Stara kuća u nizu, odlična investicija! Umag!

Prodaja kuće za renovaciju!

Stara kuća u nizu, površine 400m2, može se pohvaliti idiličnom lokacijom koja ima prekrasan pogled na more.

Ova kuća ima potencijal za izgradnju tri prostrane obiteljske kuće ili stilskog utočišta za odmor.

Osim same kuće, u posjedu se nalaze i garaže koje se mogu preurediti u radionicu, studio ili dodatni stambeni prostor.
Kući pripada vrt od 55 m2. Nalazi se u ugodnom mjestu, samo 1 km udaljena od mora, a do centra Umaga je 5 km.

Projekt rekonstrukcije:
Rusevina za komplet adaptaciju.
Sve unutar postojećih gabarita kuće 8,80 x 21,0m
Građevina je ugrađena u nizu, te su drveno krovište i drvene međukatne konstrukcije potpuno urušene.
Planira se rekonstruirati krovište, te izgraditi nove međukatne armirano-betonske konstrukcije i ab-stepeništa
Za namjenu 3 tri stambene jedinice.
U prizemlju bi svaka stambena jedinica imala garažu za dva auta. Dok stanovi bi bili na katu, sa galerijom u
krovu i krovnom terasom u manjem dijelu površine krova, prema moru.
Izgrađenost: postojeća
Gabariti objekta su 21,0m x 8,80m=184,80m2
Površina parcele: P=245m2
stana ( stanovi su kao kuće u nizu; prizemlje garaža; kat stan; galerija sa krovnom terasom)
Broj parkinga : 6 (svaki stan u prizemlju ima garažu za 2 auta)

Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1210719 REC - 23903

REC ID: 1210719

Old house in a row, great investment! Umag!

House for Renovation for Sale!

This old terraced house, with a surface area of 400m2, boasts an idyllic location with a beautiful sea view.

The property has the potential for the construction of three spacious family homes or a stylish holiday retreat.

In addition to the house itself, the property includes garages that can be converted into a workshop, studio, or additional living space. The house comes with a garden of 55 m2. It is located in a pleasant area, just 1 km from the sea, and 5 km from the center of Umag.

Renovation Project:
A ruin for complete adaptation.
All within the existing dimensions of the house: 8.80 x 21.0m.
The building is terraced, and the wooden roof structure and wooden inter-floor constructions are completely collapsed.
The plan is to reconstruct the roof and build new reinforced concrete inter-floor structures and concrete staircases for the purpose of three residential units.
On the ground floor, each residential unit would have a garage for two cars, while the apartments would be on the upper floor, with a gallery in the roof and a rooftop terrace on a smaller part of the roof facing the sea.
Building density: existing
Dimensions of the building: 21.0m x 8.80m = 184.80m2
Land area: P = 245m2
Apartments (the apartments are like terraced houses; ground floor garage; upper floor apartment; gallery with rooftop terrace)
Number of parking spaces: 6 (each ground floor apartment has a garage for 2 cars)

For more information, please contact:
Azra
+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23903

REC ID: 1210719

Altes Reihenhaus, ausgezeichnete Investition! Umag!

Verkauf eines renovierungsbedürftigen Hauses!

Das alte Reihenhaus mit einer Fläche von 400 m² kann mit einer idyllischen Lage prahlen, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.

Dieses Haus hat das Potenzial, drei geräumige Familienhäuser oder ein stilvolles Rückzugsort für den Urlaub zu errichten.

Neben dem Haus befinden sich auch Garagen, die in eine Werkstatt, ein Studio oder zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden können. Zum Haus gehört ein Garten von 55 m². Es liegt in einer angenehmen Gegend, nur 1 km vom Meer entfernt, und das Zentrum von Umag ist 5 km entfernt.

