ISTRA - POREČ - POSEBNA DESIGNERSKA VILLA NA TRŽIŠTU!

Luksuzna dizajnerski uređena vila s bazenom na mirnoj lokaciji u okolici POREČA.

Na prodaju je ekskluzivna prizemna vila modernog dizajna u savršenoj kombinaciji sa istarskim kamenom i pečenom ciglom, smještena u mirnom naselju i okružena modernim villama, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i u blizini mora. Površine 137 m² + bazen od 44m2, s okućnicom od 500 m², ova nekretnina predstavlja spoj luksuza, vrhunske opremljenosti i potpune privatnosti.
Izuzetna kvaliteta gradnje i interijera. Jedan u nizu higlighta ville su visoki stropovi i staklena stijena s pogledom na izuzetno staru maslinu.

Vila je u potpunosti dizajnerski uređena s pažljivo biranim komadima luksuznog i skupljenog namještaja i opreme:
• Caruso kauč sa duplom presvlakom i blagovaonske stolice
• Gervasoni komoda
• Copat Life kuhinja s Bora Bora napom i vrhunskim Miele uređajima
• Mali kućanski aparati marke Smeg
• Copat Life blagovaonski stol
• Ambijentalna rasvjeta Flos
• Vanjski namještaj Kave Home
• Po mjeri rađeni ormari u svim spavaćim sobama
• Kamin u dnevnom boravku za dodatnu atmosferu i udobnost

Raspored prostorija
• Prostrani "open space" dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja
• Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Tehnička soba idealna za vešeraj i spremište
• Ljetna kuhinja s roštiljem u dvorištu

Tehnička oprema i pogodnosti
• Podno grijanje u cijeloj kući putem dizalice topline
• Grijani bazen površine 44 m²
• Klima uređaji u svim prostorijama
• Električno napajanje za vozila
• Video nadzor i ograđena okućnica za potpunu privatnost
• Parkirno mjesto za dva vozila

Lokacija
• More na svega 3km, nedaleko i od največeg istarskog kampa
• Centar Poreča: 10 minuta vožnje
• Mirna okolica uz rub građevinske zone s pogledom na more
•. Yacht marina na 3km
• Poznata plaža sa konjima

Dodatne informacije
• Nekretnina se prodaje potpuno namještena i dovršena
• Idealna za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investicija za najam

CIJENA: 890.000EUR
Za sve info, slobodno nam se obratite na +385 99 640 1751

Interni broj: 1212852 REC - 2061

REC ID: 1212852

ISTRIA - POREČ - SPECIAL DESIGNER VILLA ON THE MARKET!

Luxurious designer villa with swimming pool in a quiet location near POREČ.

For sale is an exclusive ground floor villa with a modern design in a perfect combination of Istrian stone and baked brick, located in a quiet village and surrounded by modern villas, just a few minutes drive from the center of Poreč and near the sea. With an area of ​​137 m² + a 44m2 swimming pool, with a garden of 500 m², this property represents a combination of luxury, top-quality equipment and complete privacy.
Exceptional quality of construction and interior. One of the highlights of the villa are the high ceilings and a glass wall overlooking an extremely old olive tree.

The villa is fully designed with carefully selected pieces of luxurious and collected furniture and equipment:
• Caruso sofa with double upholstery and dining chairs
• Gervasoni chest of drawers
• Copat Life kitchen with Bora Bora hood and top-quality Miele appliances
• Smeg small appliances
• Copat Life dining table
• Flos ambient lighting
• Kave Home outdoor furniture
• Custom-made wardrobes in all bedrooms
• Fireplace in the living room for additional atmosphere and comfort

Room layout
• Spacious "open space" living room, dining room and kitchen
• Three bedrooms, each with its own bathroom
• Technical room ideal for laundry and storage
• Summer kitchen with barbecue in the yard

Technical equipment and amenities
• Underfloor heating throughout the house via heat pump
• Heated swimming pool of 44 m²
• Air conditioning in all rooms
• Electrical power for vehicles
• Video surveillance and fenced yard for complete privacy
• Parking space for two vehicles

Location
• Sea only 3km away, not far from the largest Istrian campsite
• Center of Poreč: 10 minutes drive
• Quiet area on the edge of the construction zone with a sea view
•. Yacht marina 3km away
• Famous beach with horses

Additional information
• The property is sold fully furnished and finished
• Ideal for family life, luxury vacation or as a rental investment

PRICE: 890,000EUR
For all info, feel free to contact us at +385 99 640 1751

Intrnal number: 2061

REC ID: 1212852

ISTRIEN – POREČ – SPEZIELLE DESIGNERVILLA AUF DEM MARKT!

