Novi Vinodolski - imanje na odličnoj lokaciji, 2. red od mora

U Novom Vinodolskom, na jednoj od najpoželjnijih lokacija ovog primorskog gradića, prodaje se prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 1057 m², smješteno svega 100 metara pješice od mora, u drugom redu do obale. Ovo imanje pruža rijetku priliku za ulaganje u nekretninu s izvanrednim potencijalom, bilo da tražite mirno mjesto za odmor, želite razviti objekt za turističku namjenu ili stvoriti dom za stalno stanovanje.

Na parceli se nalazi vikendica tlocrtne površine 70 m², koja se proteže kroz prizemlje i kat. Prizemlje obuhvaća kuhinju i spremište, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe, dnevni boravak i kupaonica. Objekt zahtijeva kompletnu renovaciju, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da ga uredi prema vlastitim potrebama ili se odluči za potpuno novu gradnju.

Zemljište je južno orijentirano i s imanja se pruža pogled na more, što dodatno podiže njegovu vrijednost i atraktivnost. Udaljenost od centra Novog Vinodolskog iznosi 1,2 km, što znači da su svi sadržaji poput trgovina, restorana, škole i javnih službi lako dostupni, a istovremeno je zagarantiran mir i privatnost.

Ova nekretnina je idealna za one koji traže kvalitetnu lokaciju uz more s mogućnošću realizacije različitih ideja – od obnove postojeće kuće do izgradnje suvremenog objekta koji će odgovarati današnjim životnim ili turističkim standardima. Pristup parceli je osiguran asfaltiranom cestom.

Rijetko se na tržištu pojavi ovakvo imanje – spoj vrhunske pozicije, pogleda na more, veličine parcele i raznovrsnih mogućnosti gradnje. Prava prilika za stvaranje vrijedne nekretnine na Kvarneru.

Interni broj: 1213929 REC - 1299

REC ID: 1213929

Novi Vinodolski - property in a prime location, 2nd row from the sea

In Novi Vinodolski, one of the most desirable locations in this coastal town, a spacious building plot with a total area of 1,057 m² is for sale. It is located just 100 meters on foot from the sea, in the second row from the coast. This property offers a rare opportunity to invest in real estate with outstanding potential—whether you're looking for a peaceful holiday retreat, want to develop a tourist-oriented facility, or create a permanent home.

On the plot, there is a weekend house with a floor area of 70 m², spread over the ground floor and upper floor. The ground floor includes a kitchen and storage room, while the upper floor consists of three bedrooms, a living room, and a bathroom. The building requires complete renovation, allowing the future owner the freedom to adapt it according to their needs or opt for entirely new construction.

The land is south-facing and offers a sea view, further enhancing its value and appeal. The distance from the center of Novi Vinodolski is 1.2 km, meaning all amenities such as shops, restaurants, schools, and public services are easily accessible, while peace and privacy are guaranteed.

This property is ideal for those seeking a prime seaside location with the flexibility to realize various ideas—from renovating the existing house to building a modern structure that meets today's residential or tourist standards. Access to the plot is provided via an asphalt road.

Such properties rarely appear on the market—a combination of top location, sea view, land size, and diverse building possibilities. A genuine opportunity to create a valuable asset in the Kvarner region.

Intrnal number: 1299

REC ID: 1213929

Novi Vinodolski – Immobilie in bester Lage, 2. Reihe vom Meer

In Novi Vinodolski, an einem der begehrtesten Standorte dieses Küstenstädtchens, steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.057 m² zum Verkauf. Es liegt nur 100 Meter zu Fuß vom Meer entfernt, in zweiter Reihe zur Küste. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial zu investieren – sei es als ruhiger Ferienort, Tourismusprojekt oder dauerhaftes Zuhause.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Wochenendhaus mit einer Grundfläche von 70 m², das sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche und einen Abstellraum, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Das Gebäude muss vollständig renoviert werden, was dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit lässt, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder sich für einen kompletten Neubau zu entscheiden.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meerblick, was seinen Wert und seine Attraktivität zusätzlich erhöht. Die Entfernung zum Zentrum von Novi Vinodolski beträgt 1,2 km, sodass alle Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Dienste leicht erreichbar sind, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine hochwertige Lage am Meer suchen und verschiedene Ideen verwirklichen möchten – von der Renovierung des bestehenden Hauses bis zum Bau eines modernen Objekts nach heutigen Wohn- oder Tourismusstandards. Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine asphaltierte Straße gesichert.

Solche Immobilien sind auf dem Markt selten – eine Kombination aus Toplage, Meerblick, Grundstücksgröße und vielfältigen Baumöglichkeiten. Eine echte Gelegenheit, eine wertvolle Immobilie in der Kvarner-Region zu schaffen.

Interne Nummer: 1299

REC ID: 1213929

Novi Vinodolski - immobile in posizione privilegiata, seconda fila dal mare

A Novi Vinodolski, in una delle zone più ambite di questa cittadina costiera, è in vendita un ampio terreno edificabile di 1.057 m², situato a soli 100 metri a piedi dal mare, in seconda fila rispetto alla costa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investire in un immobile dal potenziale straordinario—che si tratti di una casa vacanza tranquilla, di una struttura a scopo turistico o di una residenza permanente.

Sul terreno si trova una casa per il fine settimana di 70 m² distribuita su due piani. Il piano terra comprende una cucina e un ripostiglio, mentre al piano superiore ci sono tre camere da letto, un soggiorno e un bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario la libertà di adattarlo alle proprie esigenze o di optare per una nuova costruzione.

Il terreno è esposto a sud e gode di una vista sul mare, il che ne aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva. La distanza dal centro di Novi Vinodolski è di 1,2 km, rendendo tutti i servizi come negozi, ristoranti, scuole e uffici pubblici facilmente accessibili, garantendo allo stesso tempo tranquillità e privacy.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una posizione di qualità sul mare con la possibilità di realizzare diversi progetti—dal restauro della casa esistente alla costruzione di un edificio moderno in linea con gli standard abitativi o turistici attuali. L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata.

Proprietà come questa raramente arrivano sul mercato—una combinazione di posizione eccellente, vista mare, dimensione del lotto e possibilità di sviluppo. Un'occasione autentica per creare un immobile di valore nella regione del Quarnero.

Numero interno: 1299

REC ID: 1213929

Внутренний номер: 1299

REC ID: 1213929