Gostinjac, građevinsko zemljište, investicijska prilika!

Samo u našoj ponudi!

Dobrinj, Gostinjac, prodaja građevinskog zemljišta, na mirnoj lokaciji, u okruženju obiteljskih kuća!

Zemljište površine 1480 m2 je pokrčeno, ima pristupni put, a voda i struja nalaze se u neposrednoj blizini.
Prema prostornom planu općine Dobrinj, koeficijent iskoristivosti iznosi 0.75, a koeficijent izgrađenosti 0.20.
Građevinska čestica ne može biti manja od:
- za gradnju slobodnostojeće građevine: 400 m2
- za gradnju dvojne građevine (za svaku nekretninu: 300 m2): 600 m2.

Prema prostornom planu moguća je gradnja građevine s tri etaže (P+2).
Minimalna udaljenost građevine od granica građevne čestice iznosi 6 m, mjereno od najistaknutijih dijelova.
Udaljenost osnovne građevine od ceste ne može biti manja od 6 m.

Mirna lokacija, okruženje obiteljskih kuća, idealno za gradnju kuće za odmor!

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja kontaktirajte: Premium Nekretnine Malinska – Vaš pouzdani partner za nekretnine na otoku Krku.
Telefon: +385 51 858 364, e-mail: info@premium-nekretnine.com ili na adresi: Malinska, Dubašljanska 76.

Interni broj: 1210521 REC - 4524

REC ID: 1210521

Gostinjac, Building Land, Investment Opportunity!

Only in our offer!

Dobrinj, Gostinjac – sale of building land, in a quiet location, surrounded by family houses!

The plot of 1,480 m² is cleared, has an access road, and water and electricity are nearby.
According to the Dobrinj municipal spatial plan, the utilization coefficient is 0.75, and the building coefficient is 0.20. The building plot cannot be smaller than:

for a detached building: 400 m²

for a semi-detached building (per property: 300 m²): 600 m²

According to the spatial plan, construction of a three-story building (G+2) is possible.
The minimum distance of the building from the plot boundaries is 6 m, measured from the most protruding parts.
The distance of the main building from the road cannot be less than 6 m.

Quiet location, surrounded by family houses, ideal for building a holiday home!

For more information and to arrange a viewing appointment, please contact:
Premium Real Estate Malinska – Your trusted partner for real estate on the island of Krk.
Phone: +385 51 858 364, email: info@premium-nekretnine.com, or at the address: Malinska, Dubašljanska 76.

Intrnal number: 4524

REC ID: 1210521

Gostinjac, Baugrundstück, Investitionsmöglichkeit

Nur in unserem Angebot!

Dobrinj, Gostinjac – Baugrundstück zum Verkauf, in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern!

Das Grundstück mit 1.480 m² ist gerodet, hat eine Zufahrtsstraße, und Wasser sowie Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laut Bebauungsplan der Gemeinde Dobrinj beträgt der Ausnutzungsfaktor 0,75 und der Bebauungsfaktor 0,20. Das Baugrundstück darf nicht kleiner sein als:

für ein freistehendes Gebäude: 400 m²

für ein Doppelgebäude (pro Einheit: 300 m²): 600 m²

Laut Bebauungsplan ist der Bau eines dreistöckigen Gebäudes (EG+2) möglich.
Der Mindestabstand des Gebäudes zu den Grundstücksgrenzen beträgt 6 m, gemessen von den am weitesten herausragenden Teilen.
Der Abstand des Hauptgebäudes zur Straße darf nicht weniger als 6 m betragen.

Ruhige Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, ideal für den Bau eines Ferienhauses!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Premium Immobilien Malinska – Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobilien auf der Insel Krk.
Telefon: +385 51 858 364, E-Mail: info@premium-nekretnine.com oder unter der Adresse: Malinska, Dubašljanska 76.

Interne Nummer: 4524

REC ID: 1210521

Gostinjac, Terreno Edificabile, Opportunità di Investimento

Solo nella nostra offerta!

Dobrinj, Gostinjac – vendita di terreno edificabile, in una posizione tranquilla, circondato da case familiari!

Il terreno di 1.480 m² è sgombro, ha una strada di accesso e acqua ed elettricità sono nelle immediate vicinanze.
Secondo il piano regolatore comunale di Dobrinj, il coefficiente di utilizzazione è 0,75 e il coefficiente di edificabilità è 0,20. Il lotto edificabile non può essere inferiore a:

per edifici indipendenti: 400 m²

per edifici bifamiliari (per ogni unità immobiliare: 300 m²): 600 m²

Secondo il piano regolatore, è possibile costruire un edificio su tre piani (P+2).
La distanza minima dell'edificio dai confini del lotto è di 6 m, misurata dalle parti più sporgenti.
La distanza dell'edificio principale dalla strada non può essere inferiore a 6 m.

Posizione tranquilla, circondata da case familiari, ideale per costruire una casa per le vacanze!

Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, contattate:
Premium Immobili Malinska – Il vostro partner affidabile per immobili sull'isola di Krk.
Telefono: +385 51 858 364, email: info@premium-nekretnine.com, o all'indirizzo: Malinska, Dubašljanska 76.

Numero interno: 4524

REC ID: 1210521

Земля под застройку Gostinjac, Dobrinj, 1.480m2

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Внутренний номер: 4524

REC ID: 1210521