Rovinj okolica – Luksuzna vila s 5 zvjezdica!

Ekskluzivna luksuzna vila – Rovinj okolica*

Dobrodošli u svijet vrhunskog luksuza i mediteranskog šarma – ovu novoizgrađenu vilu s pet zvjezdica krasi sofisticirani dizajn, prostranost i pažljivo odabrani detalji u svakom kutku. Smještena u privatnoj i mirnoj okolini, vila prostire se na 200 m² vrhunskog stambenog prostora te nudi osjećaj potpune ekskluzivnosti i komfora.

Srce vile čini impresivan open-space dnevni boravak, elegantno povezan s kuhinjom i blagovaonicom, obasjan prirodnim svjetlom koje ulazi kroz monumentalne staklene stijene. One se otvaraju prema luksuznoj terasi, stvarajući besprijekornu simbiozu interijera i eksterijera. Na vanjskom prostoru očekuje vas L-oblikovani grijani bazen, jacuzzi smješten na prostranoj terasi, natkriveni lounge kutak, te ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonicom pod pergolom – savršeno mjesto za elegantna druženja i opuštanje pod zvijezdama.

Vila nudi tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom, dok dodatni gostinjski WC podiže praktičnost na vrhunski nivo. Podno grijanje, dizalica topline, solarni paneli i pametni sustav upravljanja omogućuju kontrolu svih funkcionalnosti doma jednim dodirom, spajajući tehnologiju i udobnost.

Tri parkirna mjesta, punionica za električna vozila i privatna okućnica oplemenjena zelenilom, travnjakom i popločanim površinama dodatno naglašavaju luksuz i funkcionalnost. U večernjim satima vanjski kamin stvara intimnu i opuštajuću atmosferu.

Službena 5 kategorizacija* potvrđuje vrhunsku kvalitetu, luksuznu opremljenost i najviši standard usluge. Ova vila nije samo dom – ona je iskustvo luksuza, spoj elegancije, udobnosti i prirodnog okruženja, smještena u neposrednoj blizini jednog od najatraktivnijih gradova na Jadranu.

Interni broj: 1211708 REC - IS1518137

REC ID: 1211708

House Rovinj, 300m2

Exclusive 5* Luxury Villa – Rovinj Area*

Welcome to a world of ultimate luxury and Mediterranean charm – this newly built 5-star villa features sophisticated design, spacious interiors, and meticulously selected details in every corner. Located in a private and serene setting, the villa spans 200 m² of premium living space, offering complete exclusivity and comfort.

The heart of the villa is an impressive open-plan living area, elegantly connected to the kitchen and dining space, flooded with natural light through monumental glass walls. These open onto a luxurious terrace, creating a seamless indoor-outdoor flow. Outside, you will find an L-shaped heated swimming pool, a jacuzzi on the spacious terrace, a covered lounge area, and a summer kitchen with barbecue and pergola dining area – perfect for elegant gatherings and relaxation under the stars.

The villa features three luxurious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, while an additional guest WC adds maximum convenience. Underfloor heating, heat pump, solar panels, and a smart home system allow control of all functionalities with a single touch, combining technology and comfort.

Three parking spaces, an electric vehicle charging station, and a private landscaped garden with greenery, lawn, and paved areas further enhance luxury and functionality. In the evening, the outdoor fireplace creates an intimate and relaxing atmosphere.

The official 5-star rating confirms top quality, luxurious furnishing, and the highest service standards. This villa is not just a home – it is a luxury experience, blending elegance, comfort, and natural surroundings, just minutes from one of the most attractive towns on the Adriatic.

Intrnal number: IS1518137

REC ID: 1211708

Haus Rovinj, 300m2

Exklusive 5* Luxusvilla – Umgebung Rovinj*

Willkommen in der Welt des ultimativen Luxus und mediterranen Charmes – diese neu gebaute 5-Sterne-Villa besticht durch anspruchsvolles Design, großzügige Räume und sorgfältig ausgewählte Details in jedem Bereich. Die Villa liegt in einer privaten und ruhigen Umgebung und erstreckt sich über 200 m² erstklassigen Wohnraum, der vollständige Exklusivität und Komfort bietet.

Das Herz der Villa bildet ein beeindruckender Open-Space-Wohnbereich, elegant verbunden mit Küche und Essbereich, lichtdurchflutet durch monumentale Glasfronten, die sich zu einer luxuriösen Terrasse öffnen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Draußen erwartet Sie ein L-förmiger beheizter Pool, ein Jacuzzi auf der großzügigen Terrasse, eine überdachte Lounge-Ecke und eine Sommerküche mit Grill und Pergola-Essbereich – ideal für elegante Treffen und Entspannung unter den Sternen.

Die Villa verfügt über drei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, während ein zusätzliches Gäste-WC maximale Bequemlichkeit bietet. Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solarpanels und ein intelligentes Smart-Home-System ermöglichen die Steuerung aller Funktionen mit nur einer Berührung, Verbindung von Technologie und Komfort.

Drei Parkplätze, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein privater, gestalteter Garten mit Grünflächen, Rasen und gepflasterten Bereichen runden diese luxuriöse Immobilie ab. Ein Außenkamin sorgt am Abend für eine intime und entspannte Atmosphäre.

Die offizielle 5-Sterne-Klassifizierung bestätigt höchste Qualität, luxuriöse Ausstattung und höchsten Servicestandard. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Luxuserlebnis, die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Natur, nur wenige Minuten von einer der attraktivsten Städte an der Adria entfernt.

Interne Nummer: IS1518137

REC ID: 1211708

Casa Rovinj, 300m2

Villa di lusso 5* esclusiva – zona Rovigno*

Benvenuti nel mondo del lusso assoluto e del fascino mediterraneo – questa villa di nuova costruzione a 5 stelle vanta un design sofisticato, interni spaziosi e dettagli curati in ogni angolo. Situata in una zona privata e tranquilla, la villa si estende su 200 m² di spazio abitativo di alto livello, offrendo esclusività e comfort completi.

Il cuore della villa è un imponente soggiorno open space, elegantemente collegato a cucina e sala da pranzo, inondato di luce naturale grazie a grandi vetrate che si aprono su una lussuosa terrazza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. All'esterno troverete una piscina riscaldata a forma di L, una jacuzzi sulla terrazza spaziosa, un lounge coperto e una cucina estiva con barbecue e zona pranzo sotto pergolato, ideale per incontri eleganti e relax sotto le stelle.

La villa dispone di tre camere da letto di lusso, ciascuna con bagno privato, mentre un ulteriore WC per gli ospiti aumenta la comodità. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari e un sistema domotico intelligente consentono il controllo di tutte le funzionalità con un solo tocco, unendo tecnologia e comfort.

Tre posti auto, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un giardino privato paesaggistico con prato e aree pavimentate completano questa proprietà di lusso. La stufa esterna crea un'atmosfera intima e rilassante nelle ore serali.

La certificazione ufficiale a 5 stelle conferma la qualità superiore, l'arredamento lussuoso e il massimo standard di servizio. Questa villa non è solo una casa – è un'esperienza di lusso, unendo eleganza, comfort e natura, a pochi minuti da una delle città più affascinanti dell'Adriatico.

Numero interno: IS1518137

REC ID: 1211708

Дом Rovinj, 300m2

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Внутренний номер: IS1518137

REC ID: 1211708