Luxuriöse Designervilla mit Pool in ruhiger Lage nahe Poreč.

Zum Verkauf steht eine exklusive, moderne Erdgeschossvilla in perfekter Kombination aus istrischem Stein und Backstein. Sie liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von modernen Villen, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt und in Meeresnähe. Mit einer Wohnfläche von 137 m², einem 44 m² großen Pool und einem 500 m² großen Garten vereint diese Immobilie Luxus, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre.
Außergewöhnliche Bau- und Innenqualität. Zu den Highlights der Villa zählen die hohen Decken und die Glaswand mit Blick auf einen uralten Olivenbaum.

Die Villa ist mit sorgfältig ausgewählten, luxuriösen Möbeln und Ausstattungen ausgestattet:
• Caruso Sofa mit Doppelpolsterung und Esszimmerstühlen
• Gervasoni Kommode
• Copat Life Küche mit Bora Bora Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten
• Smeg Kleingeräte
• Copat Life Esstisch
• Flos Ambientebeleuchtung
• Kave Home Gartenmöbel
• Maßgefertigte Kleiderschränke in allen Schlafzimmern
• Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Atmosphäre und Komfort

Raumaufteilung
• Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Technikraum, ideal für Waschküche und Abstellraum
• Sommerküche mit Grill im Garten

Technische Ausstattung
• Fußbodenheizung im gesamten Haus mittels Wärmepumpe
• Beheizter Pool (44 m²)
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Stromanschluss für Fahrzeuge
• Videoüberwachung und eingezäunter Garten für absolute Privatsphäre
• Parkplatz für zwei Fahrzeuge

Lage
• Meer nur 3 km entfernt, unweit des größten istrischen Campingplatzes
• Zentrum von Poreč: 10 Autominuten
• Ruhige Lage am Rande der Bauzone mit Meerblick
• Yachthafen 3 km entfernt
• Berühmter Strand mit Pferden

Zusätzliche Informationen
• Die Immobilie wird komplett möbliert und fertiggestellt verkauft.
• Ideal für Familienleben, Luxusurlaub oder als Mietinvestition.

PREIS: 890.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter +385 99 640 1751

Interne Nummer: 2061

REC ID: 1212852

ISTRIA - PARENZO - VILLA SPECIALE DI DESIGN SUL MERCATO!

Lussuosa villa di design con piscina in posizione tranquilla vicino a Parenzo.

In vendita un'esclusiva villa al piano terra dal design moderno, caratterizzata da una perfetta combinazione di pietra d'Istria e mattoni cotti, situata in un tranquillo villaggio circondato da ville moderne, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e vicino al mare. Con una superficie di 137 m² + una piscina di 44 m², con un giardino di 500 m², questa proprietà rappresenta una combinazione di lusso, dotazioni di alta qualità e privacy assoluta.
Eccezionale qualità costruttiva e degli interni. Uno dei punti di forza della villa sono i soffitti alti e una parete in vetro con vista su un ulivo secolare.

La villa è interamente progettata con mobili e attrezzature di lusso accuratamente selezionati e di pregio:
• Divano Caruso con doppia imbottitura e sedie da pranzo
• Cassettiera Gervasoni
• Cucina Copat Life con cappa Bora Bora ed elettrodomestici Miele di alta qualità
• Piccoli elettrodomestici Smeg
• Tavolo da pranzo Copat Life
• Illuminazione d'ambiente Flos
• Mobili da esterno Kave Home
• Armadi su misura in tutte le camere da letto
• Camino in soggiorno per un'atmosfera e un comfort aggiuntivi

Disposizione degli spazi
• Ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina "open space"
• Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato
• Locale tecnico ideale per lavanderia e ripostiglio
• Cucina estiva con barbecue in giardino

Attrezzature e servizi tecnici
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite pompa di calore
• Piscina riscaldata di 44 m²
• Aria condizionata in tutte le stanze
• Corrente elettrica per i veicoli
• Videosorveglianza e giardino recintato per la massima privacy
• Parcheggio per due veicoli

Posizione
• Mare a soli 3 km, non lontano dal più grande campeggio istriano
• Centro di Parenzo: 10 minuti di auto
• Zona tranquilla ai margini della zona edificabile con vista mare
• Porto turistico a 3 km
• Famosa spiaggia con cavalli

Ulteriori informazioni
• L'immobile viene venduto completamente arredato e rifinito
• Ideale per la vita familiare, vacanze di lusso o come investimento locativo

PREZZO: 890.000 EUR
Per qualsiasi informazione, non esitate a contattarci al numero +385 99 640 1751

Numero interno: 2061

REC ID: 1212852

Внутренний номер: 2061

REC ID: 1212852