Poreč - kuća s 3 stana, garažom i prostranom okućnicom!

Prekrasna kuća s tri stambene jedinice u Poreču

Na prodaju je prostrana kuća ukupne površine 245 m², smještena na lijepo uređenoj okućnici od 819 m² u Poreču, jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu. Kuća se sastoji od tri odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom za veće obitelji, život u kombinaciji s turističkim najmom ili kao investiciju s velikim potencijalom.

U prizemlju se nalaze dva zasebna stana, svaki s vlastitim ulazom. Svaki stan obuhvaća jednu spavaću sobu, udoban dnevni boravak povezan s kuhinjom te kupaonicu, a zahvaljujući praktičnom rasporedu pružaju privatnost i udobnost.

Na prvom katu smješten je veliki i svijetli stan koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe te kupaonice. Posebnu vrijednost ovom stanu daje balkon, s kojeg se pruža pogled na okolinu i koji omogućuje dodatni prostor za uživanje u mirnim jutarnjim satima ili toplim ljetnim večerima.

Kuća također ima podrum, koji služi kao tehnička prostorija i pruža dodatni prostor za pohranu.

Na okućnici površine 819 m² nalazi se i dodatni objekt od 63 m², koji uključuje garažu i studio apartman – savršeno rješenje za goste, članove obitelji ili dodatni prihod kroz turistički najam.

Kuća je opremljena PVC stolarijom, a grijanje je osigurano putem radijatora na lož ulje. Prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za hortikulturno uređenje, vrt ili stvaranje dodatnih sadržaja prema želji budućih vlasnika.

Ova nekretnina, smještena u mirnom dijelu Poreča, pruža savršen spoj ugodnog stanovanja i investicijskog potencijala, a ujedno se nalazi u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škola, restorana i prekrasnih plaža.

Interni broj: 1211714 REC - IS1518131

REC ID: 1211714

House Poreč, 245m2

Beautiful House with Three Residential Units in Poreč

For sale is a spacious house with a total living area of 245 m², situated on a landscaped plot of 819 m² in Poreč, one of the most desirable towns on the Adriatic. The property consists of three separate residential units, making it ideal for large families, a combination of living and tourist rental, or as an investment with great potential.

On the ground floor, there are two separate apartments, each with its own entrance. Every apartment includes one bedroom, a comfortable living room connected to the kitchen, and a bathroom, providing privacy and functionality.

The first floor features a bright and spacious apartment consisting of a large open-plan living room, kitchen, and dining area, two bedrooms, and a bathroom. The highlight of this apartment is the balcony, offering additional space to enjoy morning coffee or warm summer evenings.

The house also has a basement, which serves as a technical room and offers extra storage space.

On the 819 m² plot, there is also an additional building of 63 m², which includes a garage and a studio apartment – an excellent option for guests, family members, or as a source of rental income.

The house is equipped with PVC joinery, and heating is provided via oil-fired radiators. The spacious garden offers plenty of room for landscaping, a vegetable garden, or additional amenities to suit the needs of the future owner.

This property, located in a quiet part of Poreč, represents the perfect combination of comfortable living and investment potential, while being close to all important facilities – shops, schools, restaurants, and beautiful beaches.

Intrnal number: IS1518131

REC ID: 1211714

Haus Poreč, 245m2

Wunderschönes Haus mit drei Wohneinheiten in Poreč

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 245 m², gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 819 m² in Poreč, einer der begehrtesten Städte an der Adria. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten und ist ideal für größere Familien, eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung oder als Investition mit hohem Potenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer, und bietet damit Privatsphäre und Funktionalität.

Im ersten Stock befindet sich eine helle, großzügige Wohnung mit offen gestaltetem Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Raum bietet, um den Morgenkaffee oder warme Sommerabende zu genießen.

Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der als Technik- und Abstellraum genutzt wird.

Auf dem 819 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit 63 m², das eine Garage und ein Studio-Apartment umfasst – perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.

Das Haus ist mit PVC-Fenstern ausgestattet, die Heizung erfolgt über Ölheizkörper. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. einen Garten, Landschaftsbau oder weitere Annehmlichkeiten nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer.

Diese Immobilie in einer ruhigen Lage von Poreč bietet die ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und Investitionspotenzial, und befindet sich gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Restaurants und traumhafte Strände.

Interne Nummer: IS1518131

REC ID: 1211714

Casa Poreč, 245m2

Bellissima casa con tre unità abitative a Parenzo

In vendita una spaziosa casa di 245 m², situata su un terreno curato di 819 m² a Parenzo, una delle località più ambite dell'Adriatico. La proprietà è composta da tre unità abitative separate, ideale per famiglie numerose, per una combinazione di residenza e affitto turistico, oppure come investimento con grande potenziale.

Al piano terra si trovano due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente. Ogni appartamento dispone di una camera da letto, un soggiorno confortevole collegato alla cucina e di un bagno, garantendo privacy e funzionalità.

Al primo piano si trova un ampio e luminoso appartamento composto da un grande soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Punto forte di questo appartamento è il balcone, che offre spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi le mattine tranquille o le calde serate estive.

La casa dispone anche di una cantina, utilizzata come locale tecnico e deposito.

Sull'area di 819 m² si trova inoltre un edificio aggiuntivo di 63 m², che comprende un garage e un monolocale – perfetta soluzione per ospiti, familiari o per un reddito extra dall'affitto turistico.

La casa è dotata di infissi in PVC, mentre il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati a gasolio. L'ampio giardino offre spazio sufficiente per un'ulteriore sistemazione paesaggistica, un orto o altri servizi secondo le esigenze del futuro proprietario.

Questa proprietà, situata in una zona tranquilla di Parenzo, rappresenta la perfetta combinazione di una vita confortevole e di un investimento, rimanendo allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi – negozi, scuole, ristoranti e splendide spiagge.

Numero interno: IS1518131

REC ID: 1211714

Дом Poreč, 245m2

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Внутренний номер: IS1518131

REC ID: 1211714