Elegantna moderna dvojna kuća s bazenom u Funtani

Elegantna moderna dvojna kuća s bazenom u Funtani – luksuz, privatnost i prestižna lokacija

U srcu Istre, u pitoresknoj i sve traženijoj Funtani 700 metara udaljena od mora i plaže , smještena je ova moderna dvojna kuća koja svojim vlasnicima pruža savršeno mjesto za život daleko od gradske buke. Funtana je poznata po šarmantnoj obali, uređenim plažama, izvrsnoj gastronomiji i blizini turističkih središta poput Poreča i Vrsara, što ovu lokaciju čini jednom od najpoželjnijih za život i odmor.

Kuća se prostire na 87,60 m2 stambene površine koja se proteže kroz dvije etaže ,izgrađena na zemljištu od 350 m2. Ograđena je sa svih strana, čime se osigurava potpuna privatnost u odnosu na susjedne kuće . U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje vode na natkrivenu terasu i bazen. Diskretno izdvojena pogled privlači moderna kuhinja s blagovaonicom, a tu su još ostava i gostinjski WC.

Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom terasom, te elegantna kupaonica.

Okućnica je do najsitnijih detalja uređena kao mala privatna oaza – središnji dio zauzima bazen od 32 m2 sa sunčalištem u čijem nastavku je prekrasan travnjak sa zasađenim mediteranskim stablima voća . Ispred glavnog ulaza nalazi se natkrivena ljetna kuhinja za ugodna druženja s prijateljima te dva parkirna mjesta unutar dvorišta. Za potrebe spremanja stvari koje se koriste u vanjskom prostoru vlasnik je postavio ostavu nadopunjenu nadstrešnicom s Led rasvjetom za bicikle ili motor.

Specifikacije:

Površina kuće: 87,60 m2

Zemljište: 350 m2

Broj soba: 3

Broj spavaćih soba: 2

Broj kupaonica: 2

Parkirna mjesta: 2

Ova dvojna kuća u Funtani idealna je za one koji traže spoj luksuza, potpune privatnosti i prestižne lokacije – izvrsna kako za osobno korištenje, tako i kao investicija za turistički najam.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1209255 REC - H6405

REC ID: 1209255

Elegant modern semi-detached house with a swimming pool in Funtana

Elegant modern semi-detached house with pool in Funtana – luxury, privacy and prestigious location

In the heart of Istria, in the picturesque and increasingly sought-after Funtana 700 meters from the sea and beach, this modern semi-detached house is located, which offers its owners the perfect place to live away from the city noise. Funtana is known for its charming coast, well-maintained beaches, excellent gastronomy and proximity to tourist centers such as Poreč and Vrsar, which makes this location one of the most desirable for living and vacation.

The house covers 87.60 m2 of living space, which extends over two floors, built on a plot of 350 m2. It is fenced on all sides, ensuring complete privacy in relation to neighboring houses. On the ground floor there is a spacious living room with large glass walls that lead to a covered terrace and swimming pool. A discreetly separated modern kitchen with dining room attracts the eye, and there is also a pantry and guest toilet.

An internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms, each with its own terrace, and an elegant bathroom.

The garden is decorated down to the smallest detail as a small private oasis - the central part is occupied by a 32 m2 swimming pool with a sunbathing area, in the continuation of which is a beautiful lawn with planted Mediterranean fruit trees. In front of the main entrance there is a covered summer kitchen for pleasant gatherings with friends and two parking spaces within the yard. For the purpose of storing things used in the outdoor area, the owner has installed a storage room supplemented with a canopy with LED lighting for bicycles or motorcycles.

Basic specifications:

House area: 87.60 m2

Plot area: 350 m2

Number of rooms: 3

Number of bedrooms: 2

Number of bathrooms: 2

Parking spaces: 2

This semi-detached house in Funtana is ideal for those looking for a combination of luxury, complete privacy and a prestigious location - excellent for both personal use and as an investment for tourist rental.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: H6405

REC ID: 1209255

Elegantes modernes Doppelhaus mit Pool in Funtana

Elegantes, modernes Doppelhaus mit Pool in Funtana – Luxus, Privatsphäre und prestigeträchtige Lage

Im Herzen Istriens, im malerischen und zunehmend begehrten Funtana 700 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich dieses moderne Doppelhaus, das seinen Besitzern den perfekten Ort zum Leben abseits des Stadtlärms bietet. Funtana ist bekannt für seine bezaubernde Küste, gepflegte Strände, ausgezeichnete Gastronomie und die Nähe zu Touristenzentren wie Poreč und Vrsar, was diesen Ort zu einem der begehrtesten Wohn- und Urlaubsorte macht.

Das Haus verfügt über 87,60 m2 Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt und auf einem 350 m2 großen Grundstück steht. Es ist allseitig eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre gegenüber den Nachbarhäusern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die auf eine überdachte Terrasse und einen Swimmingpool führen. Eine diskret abgetrennte, moderne Küche mit Esszimmer ist ein Blickfang. Außerdem gibt es eine Speisekammer und ein Gäste-WC.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigener Terrasse und ein elegantes Badezimmer befinden.

Der Garten ist bis ins kleinste Detail als kleine private Oase gestaltet – den zentralen Teil bildet ein 32 m2 großer Swimmingpool mit Liegewiese, an den sich eine schöne Rasenfläche mit mediterranen Obstbäumen anschließt. Vor dem Haupteingang befinden sich eine überdachte Sommerküche für gemütliche Zusammenkünfte mit Freunden sowie zwei Parkplätze im Hof. Zur Aufbewahrung von Gegenständen, die im Außenbereich genutzt werden, hat der Eigentümer einen Abstellraum mit einem Vordach und LED-Beleuchtung für Fahrräder oder Motorräder eingerichtet.

Eckdaten:

Hausfläche: 87,60 m2

Grundstücksfläche: 350 m2

Anzahl der Zimmer: 3

Anzahl der Schlafzimmer: 2

Anzahl der Badezimmer: 2

Parkplätze: 2

Diese Doppelhaushälfte in Funtana ist ideal für alle, die Luxus, absolute Privatsphäre und eine prestigeträchtige Lage suchen – ideal sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investition zur touristischen Vermietung.





Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: H6405

REC ID: 1209255

Elegante villa bifamiliare moderna con piscina a Funtana

Numero interno: H6405

REC ID: 1209255

Элегантный современный дом на две семьи с бассейном в Фунтана

Внутренний номер: H6405

REC ID: 1209255