Mošćenička Draga, Mošćenice, kuća s dva stana, 210 m2

Mošćenice – Samostojeća kuća na osami s pogledom na Kvarner

U ponudi imamo šarmantnu samostojeću kuću na mirnoj lokaciji u Mošćenicama, idealnu za ljubitelje prirode i privatnosti.
Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli ukupne površine 1.831 m², s koje se pruža panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.

Kuća ukupne bruto površine 209,50 m² prostire se na dvije odvojene etaže, a sastoji se od sljedećih prostora:

Prateći objekt:
- Gospodarska zgrada 15,21 m²

Suteren:
- Stan 44,69 m²
- Podrum 13,80 m²
- Natkriveni prostor 15,98 m²

Prizemlje:
- Stan 70,20 m²
- Balkon 5,28 m²
- Natkrivena terasa 9,59 m²
- Terasa iznad podruma 17,64 m²
- Terasa iznad šterne – 32,34 m²

Stanje nekretnine:
- Krov je novije gradnje
- Ugrađena PVC stolarija
- Donja etaža je potpuno namještena, dok je gornja etaža u roh-bau fazi
- Nekretnini je potrebna djelomična adaptacija

Pristup i lokacija:
- Do kuće nije moguć izravan pristup vozilom zbog uskog prilaznog puta.
- Parking se nalazi otprilike 80 metara udaljenosti od objekta.

Ostalo:
- Grijanje na kruta goriva
- Idealno za odmor, turističku namjenu ili ljubitelje osame i prirodnog okruženja

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1212497 REC - E3797

REC ID: 1212497

Moscenicka Draga, Moscenice, House with Two Apartments, 210 m²

Moscenice – Detached House in Secluded Location with a View of Kvarner Bay

We offer for sale a charming detached house located in a peaceful area of Mošćenice, ideal for nature lovers and those seeking privacy.
The property sits on a spacious plot of 1,831 m² and offers a panoramic view of the entire Kvarner Bay.

The house has a total gross area of 209.50 m², spread over two separate levels, and consists of the following:

Outbuilding:
- Utility building 15.21 m²

Basement:
- Apartment – 44.69 m²
- Cellar – 13.80 m²
- Covered area – 15.98 m²

Ground Floor:
- Apartment 70.20 m²
- Balcony 5.28 m²
- Covered terrace 9.59 m²
- Terrace above the cellar 17.64 m²
- Terrace above the cistern 32.34 m²

Property condition:
- Roof is of newer construction
- PVC windows and doors installed
- Lower level is fully furnished
- Upper level is in shell (roh-bau) condition
- Partial renovation is required

Access and location:
- No direct car access to the house due to a narrow access road
- Parking is located approx. 80 meters from the property

Other:
- Heating via solid fuels
- Ideal for vacation use, tourist rental, or for those seeking peace and natural surroundings

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: E3797

REC ID: 1212497

Moscenicka Draga, Moscenice, Haus mit zwei Wohnungen, 210 m²

Moscenice – Freistehendes Haus in Alleinlage mit Blick auf die Kvarner Bucht

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Haus in ruhiger Lage in Mošćenice – ideal für Naturliebhaber und alle, die Privatsphäre suchen.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.831 m² und bietet einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht.

Das Haus hat eine gesamte Bruttogrundfläche von 209,50 m², verteilt auf zwei separate Ebenen, und besteht aus folgenden Räumen:

Nebengebäude:
- Wirtschaftsgebäude 15,21 m²

Untergeschoss:
- Wohnung 44,69 m²
- Keller 13,80 m²
- Überdachter Bereich 15,98 m²

Erdgeschoss:
- Wohnung 70,20 m²
- Balkon 5,28 m²
- Überdachte Terrasse 9,59 m²
- Terrasse über dem Keller 17,64 m²
- Terrasse über der Zisterne 32,34 m²

Zustand der Immobilie:
- Dach neueren Datums
- PVC-Fenster und -Türen eingebaut
- Untere Etage vollständig möbliert
- Obere Etage im Rohbauzustand
- Teilrenovierung erforderlich

Zugang und Lage:
- Kein direkter Autozugang zum Haus aufgrund eines schmalen Zufahrtsweges
- Parkplatz befindet sich ca. 80 Meter entfernt

Sonstiges:
- Beheizung mit festen Brennstoffen
- Ideal als Ferienhaus, zur touristischen Vermietung oder für Ruhesuchende in natürlicher Umgebung

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: E3797

REC ID: 1212497

Numero interno: E3797

REC ID: 1212497

Внутренний номер: E3797

REC ID: 1212497