Sv. Lovreč – zemljište 841 m² s dozvolom

Istra, Sv. Lovreč – zemljište 841 m² s dozvolom za modernu vilu

U okolici Sv. Lovreča, na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, prodaje se zemljište površine 841 m² s izdanom građevinskom dozvolom i projektom za gradnju moderne vile s bazenom.

Prema projektu, predviđena je vila katnosti P+1 s elegantnim i funkcionalnim rasporedom prostorija. Neto površina kuće iznosi gotovo 150 m², a planirana je izgradnja bazena uz natkrivenu terasu te više parkirnih mjesta. Arhitektonsko rješenje spaja suvremeni dizajn s prozračnošću i svjetlošću prostora, naglašavajući udobnost i život u skladu s prirodnim okruženjem.

Lokacija osigurava mir i privatnost, dok se u blizini nalaze trgovine, restorani i poznate istarske vinarije. More i plaže udaljeni su oko 20 minuta vožnje, a Poreč i Rovinj lako dostupni, što ovu parcelu čini atraktivnom i praktičnom.

Ova nekretnina idealna je prilika za realizaciju luksuzne obiteljske vile ili kvalitetnog investicijskog projekta za turističko iznajmljivanje u srcu Istre.

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Interni broj: 1213409 REC - 1047-191

REC ID: 1213409

Sv. Lovreč – 841 m² land with permit

Istria, Sv. Lovreč – 841 m² land with permit for modern villa

In the surroundings of Sv. Lovreč, in a peaceful location surrounded by greenery, a plot of 841 m² is for sale with a valid building permit and project for the construction of a modern villa with swimming pool.

According to the project, the villa is planned as a two-storey house (P+1) with an elegant and functional layout. The net area of the house is nearly 150 m², with a swimming pool next to the covered terrace and several parking spaces. The architectural concept combines contemporary design with bright and airy spaces, emphasizing comfort and living in harmony with the natural environment.

The location ensures peace and privacy, while shops, restaurants and renowned Istrian wineries are nearby. The sea and beaches are about a 20-minute drive away, with Poreč and Rovinj easily accessible, making this parcel both attractive and practical.

This property is an excellent opportunity to realize a luxury family villa or a quality investment project for tourist rental in the heart of Istria.

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Intrnal number: 1047-191

REC ID: 1213409

Sv. Lovreč – 841 m² Grundstück mit Genehmigung

Istrien, Sv. Lovreč – 841 m² Grundstück mit Genehmigung für moderne Villa

In der Umgebung von Sv. Lovreč, in ruhiger Lage und umgeben von Grün, steht ein 841 m² großes Grundstück zum Verkauf – mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool.

Laut Projekt ist die Villa als zweigeschossiges Haus (P+1) geplant, mit einem eleganten und funktionalen Grundriss. Die Wohnfläche beträgt fast 150 m², vorgesehen sind ein Pool neben der überdachten Terrasse sowie mehrere Stellplätze. Das architektonische Konzept verbindet modernes Design mit hellen und offenen Räumen, wobei Komfort und das Wohnen im Einklang mit der Natur im Vordergrund stehen.

Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während Geschäfte, Restaurants und bekannte istrische Weingüter in der Nähe sind. Das Meer und die Strände sind etwa 20 Autominuten entfernt, und Poreč sowie Rovinj sind leicht erreichbar, was dieses Grundstück besonders attraktiv und praktisch macht.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, eine luxuriöse Familienvilla zu realisieren oder ein hochwertiges Investitionsprojekt für touristische Vermietung im Herzen Istriens umzusetzen.

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Interne Nummer: 1047-191

REC ID: 1213409

Sv. Lovreč – terreno 841 m² con permesso

Istria, Sv. Lovreč – terreno 841 m² con permesso per villa moderna

Nei dintorni di Sv. Lovreč, in una posizione tranquilla immersa nel verde, è in vendita un terreno di 841 m² con permesso di costruzione e progetto approvato per la realizzazione di una moderna villa con piscina.

Secondo il progetto, la villa è concepita come una casa su due livelli (P+1) con una distribuzione elegante e funzionale. La superficie netta della casa è di circa 150 m², con piscina prevista accanto alla terrazza coperta e diversi posti auto. Il concetto architettonico unisce design contemporaneo, luminosità e spazi ariosi, con particolare attenzione al comfort e alla vita in armonia con l'ambiente naturale.

La posizione garantisce tranquillità e privacy, mentre nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e rinomate cantine istriane. Il mare e le spiagge distano circa 20 minuti in auto, mentre Parenzo e Rovigno sono facilmente raggiungibili, rendendo questo terreno sia attraente che funzionale.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una villa familiare di lusso o un progetto d'investimento di qualità per affitti turistici nel cuore dell'Istria.

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Numero interno: 1047-191

REC ID: 1213409

Внутренний номер: 1047-191

REC ID: 1213409