto esterni.
Vabriga unisce il fascino di un piccolo borgo istriano con la vicinanza al mare, e questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare serena, una casa vacanze o un investimento nel turismo.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3656

REC ID: 1208691

Внутренний номер: S3656

REC ID: 1208691