Istra, Pula - Valdebek, etaža, 131m2, 3s+db, balkon, vrt, garaža

U ponudi je prostrana etaža površine 131m2 sa zasebnim ulazom.
Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, predsoblja, kupaonice i dodatnog toaleta.
Stambenoj jedinici pripada balkon površine 4.54 m2, kao i nadstrešnica sa stubištem na samom ulazu.
Kvalitetne novije gradnje, opremljen je centralnim grijanjem, klimom te PVC stolarijom s dvoslojnim staklom, a zgrada ima ugrađenu termofasadu debljine 8 cm, što pridonosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj unutarnjoj klimi.
Dodatna vrijednost ove nekretnine leži u pripadajućem prostoru u suterenu, gdje se nalazi velika garaža površine 65.71 m2 s dva parkirna mjesta i dodatnim spremištem površine 5.20 m2. U sklopu stana nalazi se i vlastiti vrt od gotovo 28 m2, savršen za opuštanje ili manju hortikulturu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1211397 REC - S3533

REC ID: 1211397

Flat Valdebek, Pula, 131m2

A spacious apartment of 131 m² with a separate entrance is available for sale.
It consists of a hallway, three bedrooms, a kitchen, a living room, an anteroom, a bathroom, and an additional toilet.
The residential unit includes a balcony of 4.54 m², as well as a covered entrance with a staircase.
Built with high-quality materials, it is equipped with central heating, air conditioning, and PVC joinery with double-glazed windows. The building has an 8 cm thermal façade, ensuring energy efficiency and a pleasant indoor climate.
An additional value of this property lies in the basement area, which includes a large garage of 65.71 m² with two parking spaces and an additional storage room of 5.20 m². The apartment also comes with a private garden of almost 28 m², ideal for relaxation or small-scale horticulture.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3533

REC ID: 1211397

Wohnung Valdebek, Pula, 131m2

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit 131 m² Wohnfläche und separatem Eingang.
Sie besteht aus Flur, drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Vorraum, Badezimmer und zusätzlichem WC.
Zur Wohneinheit gehören ein Balkon mit 4,54 m² sowie ein überdachter Eingangsbereich mit Treppe.
Die Immobilie wurde in hochwertiger, neuerer Bauweise errichtet und ist mit Zentralheizung, Klimaanlage sowie PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine 8 cm starke Wärmedämmfassade, die zur Energieeffizienz und zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der Kellerbereich mit einer großen Garage von 65,71 m², die Platz für zwei Autos bietet, sowie einem Abstellraum von 5,20 m². Außerdem gehört ein eigener Garten von fast 28 m² dazu – ideal zum Entspannen oder für kleine Gartenarbeiten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3533

REC ID: 1211397

Valdebek, Pula, 131m2

In vendita un appartamento spazioso di 131 m² con ingresso indipendente.
È composto da corridoio, tre camere da letto, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e un ulteriore servizio.
All'unità abitativa appartengono un balcone di 4,54 m² e una tettoia con scala all'ingresso.
Di costruzione recente e di qualità, è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e infissi in PVC con vetri doppi. L'edificio dispone di cappotto termico di 8 cm, che contribuisce all'efficienza energetica e a un clima interno confortevole.
Un ulteriore valore di questa proprietà si trova nel piano seminterrato, con un ampio garage di 65,71 m² con due posti auto e un ripostiglio di 5,20 m². L'appartamento dispone inoltre di un giardino privato di quasi 28 m², perfetto per rilassarsi o per piccole coltivazioni.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3533

REC ID: 1211397

Внутренний номер: S3533

REC ID: 1211397