Projekt zur Rekonstruktion:
Rohbau für eine vollständige Anpassung.
Alles innerhalb der bestehenden Abmessungen des Hauses 8,80 x 21,0 m.
Das Gebäude ist in Reihe gebaut, und das Holz-Dach sowie die Holz-Zwischendecken sind vollständig eingestürzt.
Es ist geplant, das Dach zu rekonstruieren und neue, tragende Betondecken und Betontreppen zu bauen.
Für die Nutzung von drei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss hätte jede Wohneinheit eine Garage für zwei Autos. Die Wohnungen wären im Obergeschoss, mit einer Galerie im Dach und einer Dachterrasse in einem kleineren Teil der Dachfläche, zur Meerseite hin.
Bebauung: bestehend
Die Abmessungen des Objekts betragen 21,0 m x 8,80 m = 184,80 m².
Fläche des Grundstücks: P = 245 m².
Wohnungen (die Wohnungen sind wie Reihenhäuser; Erdgeschoss Garage; Obergeschoss Wohnung; Galerie mit Dachterrasse).
Anzahl der Parkplätze: 6 (jede Wohnung im Erdgeschoss hat eine Garage für 2 Autos).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23903

REC ID: 1210719

Casa storica in fila, ottimo investimento! Umago!

Vendita di una casa da ristrutturare!

Vecchia casa a schiera, di 400 m2, vanta una posizione idilliaca con una splendida vista sul mare.

Questa casa ha il potenziale per la costruzione di tre ampie abitazioni familiari o di un rifugio elegante per le vacanze.

Oltre alla casa stessa, la proprietà include anche garage che possono essere trasformati in laboratorio, studio o ulteriore spazio abitativo. Alla casa appartiene un giardino di 55 m2. Si trova in un luogo piacevole, a solo 1 km dal mare e a 5 km dal centro di Umago.

Progetto di ristrutturazione:
Rudere per completa ristrutturazione.
Tutto all'interno delle dimensioni esistenti della casa 8,80 x 21,0 m.
L'edificio è inserito in una schiera, e il tetto in legno e le strutture intermedie in legno sono completamente crollati.
Si prevede di ricostruire il tetto e di costruire nuove strutture intermedie in cemento armato e scale in cemento armato.
Per la destinazione di tre unità abitative.
Al piano terra, ogni unità abitativa avrà un garage per due auto. Gli appartamenti saranno al piano superiore, con una galleria nel tetto e una terrazza sul tetto in una parte ridotta della superficie del tetto, verso il mare.
Edificabilità: esistente.
Le dimensioni dell'edificio sono 21,0 m x 8,80 m = 184,80 m2.
Superficie del lotto: P = 245 m2.
Appartamenti (gli appartamenti sono come case a schiera; piano terra garage; piano appartamento; galleria con terrazza sul tetto).
Numero di posti auto: 6 (ogni appartamento al piano terra ha un garage per 2 auto).

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23903

REC ID: 1210719

Старая дом в ряду, отличная инвестиция! Умаг!

Продажа дома для реновации!

Старый дом в ряду, площадью 400 м², может похвастаться идиллическим расположением с прекрасным видом на море.

Этот дом имеет потенциал для строительства трех просторных семейных домов или стильного убежища для отдыха.

Кроме самого дома, на участке находятся гаражи, которые можно переоборудовать в мастерскую, студию или дополнительное жилое пространство. К дому принадлежит сад площадью 55 м². Он расположен в уютном месте, всего в 1 км от моря, а до центра Умага - 5 км.

Проект реконструкции:
Руины для полной адаптации.
Все в пределах существующих габаритов дома 8,80 x 21,0 м.
Здание встроено в ряд, и деревянная крыша и деревянные межэтажные конструкции полностью обрушены.
Планируется реконструкция крыши и строительство новых межэтажных железобетонных конструкций и железобетонных лестниц.
Для назначения трех жилых единиц.
На первом этаже каждая жилая единица будет иметь гараж на два автомобиля. Квартиры будут на втором этаже, с галереей на крыше и крытой террасой в меньшей части площади крыши, обращенной к морю.
Степень застройки: существующая.
Габариты объекта: 21,0 м x 8,80 м = 184,80 м².
Площадь участка: P = 245 м².
Квартиры (квартиры как дома в ряду; первый этаж - гараж; второй этаж - квартира; галерея с крытой террасой).
Количество парковочных мест: 6 (каждая квартира на первом этаже имеет гараж на 2 автомобиля).

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23903

REC ID: 1210719