LIŽNJAN, DVOSOBAN STAN SA POGLEDOM NA MORE #PRODAJA

Na prodaju je stan u Ližnjanu, površine 41,11 m2, smješten na drugom katu manje stambene zgrade novije gradnje. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže funkcionalan dvosobni stan sa otvorenim pogledom na Kvarner i Ližnjansku uvalu.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, ima dvije spavaće sobe, kupaonu, te kuhinju i dnevni boravak sa izlazom na balkon. Iz samog stana pruža se lijep pogled na more, a orijentacija prema jugu i zapadu omogućava obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana.
Grijanje i hlađenje je omogućeno putem klimatske jedinice , što omogućuje jednostavno upravljanje temperaturom u prostoru. Mirna lokacija i blizina mora čine ovu nekretninu posebno atraktivnom za boravak tijekom cijele godine ili kao investiciju za odmor.

Ližnjan je poznat po svom mirnom okruženju i blizini osnovnih sadržaja, dok istovremeno nudi predivne prirodne pejzaže i blizinu plaža.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1210623 REC - S-2205

REC ID: 1210623

Flat - Sale - ISTARSKA - LIŽNJAN - LIŽNJAN

Apartment for sale in Ližnjan, with an area of 41.11 m², located on the second floor of a small residential building of newer construction. The property represents an excellent opportunity for those looking for a functional two-bedroom apartment with an open view of the Kvarner Bay and Ližnjan Bay.

The apartment consists of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, and a kitchen and living room with access to a balcony. The apartment itself offers a beautiful sea view, and its south and west orientation allows for plenty of natural light throughout the day.
Heating and cooling are provided by an air conditioning unit, which enables easy temperature control within the space. The quiet location and proximity to the sea make this property especially attractive for year-round living or as a holiday investment.

Ližnjan is known for its peaceful environment and proximity to essential amenities, while also offering beautiful natural landscapes and closeness to beaches.

For any additional information or to arrange a viewing of the apartment, feel free to contact us.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2205

REC ID: 1210623

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Ližnjan mit einer Fläche von 41,11 m2, gelegen im zweiten Stock eines kleineren, neueren Wohngebäudes. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine funktionale Zweizimmerwohnung mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht und die Bucht von Ližnjan suchen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Meerblick, und die Ausrichtung nach Süden und Westen ermöglicht den ganzen Tag über reichlich Tageslicht.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, die eine einfache Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht. Die ruhige Lage und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie besonders attraktiv für einen ganzjährigen Aufenthalt oder als Investition für den Urlaub.

Ližnjan ist bekannt für seine ruhige Umgebung und die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen, bietet gleichzeitig aber auch wunderschöne Naturlandschaften und die Nähe zu Stränden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Wohnung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2205

REC ID: 1210623

In vendita appartamento a Ližnjan, superficie 41,11 m2, situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale di recente costruzione. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un funzionale bilocale con vista aperta sul Quarnero e sulla baia di Ližnjan.

L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno con uscita sul balcone. Dall'appartamento si gode di una bella vista sul mare, mentre l'orientamento a sud e ovest garantisce un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un'unità di climatizzazione, che permette una semplice gestione della temperatura negli ambienti. La posizione tranquilla e la vicinanza al mare rendono questa proprietà particolarmente attraente sia per un soggiorno tutto l'anno sia come investimento per le vacanze.

Ližnjan è noto per il suo ambiente tranquillo e la vicinanza ai servizi essenziali, offrendo al contempo splendidi paesaggi naturali e la vicinanza alle spiagge.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita all'appartamento, non esitate a contattarci.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2205

REC ID: 1210623

Продаётся квартира в Лижняне, площадью 41,11 м2, расположенная на втором этаже небольшого жилого здания новостройки. Недвижимость представляет отличную возможность для тех, кто ищет функциональную двухкомнатную квартиру с открытым видом на Кварнер и залив Лижнян.

Квартира состоит из входного коридора, двух спален, ванной комнаты, а также кухни и гостиной с выходом на балкон. Из самой квартиры открывается красивый вид на море, а ориентация на юг и запад обеспечивает обилие дневного света в течение всего дня.
Отопление и кондиционирование обеспечиваются с помощью климатического блока, что позволяет легко управлять температурой в помещении. Тихое расположение и близость к морю делают эту недвижимость особенно привлекательной для проживания круглый год или в качестве инвестиции для отдыха.

Лижнян известен своим спокойным окружением и близостью к основным удобствам, при этом предлагая прекрасные природные пейзажи и близость к пляжам.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2205

REC ID: 1210623