Lovran, 3skl, 47.34m2, panoramski pogled

Prodaje se stan u Lovranu, smješten u urednoj stambenoj zgradi, neto korisne površine 47,34 m2. Vrlo je dobrog rasporeda te obuhvaća hodnik, kuhinju, tri sobe te kupaonicu. Poseban dojam ostavljaju balkon i lođa s panoramskim pogledom na more koji čini ovu nekretninu posebno atraktivnom.
Namješten i adaptiran 2022. godine, kada su uređeni podovi i ugrađena PVC stolarija, dok je kupaonica ostala u izvornom stanju. Opremljen je klimom i električnim radijatorima, a u prizemlju zgrade nalazi se pripadajuće spremište. Ispred zgrade na raspolaganju je besplatni javni parking.
Lokacija je odlična za svakodnevni život i odmor – svi sadržaji nalaze se unutar nekoliko minuta hoda, more je udaljeno samo četiri minute, a autobusna stanica svega tri minute od zgrade. Zgrada je u postupku energetske obnove, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost.
Stan je useljiv, funkcionalan i s puno potencijala, idealan za one koji žele uživati u mirnom okruženju i jedinstvenom pogledu na Kvarner.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1211396 REC - S3668

REC ID: 1211396

Flat Lovran, 47,34m2

An apartment in Lovran is for sale, located in a well-maintained residential building, with a net usable area of 47.34 m². It has a very good layout and consists of a hallway, kitchen, three rooms, and a bathroom. A special feature is the balcony and the loggia with a panoramic sea view, making this property particularly attractive.

It is furnished and was renovated in 2022, when the floors were redone and PVC windows were installed, while the bathroom has remained in its original condition. The apartment is equipped with air conditioning and electric radiators, and a storage room is located on the ground floor of the building. Free public parking is available in front of the building.

The location is excellent for both everyday living and vacation – all amenities are within a few minutes' walk, the sea is only four minutes away, and the bus stop just three minutes from the building. The building is currently undergoing energy renovation, adding extra value to this property.

The apartment is move-in ready, functional, and full of potential, ideal for those who want to enjoy a peaceful environment and a unique view of Kvarner.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3668

REC ID: 1211396

Wohnung Lovran, 47,34m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Lovran, gelegen in einem gepflegten Wohngebäude, mit einer Netto-Nutzfläche von 47,34 m². Sie verfügt über einen sehr guten Grundriss und umfasst Flur, Küche, drei Zimmer und ein Badezimmer. Besonderes Highlight sind der Balkon und die Loggia mit Panoramablick auf das Meer, die diese Immobilie besonders attraktiv machen.

Die Wohnung ist möbliert und wurde 2022 renoviert, als die Böden erneuert und PVC-Fenster eingebaut wurden, während das Badezimmer im Originalzustand verblieben ist. Ausgestattet ist sie mit Klimaanlage und elektrischen Heizkörpern; im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein dazugehöriger Abstellraum. Vor dem Gebäude stehen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage ist hervorragend für den Alltag wie auch für den Urlaub – alle Annehmlichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, das Meer ist nur vier Minuten entfernt und die Bushaltestelle lediglich drei Minuten vom Gebäude. Das Wohnhaus befindet sich derzeit in energetischer Sanierung, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert verleiht.

Die Wohnung ist bezugsfertig, funktional und bietet viel Potenzial – ideal für alle, die eine ruhige Umgebung und einen einzigartigen Blick auf die Kvarner-Bucht genießen möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3668

REC ID: 1211396

Lovran, 47,34m2

In vendita un appartamento a Lovran, situato in un condominio ben tenuto, con superficie utile netta di 47,34 m². L'ottima distribuzione comprende corridoio, cucina, tre stanze e bagno. Particolare pregio offrono il balcone e la loggia con vista panoramica sul mare, che rendono questa proprietà particolarmente attraente.

L'appartamento è arredato e ristrutturato nel 2022, quando sono stati rifatti i pavimenti e installati gli infissi in PVC, mentre il bagno è rimasto nello stato originale. È dotato di aria condizionata e termosifoni elettrici; al piano terra dell'edificio si trova la cantina di pertinenza. Davanti al condominio è disponibile parcheggio pubblico gratuito.

La posizione è ideale sia per la vita quotidiana sia per le vacanze – tutti i servizi si trovano a pochi minuti a piedi, il mare dista solo quattro minuti e la fermata dell'autobus tre minuti dall'edificio. Lo stabile è attualmente in fase di riqualificazione energetica, il che conferisce ulteriore valore all'immobile.

L'appartamento è abitabile da subito, funzionale e ricco di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e godere di una vista unica sul Quarnero.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3668

REC ID: 1211396

Внутренний номер: S3668

REC ID: 1211396