Građevinsko zemljište s dozvolom i plaćenim komunalijama – 100 m od mora

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 511 m², pravilnog oblika, potpuno očišćeno i spremno za gradnju. Smješteno u Pomeru, svega 100 m od mora i marine, nalazi se u mirnom i atraktivnom dijelu mjesta.

Zemljište ima osigurane priključke za struju, vodu i kanalizaciju, a komunalni doprinosi su već plaćeni, što značajno pojednostavljuje i ubrzava proces gradnje.

Uz zemljište dolazi gotov projekt za modernu vilu ukupne površine 190 m², predviđenu na dvije etaže. Vila će sadržavati tri spavaće sobe, tri kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivene terase, bazen te privatni parking.

Moguća je kupnja kuće u roh bau fazi po cijeni od 586.000 €, s opcijom dovršetka po principu "ključ u ruke", uz dogovor o konačnoj cijeni i obimu radova.

Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku zbog izvrsne lokacije, dostupne infrastrukture, gotove projektne dokumentacije i blizine mora i marine. Dodatnu vrijednost pruža i činjenica da je na prodaju i susjedna parcela, što otvara mogućnost spajanja zemljišta ili realizacije većeg investicijskog projekta.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, a u cijenu je uključen PDV.

Za dodatna pitanja i dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem!

Interni broj: 1210763 REC - 1803

REC ID: 1210763

Building plot with permit and paid utilities – 100 m from the sea

For sale: Building plot of 511 m², regular in shape, completely cleared and ready for construction. Located in Pomer, just 100 meters from the sea and marina, in a peaceful and attractive part of town.

The plot has connections for electricity, water, and sewage, and utility fees have already been paid, significantly simplifying and speeding up the building process.

Included with the land is a ready-made project for a modern villa with a total area of 190 m², planned across two floors. The villa will include three bedrooms, three bathrooms, a living room with kitchen and dining area, covered terraces, a swimming pool, and private parking.

There is an option to purchase the house in the shell (roh bau) phase for €586,000, with the possibility to complete it "turnkey", upon agreement on the final price and scope of work.

This plot represents an excellent opportunity due to its great location, available infrastructure, complete project documentation, and proximity to the sea and marina. Additional value comes from the fact that the adjacent parcel is also for sale, offering potential for land merging or the development of a larger investment project.

Ownership is clear (1/1), with no encumbrances, and VAT is included in the price.

For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1803

REC ID: 1210763

Baugrundstück mit Genehmigung und bezahlten Anschlussgebühren – 100 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 511 m², regelmäßig geformt, vollständig geräumt und baubereit. Es befindet sich in Pomer, nur 100 Meter vom Meer und Yachthafen entfernt, in einer ruhigen und attraktiven Lage.

Das Grundstück verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser, und die Erschließungskosten wurden bereits bezahlt, was den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt.

Im Preis inbegriffen ist ein fertiges Projekt für eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 190 m², auf zwei Etagen verteilt. Die Villa wird drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, überdachte Terrassen, einen Pool und einen privaten Parkplatz umfassen.

Der Kauf des Hauses ist im Rohbauzustand (roh bau) für 586.000 € möglich, mit der Option auf schlüsselfertige Fertigstellung, je nach Vereinbarung über den Endpreis und Leistungsumfang.

Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, dank der hervorragenden Lage, vorhandenen Infrastruktur, fertigen Projektdokumentation und Nähe zum Meer und Yachthafen. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass auch das Nachbargrundstück zum Verkauf steht, was Möglichkeiten zur Zusammenlegung oder Entwicklung eines größeren Projekts bietet.

Eigentum ist klar (1/1), lastenfrei, und der Preis inkludiert die Mehrwertsteuer (MwSt.).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 1803

REC ID: 1210763

Terreno edificabile con permesso e oneri comunali pagati – 100 m dal mare

In vendita: Terreno edificabile di 511 m², di forma regolare, completamente sgomberato e pronto per la costruzione. Situato a Pomer, a soli 100 metri dal mare e dal porto turistico, in una zona tranquilla e attraente.

Il terreno dispone di allacciamenti per elettricità, acqua e fognatura, e i contributi comunali sono già stati pagati, il che semplifica e accelera notevolmente il processo di costruzione.

Incluso nel terreno è presente un progetto pronto per una villa moderna di 190 m², prevista su due piani. La villa comprenderà tre camere da letto, tre bagni, soggiorno con cucina e zona pranzo, terrazze coperte, piscina e parcheggio privato.

È possibile acquistare la casa al grezzo (roh bau) al prezzo di 586.000 €, con la possibilità di completamento chiavi in mano, previo accordo sul prezzo finale e sull'entità dei lavori.

Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità grazie alla posizione eccellente, alle infrastrutture disponibili, alla documentazione progettuale già pronta e alla vicinanza al mare e al porto. Un ulteriore valore è dato dal fatto che anche il terreno adiacente è in vendita, offrendo la possibilità di unione o di sviluppo di un progetto più ampio.

Proprietà regolare (1/1), senza vincoli, e l'IVA è inclusa nel prezzo.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1803

REC ID: 1210763

Внутренний номер: 1803

REC ID: 1210763